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价格：21000

面积：122-129-134-143-173平

143平340万起

交房时间：2025年04月30日

总建筑面积：127994.94㎡

规划楼栋及总户数：住宅12栋，449户，10-17层洋房+小高层及一幢商办

车位数：774个

容积率：约1.8

绿地率：约37%

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项目配套

【交通】

有轨电车1、2号线，科技城主轴—太湖大道，多维交通路网，快速接驳城市繁华。

——主干道路

项目位于太湖大道与美田里路交叉口，西侧往北就是龙康路。

——轨道交通

规划9号线，板块交通全线起飞。

——花语天辰有轨电车

项目紧邻有轨电车1号线，出行便利。

—绕城高速

沿230省道，加快推进苏锡太湖通道、中环北线西延（大阳山隧道）和绕城高速树山互通、沪宁高速浒墅关黄埭互通项目。

——城际铁路

苏锡常城际铁路（在建），未来将与苏淀沪城际铁路衔接，成为长三角一体化区域连接上海的重要城际铁路通道。

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【花语天辰学校】

引进985名校南京大学（苏州校区），规划南大苏州附属幼儿园一园/二园、小学、初中，未来都是板块内的顶尖学区。此外，更有苏州科技城实验小学（西渚校区）、苏州实验中学太湖科学城校区（规划）、高新区实验初级中学教育集团分校、科技城外国语学校、苏州伊顿国际学校等。

【花语天辰商业】

时尚水岸、梦之城商业中心、高新区文体中心、丰茂里等商业先期入驻，满足基本需求，雪世界（建设中），星悦里进一步提升区域商业消费便利度。未来本案自带高端商业，将带来独有商业娱乐休闲购物体验。

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【花语天辰生态景区】

紧邻高新区有氧乐活生态圈，从大阳山到太湖25公里生态大堤资源，规划建设约110万方大堤绿化景观工程，拥揽三湖四园五山，咫尺原生态万里浓荫风华。

三湖——太湖、诺贝尔湖、彩石湖

四园——苏州太湖湿地公园、智慧谷公园、大阳山森林公园、东吴国家森林公园

五山——锦峰山、玉屏山、凤凰山、小茅山、五龙山

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【医疗】

项目紧邻科技城医院（三甲），有完善的医疗条件、全面的医疗设备、专业的医护人员，为健康生活保驾护航。

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对于中国铁建·花语天辰来说，建筑不是一个简单钢筋混凝土的结合体，更是一门艺术。项目在建筑材料上选用三玻两腔中空玻璃，美观的同时兼具良好的隔音效果，让居者体验“繁华深处有静谧”的生活。

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中国铁建·花语天辰外立面效果示意动图

三玻两腔中空玻璃由三层玻璃构成，中间两层空气层形成两个独立的气腔。这种结构，使得声音在传播过程中会受到多次反射和吸收，能降低30—40分贝的噪音干扰，同时配合断桥隔热铝合金、墙体、楼板等建筑隔声措施，悦享静谧的私人空间。

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示意图|图片来源网络

即使窗外车水马龙，熙来攘往，关上窗户如同两个世界，在家里尽情和家人们闲话家常，享受温暖的亲情时光，抑或者进行一场安静私密的会客。三玻两腔中空玻璃除了隔音优越，还有抗风性强，保温隔热性能好、节能降耗等特点。

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中国铁建·花语天辰建面约143㎡样板间实景图

中国铁建·花语天辰从外墙到内部空间，每一个微小的细节都是对居者生活的关怀备至，每一道精细化工艺的背后，皆承载着对品质的追求。

我们打造的不仅仅是房子，更是一种高质量的生活方式，为业主营造一个更保温、隔音、舒适的生活空间，让您每一天都生活在温暖与静谧中。

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宜居环境

【中铁建花语天辰】楼盘周边的自然环境十分优美，东临太湖，西靠国家森林公园，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。此外，楼盘内部的绿化率高，拥有多个主题公园和景观带，让居民能够在繁华都市中享受宁静的绿色生活。

高品质建筑与配套设施

【中铁建花语天辰】楼盘由中铁建设集团打造，品质有保障。楼盘采用现代简约的建筑风格，户型设计合理，南北通透，采光充足。配套设施方面，楼盘规划了商业街、幼儿园、社区服务中心等设施，为居民提供便利的生活服务。

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卧室的家具线条简约流畅，不同材质的运用和碰撞，灵动着整个空间之美。自然的元素点缀其中，一种浪漫诗意与空间设计感、交响的呼应关系衬托出休憩空间的舒适氛围，巧妙地融入挂画、花艺、台灯等陈设，升华了生活意趣的体验深度。

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教育资源丰富

【中铁建花语天辰】楼盘周边教育资源丰富，包括多所幼儿园、小学、中学和大学。此外，楼盘还规划了教育用地，拟引进优质教育资源，为居民提供一站式教育服务。

投资价值高

苏州新区科技城作为苏州市重点发展的区域，具有很高的投资价值。而【中铁建花语天辰】楼盘正处于科技城的核心地段，其投资价值不言而喻。随着科技城的不断发展，楼盘的价值也将不断提升。

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科技城中铁建花语天辰售楼处电话：400-902-3966【售楼中心热线】营销中心热线400-902-3966售楼处地址400-902-3966，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。400-902-3966