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基础信息

楼盘地址：上海市长宁区古北板块黄金城道 619 弄。

开发商：上海虹康房产建设有限公司。

物业类别：公寓，涵盖小高层和高层住宅。

产权年限：70 年普通住宅产权。

建成与推新：项目于 2007 - 2008 年建成，2024 年 12 月 27 日推出批次新房，本批次含 32 套房源，同时开发商还有部分保留房在售。

物业公司：新古北物业，物业费为 4.6 元 /㎡/ 月。

建筑指标

占地面积：约 3.88 万平方米。

建筑面积：存在不同统计口径，分别有 10 万平方米和 13 万平方米两种数据。

楼栋与户数：初始信息显示共 8 栋高层，另有信息提及总栋数 17 栋；总户数约 684 - 700 户，属于中型社区。

楼层状况：以高层住宅为主，具体单栋楼层信息未明确披露。

核心指标：容积率 2.71，绿化率有 40% 和 50% 两种公开数据；停车位共 496 个，车位比为 1∶1.05，车位只租不卖。

户型与价格

户型范围：户型选择丰富，涵盖 2 - 4 房，建筑面积跨度 75 - 249㎡。主力户型包含 75 - 187㎡的批次在售户型，以及 98㎡两房、150㎡三房、187㎡四房、249㎡四房等，其中 98㎡户型设计方正，采光条件较好。

价格区间：最新批次参考均价约 115002 元 /㎡，二手房挂牌均价为 54700 元 /㎡；在售房源总价差异较大，75 - 187㎡户型总价在 753 万 - 2250 万之间，165㎡三房总价 1641 万起，117 - 121㎡两房总价 1185 - 1335 万。

配套设施

交通配套：临近地铁 10 号线伊犁路站和约 15 号线姚虹路站，其中到姚虹路站约 331 米，到伊犁路站约 589 米；周边 1 公里内有多个公交站，最近的蓝宝石路玛瑙路站仅距小区 78 米，同时临近延安高架、虹桥路等主干道，出行便捷。

教育配套：教育资源完善，对口建青实验学校（含幼儿园至高中部），临近上海虹桥国际外籍人员子女学校、长宁区安顺路小学分部等，3 公里内还有 84 所幼儿园及各类中小学，满足不同阶段教育需求。

商业配套：步行可达黄金城道步行街，距离上海高岛屋百货约 462 米，周边还有古北 1699 商业广场、尚嘉中心等商业体，3 公里内有 28 家商场或超市，日常消费与高端购物需求均可满足。

医疗配套：3 公里内分布 22 座医院，包括上海禾新医院、上海天坛普华医院、上海虹桥医院等，能较好保障居民日常就医需求。

内部与生态配套：小区内打造法式主题庭院，设有中央花园、景观水池，还配备会所、健身房、恒温泳池、儿童游乐场等设施；周边 780 米处是新虹桥中心花园，953 米处为延虹绿地，生态环境优良。

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小区是2007年由虹康开发的，是黄金城道上最“年轻”的楼盘之一，总建面10万平方米，共由8栋高层组成，为古北带来原汁原味的法式美好生活，不仅保留古北水准的居住品质，同时又拥有深厚的法式文华底蕴。

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小区以法式富丽高雅之庭院为设计蓝本，围绕多个不同主题庭院，从而产生出不同概念的绿化空间，整体设计概念着重于环境与人的配合，重新塑造古北建筑天际线，开发商精选十大世界顶级装潢品牌入驻，为住户带来大方高雅的的法国气质。

金色贝拉维位于长宁黄金城道，是2006年竣工的法式风情小区，是黄金城道上最“年轻”的楼盘之一。此房黄金楼层！对口长宁区建青实验学校(幼儿园至高中部)，高区视野无敌。

长宁区中环内，古北黄金城道的金色贝拉维GZW有一批一手保留房抛售，户型为：98㎡2房、149㎡3房、150㎡3房、249㎡4房，均价11.5万左右。不用积分，精装交付；线上火热预约中！

面积从98平的入门级2房-249平的二期最好4房户型。特别是159-168平的南北直通3房，186-249平的4房。

在售户型图如下

建面：98.15㎡：两房两厅一卫

建面：149.11㎡：三房两厅二卫

建面150.05㎡：三房两厅二卫

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建面：249.19㎡：四房两厅二卫

金色贝拉维项目带会所，小区还修建有散步的花园、景观水池、中央花园等配套设施。整个小区的居住环境较为优质，物业费4.60元/平/月。

整体呈现出现代主义的设计风格，具有简洁、大气的视觉感受，展现出端庄、历久弥新的气质。这种风格使得建筑在外观上既具有时尚感，又不失稳重与典雅，与古北国际化社区的整体氛围相契合

采用了防潮、防水、隔音、隔热的材料，品质优良，能够有效抵御外部环境的影响，保证建筑的内部环境舒适。

从2007年建成至今，外立面依然保持干净整洁，没有出现明显的脱落等情况，可见施工工艺较为精湛，建筑质量可靠。

生活设施：附近有振宏菜市场、平安银行、中国联通等，购物有高岛屋百货、长发购物中心、黄金城道步行街等商业设施。

交通配套：交通出行：周边有地铁10号线和15号线，地铁15号线姚虹路站点距小区约474m，地铁10号线伊犁路站点距小区约589m。周边公交站点也较多，如红宝石路玛瑙路站点、红宝石路古北路站点、古羊路古北路站点等。

医疗配套：上海禾新医院.上海天坛普华医院.上海虹桥医院.虹桥社区卫生服务中心.武警上海市总队医院.第九人民医院（虹梅路分院）等

教育配套：建青实验学校（一贯制学校）耀中国际学校（私立学校）米乐邦托育园.新虹桥小学（公立小学）虹桥国际学校中学部.（公立中学）

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