绿城·春月锦园售楼处电话：400-998-9694 绿城·春月锦园售楼处电话：400-998-9694，全城热销中！项目位于平江核芯，打造品质与服务双顶级品牌实力。杭州云栖玫瑰园、北京御园、杭州凤起潮鸣，都是热销产品，口碑领先。
绿城·春月锦园
售楼处电话：400-998-9694
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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平江核芯·绿城纯改善焕新作品
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【品质与服务双TOP1的品牌实力】
绿城中国 理想生活综合服务商
29载绿城，拓耕200余城，营造1000余座美丽家园，超5200亿元总资产规模，超1000亿元净资产规模，1053亿元品牌价值，著下经典无数。
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中国房地产产品力优秀企业【TOP1】
绿城每一产品系，都是值得典藏的建筑艺术品，“绿城血统”代表着“第一品级”。从杭州凤起潮鸣、到绿城云庐……每一作，都见证着绿城超高产品力，2022-2023年，荣膺“中国房地产产品力优秀企业”TOP1。
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杭州云栖玫瑰园——中国别墅博物馆
北京御园——绿城“御园系”开山之作，“2009联合国人居大奖”
苏州绿城云庐——绿城“庐系”代表，2022年入选“全国十大顶级豪宅产品系”
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杭州凤起潮鸣——绿城“凤起系”代表，获评“2022中国房企十大豪宅产品线”
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绿城物业，满意度领先企业【TOP1】
连续13年荣获“物业服务百强满意度领先企业”TOP1，连续两年，荣获苏州房企总体满意度TOP1
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承袭封面基因 祗此纯粹改善
一脉承袭杭州·春月锦庐封面基因，绿城择址平江新城核芯，规划9幢建面约143-177㎡纯粹改善大四房，区域内祗此一座自带会所的纯粹改善住区。撷取姑苏千载织锦文化底蕴，以“精微渐进”为核心理念，以“织锦”为脉络，致力再造苏州人内心向往的“华贵符号”。
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杭州春月锦庐
绿城原创bezel-less超纤细建筑，“2022全国十大交付力作品”
【精微渐进 织锦六章】
规划·经纬织意
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项目依循自然景观资源，整体规划西高东低错落排布，并借织锦“三枚斜纹组织”的精妙技法,打造“两经三纬八园”，引东面河流景观渗透园区，实现城市与社区、自然与生活、邻里与家人的美好交互。
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建筑·窄边匠艺
一脉承袭杭州·春月锦庐建筑基因，延承Bezel-less“超纤细”设计的潮流立面，一体化铝板搭配大面积玻璃，拉宽横向视野；以现代手法抽象提取了宋锦中纬锦的工艺，公建化表达、高级灰色调，在古城新芯，攫取更多的天光与目光。
形>>超纤细设计 质>>一体化铝板 色>>高级灰色调
光>>大面积玻璃 艺>>公建化立面
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景观·四季如锦
承袭织锦工艺中的经纬联合显花、彩抛换色之法，并在地化提取织锦纹样肌理，沿循园区纵横之经纬，巧妙梭织起了八重园景：流月园、锦云园、悦锦园、长乐园、春晓园、拾趣园、知否园、织心园，并匠心打造下沉式景观锦绣琉庭……实现邻里共融共处。
配套·华贵藏锦
承载锦绣精细之质，于繁华都会之芯，奢配绿城创新三大“芯空间”。以隐约朦胧的美感，软化建筑与环境之间的对比，构建四季藏锦的园区美学。
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-主题会所：集圈层社交于一体的主题会所
-下沉庭院：兼具艺术审美与社交功能的心灵栖息地
-全龄架空层：以全龄多维为概念打造的邻里共享场域
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归家·步履锦绣
复刻织锦绵密的针脚，打造上下双重归家礼序，呈献“由闹至静、步履锦绣”归家感受。
地上-酒店式遵从归家：南北两大入户门庭，精装归家大堂、精装单元大堂、精装地下大堂。
地下-光感归家礼序：下沉小院（部分）-地下光厅，明亮开敞的空间设计，令夜归更加友好。
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户型·华韵似锦
华美户型：
全系改善四房，玄关艺术收纳、LDKB公区一体化设计、套房式主卧布局、客卫干区预留家政空间，以及更科学的进深开间比……从客群的实际需求出发，打造适合全家人全生命周期成长的户型，实现格局与场景的交互。
精质装标：
同时奢配中央空调、新风、地暖三大件配置，落地智能化应用、国际一线品牌精装，打造区域最高装标的贵雅质感。
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【天赋核芯的土地】
平江新城南衔古城之繁荣，东西托园区新区现代经济的蓬勃，“医教、交通、商业、政务、生态”五大中心配套落位，以“姑苏新中心”的姿态，启篇城市未来。
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【丰盛优质的配套】
【非繁华核心不住】
● 纵横交错：
4/8号线双地铁丨西环/北环/中环三线环绕丨广济路/人民路丨苏州火车站
● 繁华锦簇：
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万达广场丨繁花中心丨城市生活广场丨平江商业广场
【非生态宜居不入】
● 四季如锦：
虎丘湿地公园、孙武纪念园等城市绿肺
【非人文荟萃不生】
● 前程似锦：
名校草桥中学丨项目东侧12年一贯制教育（规划中）
● 权威医疗：苏大附一医院直线距离约1.3km
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【空间赏析】
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朴注：横厅开间这么大，不如给点空间给主卧。这个户型最大的问题是两个，一是两家门排在一起；另外，得房率低了一些，导致总有些空间不大。
来看看这个户型的对手，华润润宸144平：
