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苏州汾湖金地湖城风华

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户型：81㎡、95㎡，97㎡，112㎡

均价：19000元/㎡

【项目地址】苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路

【交房时间】2023年

【产品】10幢9层洋房，2幢10层高层，1幢11层高层，4幢18层高层

汾湖金地湖城风华

户型：81㎡、95㎡，97㎡，112㎡

均价：19000元/㎡

苏州汾湖金地湖城风华

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【项目地址】苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路

【交房时间】2023年

【产品】10幢9层洋房，2幢10层高层，1幢11层高层，4幢18层高层

1、区位优势明显 环境宜居

金地湖城风华位于长400-887-8824三角一体化先行区——汾湖，距苏州南站（在建）约7公里，且汾湖拥有得天独厚的自然宜居环境，版块内有143个天然湖泊，其中重点保护湖泊约23个，水域覆盖率达到40%，绿化率高达42%。

2、自带星级酒店全业态配套 洋房高占比低密社区

金地湖城风华自带有超4万方的旗舰商业，涵盖星级酒店、高端写字楼、风情商业街等。小区北高南低，依次排布高层洋房，其中洋房占到10栋之多。

3、纯小户型社区 南北双阳台

金地湖城风华无论高层还是洋房，都是清一色的小户型，主力建筑面积约81-97㎡。所有户型都有南北双阳台，由于项目毛坯交付，业主入住后可以充分使用这一空间，加上套内多飘窗设计，得房率并不低。

4、公园与学校资源丰富 家门口一站式优质教育

金地湖城风华有着上佳的生态环境，如1200亩的洋砂荡滨水公园、芦墟大渠荡生态公园以及三白荡环湖生态公园等，家门口即可完成9年义务教育，更有中加枫华国际学校、汾湖华锐海归双语学校等一站式优质教育。

沪苏嘉三地轨交交汇

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据了解，苏州南站（汾湖站）是沪苏湖高铁的站点之一，目前已经动工建设，该高铁线已于2020年6月5日正式开工，除此之外，苏州南站还是通苏嘉甬高铁的站点。

作为两条高铁的交汇站，苏州南站（汾湖站）已经具备了打造枢纽站的条件，未来也将引入苏州轨道交通10号线，使得苏州南站乃至汾湖当地可以换乘苏州轨道交通。

作为当地最好的医院，该院由汾湖高新区管委会投资建设，吴江区第一人民医院负责经营管理。

医院规划用地面积45944㎡，建筑面积57192㎡，工程总投资近5亿元，开放床位500张，可为汾湖当地小区的业主健康保驾护航。

金地湖城风华所在的汾湖高新区生态环境宜人，且项目周边还有芦墟大渠荡生态公园（相距约1.2公里）、洋砂荡公园（相距约600米）、三白荡环湖生态公园（相距约3.1公里）。其中，洋砂荡公园距离小区最近，形同家门口的公园。

此外，金地湖城风华周边古镇景区资源丰富，比如周庄古镇、西塘古镇、黎里古镇、

同里古镇等，最近的周庄古镇到小区有约11.3公里，而黎里古镇距离小区约18.3公里，业主均可将它们作为周末自驾游的好去处。

在金地湖城风华周边约1公里范围有6家商超，其中包括有华润万家（汾湖店）、嘉乐城生活广场等较具规模的大型超市，从小区到这两个超市的步行路程约800-900米。至于休闲娱乐，附近的肯德基、麦当劳、星巴克咖啡、上海国际影城都是可选项。

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户型图

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