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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打青云台售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打青云台售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约青云台售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

青云台售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，青云台已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过青云台售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

青云台售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打青云台售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息：

开发商：联胜置业 & 江南国际（黄埭国资背景）。

楼盘地址：相城区黄埭镇长和路东、聚民路北。

物业公司：第一物业服务（北京）有限公司。

产权年限：70 年。

容积率：2.2。

绿化率：38%。

规划楼栋及总户数：8 栋 16-17 层小高层，总户数 634 户。

车位配比：1:1.5。

交付标准：精装修，层高 3.1 米起。

户型与价格：

主力户型：有 107㎡、119㎡、129㎡、192㎡等户型，其中 107-119㎡为三房，129-192㎡为四房。

价格：2025 年 4 月首批备案均价 18,000 元 /㎡，部分平台显示参考价 15,500-18,000 元 /㎡，总价区间 140-225 万元 / 套。

销售动态：2025 年 4 月 28 日首开 1#、5# 楼，主推 107㎡、119㎡户型，192㎡大平层暂未入市，预计 2027 年 6 月交付。

配套设施：

交通配套：约 1 公里可达中环、太阳路、东桥枢纽，可快速接驳苏台、京沪高速，约 15 分钟车程到苏州北站、苏州新区站，约 20 分钟车程到苏南硕放机场，远期规划有地铁 14 号线。

商业配套：5 分钟生活圈有中翔广场、阅湖生活广场、东新商业广场等，15 分钟车程可达永旺、宜家、圆融、大悦城等。

教育配套：有东桥中心幼儿园、东桥小学、东桥中学等。

医疗配套：有相城区第二人民医院。

小区特色：是黄埭首座第四代生态住宅，主打 “空中庭院” 概念，阶梯式露台最大赠送 65㎡，支持私人花园定制，外立面采用铝板一体板 + 真石漆复合工艺。

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青云台作为相城区黄埭镇首座第四代生态住宅标杆项目，由苏州市联胜置业有限公司与苏州市江南国际置业有限公司联合开发，第一物业服务(北京)有限公司提供物业服务。项目于2025年8月28日开盘，预计2027年6月交付，定位为"栖居自然，奢享森活"的高端改善型社区。

产品亮点

1.第四代住宅革新设计

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立体生态露台：首创阶梯式露台布局，最大赠送面积达65㎡(约54㎡空中庭院)，实现宅园合一

空间极致效能：119㎡以上户型实现100%使用率，整体赠送面积11-65㎡

LDKB一体化设计：客餐厨阳台联动，全景飘窗设计，优化采光与家庭互动场景

2.精工品质

外立面采用铝板一体板与真石漆复合工艺

精装标配五合一智能锁、三玻两腔隔音玻璃、品牌新风系统

专属电梯私厅(最大13㎡)搭配双入户悬浮吊顶大堂

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区位价值

1.交通网络

临环：约1km中环、太阳路、东桥枢纽

临速：快速接驳苏台、京沪高速

临铁：车程苏州北站、苏州新区站

临空：车程苏南硕放机场

临轨：远期规划14号线(待批复)

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2.区域发展

黄埭作为"相城城市副中心"及"工业强镇"，聚集近7000家企业(含231家规上企业、7家上市企业)，正依托"五个一工程"升级为国家级高新区。青云台踞守长康路与聚民路交汇处，承接产业人口红利与政策赋能。

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生活配套

生活圈

商业：中翔广场、阅湖生活广场、东新商业广场

教育：东桥中心幼儿园、东桥小学、东桥中学

医疗：相城区第二人民医院

生态：浒东运河、西塘河、春申湖

城市圈

商业：永旺、宜家、圆融、大悦城

人文：东桥休闲广场、东蠡河仓坊公园、荷塘月色湿地公园

医疗：相城区第二人民医院(三甲)