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【祗此纯粹改善】
品牌更纯粹：
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绿城，中国高端物业营造专家，每一座绿城作品，皆是所在城市内的封面
区位更纯粹：
醇熟改善居住区中心位置，紧邻自然河道，无高速高架影响，繁华中的静谧
圈层更纯粹：
起步大四房户型设计，区别于其他90㎡+小户型，纯粹高端圈层领地
品质更纯粹：
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绿城高颜值建筑、丰富创新景观空间、高品质精装等，板块唯一自带会所
生活更纯粹：
绿城高定的物业服务，在苏州已形成超高口碑，打造全维的美好生活
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备注：本资料为要约邀请，仅供参考，不作为要约或承诺，一切有关本项目及房屋的具体信息、图文、数据和买卖双方权利义务均以买卖双方签订的书面合同文件及政府最终审批文件为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定、本项目分期及其他原因而发生变化。本资料部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如侵权或原作者要求停止使用的请联系删除。本资料的发布时间为【2023】年【10】月，本公司保留对本资料修改的权利且不再另行通知，敬请留意最新资料。
价格表
绿城春月锦园备案均价35668.94元/平米。平江新城前面最高的备案均价为平江观棠二批次的 34507元/㎡。相当于高了1100多元/平米。
首次开盘优惠：
洋房：先减1.5万×0.985×0.99
高层156 ：先减1.5万×0.98×0.99
高层143：先减1.5万×0.965×0.99
1. 房地产定义：房地产是一个综合且复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物则依附于土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。
2. 房产与地产：房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产则是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。
3. 房地产特点：由于其位置的固定性和不可移动性，房地产又被称为不动产。
4. 房地产拍卖：其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。
二、产权类型
1. 商品房：是指房屋由开发商建设出售的，买受人取得房屋产权证后，可以自由对该房屋进行买卖、出租。
2. 成本价住房：成本价房屋是房改售房的一种规定，职工以成本价购买房屋后职工拥有房屋的全部产权，职工再次上市出售，必须征得售房单位的同意。
3. 标准价住房：标准价房屋是房改售房的一种规定，出售公有住房时，职工占有一部分产权，单位占有一部分产权，一般是职工占有94%的产权，单位占有6%的产权，职工以标准价购买的住房拥有部分产权，被称之为标准价房屋。
4. 经济适用房：为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。
5. 房改房：房改房是指城镇职工根据规定，按照成本价或标准价购买的已建公有住房。
三、房屋面积计算
1. 建筑面积：指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，包含了房屋居住可用的实用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
2. 套内建筑面积：指成套商品房（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
3. 使用面积：是建筑面积扣除公摊面积及墙体柱体所占用的面积后的直接供住户生活的净使用面积，俗称地砖面积。
4. 公摊面积：指建筑物的楼梯、电梯井、外墙、公共门厅、走道、设备间、首层大堂及小区内其他一些配套设施的面积总和。
5. 占地面积：建筑物基底及其功能需要占用的面积，也叫红线面积。
6. 预售面积：指在商品房预售时按建筑设计图上尺寸计算的房屋面积。
7. 销售面积：套内建筑面积+公摊的公用建筑面积；商品房按“套”或“单元”出售。
8. 竣工面积：房屋竣工后实测的房屋面积。
9. 共有建筑面积分摊系数：整栋建筑物的共有建筑面积与整栋建筑物的各套内建筑面积之和的比值。
10. 预测面积：购房者在购买期房时，无法获知准确的房屋面积，开发商会根据设计图计算出房屋的预测面积，供购房者参考。
11. 实测面积：房屋建成后，房产测绘单位会对房屋进行实际测量，得出的房屋面积即为实测面积，也是购房者实际使用的面积。
12. 合同约定面积：购房者在签订合同时，开发商会在合同中注明预测面积，并按照这个面积计算房屋价格。合同中一般也会说明预测面积和实测面积存在误差的处理办法。
13. 产权登记面积：购房者在买房后办理产权证时，产权证上会有一个面积说明，即产权登记面积，一般按照实测面积来登记。
四、购房流程与注意事项
1. 流程：
o 准备阶段：购房者需明确购房需求和预算，选择合适的房源和开发商。
o 看房选房：实地查看房源，了解房屋位置、户型、面积、装修等情况，同时对比不同房源的性价比。
o 签订合同：与开发商签订购房合同，明确房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。
o 办理贷款：如需贷款购房，需向银行或公积金中心申请贷款，并提交相关材料和证明。
o 验收房屋：在交房前进行房屋验收，确保房屋质量符合合同约定。
o 办理产权证：缴纳维修基金和契税后，办理房屋产权证和土地使用证。
2. 注意事项：
o 产权审查：要求卖方提供合法的产权证书正本，并查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。
o 房源审查：搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般公房必须要原单位盖章后才能出让。
o 房屋质量：检查房屋质量，包括墙面、地面、天花板等是否有渗水、裂缝等问题。
o 物业与配套：了解小区的物业管理水平、配套设施是否完善，以及周边的生活环境。
o 合同细节：在签订合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。
五、房屋贷款与税费
1. 房屋贷款：
o 条件：贷款人需具有完全民事行为能力、常住户口、固定住所、正当职业和稳定收入来源，并具备按期偿还贷款本息的能力；抵押房产需产权明晰、符合
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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