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佳运瑞璟湾售楼处电话：400-8618-004【预约热线】
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对于想要购买上海佳运瑞璟湾房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。佳运瑞璟湾售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。
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基本信息
开发商：佳运置业
地址：宝山区共富板块，具体未明确公布
容积率：1.8
绿化率：未明确公布
建筑类型：高层住宅
总户数：未明确公布
产权年限：70 年
物业费：3.5 元 /㎡/ 月
交付标准：精装交付
户型与价格
户型：主力户型为 98-166㎡的三房到四房，98㎡三房三开间朝南，南向面宽达 7.2 米；166㎡四房南向面宽 13.5 米，客厅面宽 6.2 米。
价格：均价约 65000 元 /㎡，部分捡漏房源单价低至 51000-52000 元 /㎡，98㎡三房总价 500 万起，166㎡四房 800 万级。
项目特色
品质保障：由佳运置业以 100% 自有资金拿地，董事长直接监督工程，施工单位是上海建工。项目 2024 年获得 “上海市优质结构工程奖”，品质有保障。
预看房优势：开放实体预看房，涵盖 98㎡、128㎡、166㎡三个主力户型，购房者可实地感受户型空间、精装材质等，不用担心宣传与实际不符。
周边配套
交通：距离 1 号线共富新村站步行约 11 分 45 秒，小区门口有共享单车停放点，还有社区班车直达地铁站。在建的 18 号线大康路站距离项目 1.5 公里，步行 18 分钟可达，规划中的 26 号线在项目东侧约 800 米处设有站点。自驾 3 分钟可上南北高架，10 分钟接入中环路。
商业：距离大宁商圈仅 8 公里，自驾 20 分钟可达，可享受大宁国际商业广场、久光百货等优质商业资源。
教育：根据《宝山区国民经济和社会发展第十四个五年规划》，共富板块将新增 2 所幼儿园和 1 所小学，未来教育配套将更完善。
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项目基础信息
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项目推售信息
【佳运·瑞璟湾】项目容积率低至1.8，清一色的小高层，由8栋14F小高层组成。而是设计为全小高层的低密度住区，楼栋均好性强，楼间距宽。
效果图，仅供示意
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据悉，【佳运·瑞璟湾】项目楼间距达到约30-38米，拉开的是距离，赋予的是舒适。
同时，项目做到完全人车分流，臻选名贵花木造景，匠造低密森系全龄园境。
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除了容积率和建筑让景观面积更大之外，人车分流也会让公共空间和景观绿化的面积更大！更多的绿化面积，更容易打造出中心景观。
效果图，仅供示意
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谈到景观设计，佳运置业一直以来都非常注重，在浦东的仁和都市花园中，他们精心挑选各类进口植物，打造了一个令人惊叹的园林花园。
据悉，【佳运·瑞璟湾】在未来也将精选名贵植物，打造出令人眼前一亮的园林景观美景。
效果图，仅供示意
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【佳运·瑞璟湾】产品为建面约98-166㎡3-4房，得房率高达约78%，相比常规户型72-75%得房率要更高。
二期楼栋加推图
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全系板式户型格局，东西面宽，南北短，南北通透，采光好、通风好！房间分列餐客厅两侧，每卧都有更好私密性。
全系不封阳台！
全系大面宽，阳光满溢！
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建面约166㎡奢境户型，南向四开间面宽可达约16.2m，约6.2米宽厅连接宽幕阳台，突破性尺度设计，带来通透的全景视野，一眼望向城市自然与繁华，居住于此，大平层的尊崇奢居体验油然而生。
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项目选用各大进口、国产品牌的中高端零售款产品，比如日立（或同档品牌）中央空调、菲斯曼（或同档品牌）地暖；方太（或同档品牌）的侧吸油烟机、燃气灶、蒸烤一体机，欧派（或同档品牌）橱柜，开能（或同等品牌）净水器；科勒（或同档品牌）洁具，摩恩（或同档品牌）龙头、淋雨花洒都是交付标准。
样板间实拍
客厅和主卧都标配悬浮吊顶、无主灯设计，背景墙采用皮革和铝合金拼接，也都是实体交付的。
样板间实拍
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卫生间洗手池下的空间向来是卫生死角，还有弯曲的水管绕来绕去。项目却别出心裁地将这个死角做成了储物柜，充分利用空间。
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项目区位配套
项目总价约550-1200万级可享深度改善。于宝山、普陀、静安、虹口、杨浦的小伙伴，往中环内改善起码1000万级，买到的还是小三房，门槛太高房型太小。
那【佳运·瑞璟湾】就是再好不过的承载项目，事实上项目一期除了宝山本地客户，还有不少静安、普陀、虹口、杨浦的买家。
轨道交通方面：项目地块位于宝山区顾村板块，属于外环内，距离1号线呼兰路站直线约1.2km，18号线二期大康路站（在建）直线约760m。
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商业配套方面：项目旁边就是共富路沿街社区商业、附近还有福弘集贸市场、场北商
业广场、和欣商业广场、红太阳商业广场、北上海生活广场、绿地新都会、宝山万达广场等大型商业购物中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活。
教育资源方面：项目附近拥有完善的全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，往北约600米的共富实验学校是一所九年一贯制公办学校，也是目前宝山区设施最先进的学校之一。
附近还有：贝贝佳双语幼儿园、菲贝儿第二幼儿园、宝山区第二中心小学、共富新村小学。
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医疗资源方面：项目周边有顾村镇社区卫生服务中心、仁和医院、二甲华山医院北院、三甲第十人民医院等大型医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。
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