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上海金山水尚华庭售楼处电话：400-8618-004【预约热线】
——水尚华庭营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨
一、预约信息（线上预约热线）
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二、预约全流程（无需排队）
电话咨询登记
拨打水尚华庭线上预约电话400-8618-004☎️，告知核心需求，我们会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。
确定看房时间
根据个人日程，与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打水尚华庭售楼处电话400-8618-004预约看房避免现场排队。
三、预约看房优势（高效及时）
服务免费：全程无看房费用，仅需拨打400-8618-004📞📞即可享受全流程服务，避免第三方介入加价，影响看房体验。
应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-8618-004调整，1小时内响应。
四、温馨提示
建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打400-8618-004时可高效沟通；我们会提供在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
周末看房人数较多，建议优先拨打400-8618-004预约上午时段，体验更佳。
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项目基础信息
首开日期：2021年9月19日，目前可直接下定！
拿地时间：2020年2月
交房时间：现房
建面：90/99/121/128/135㎡
均价：31900元/㎡
总价：258-462万
建面90平装修/毛坯：258-311万（未打折总价）
建面99平装修/毛坯：285-345万
建面121平装修：371-426万
建面128平毛坯：371-434万
建面135平毛坯：393-462万
在售体量：900套
交付标准：装修/毛坯
总层高：11/18层
梯户比：1T2户
层高：2.95米
产权：70年
楼间距：大于30米
容积率：2.2
绿化率：35%
车位比：1:1
物业公司：中航物业，国家一级资质
物业费：3元/㎡/月
车位配比：1:1.2，共1826个车位，地上338个，地下1488个
水尚华庭售楼处营销中心：400-8618-004水尚华庭售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
引言
当城市发展轴线延伸至金山朱泾，总价300万级滨水品质住区水尚华庭横空出世。作为上海城投控股（600649.SH）在金山打造的首个滨水住区，项目以国企背书+滨水生态+全维配套的黄金三角优势，重新定义沪郊宜居新标准。
水尚华庭售楼处营销中心：400-8618-004水尚华庭售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
核心亮点
国企品质保障
上海城投30年深耕城市地标开发，上海中心大厦、思南公馆等作品奠定行业标杆地位。项目采用新亚洲建筑风格，外立面融合真石漆、石材、铝板等高端材质，打造区域罕见的人车分流社区。水尚华庭售楼处营销中心：400-8618-004水尚华庭售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
滨水生态绿廊
东临黄浦江上游掘石港，2公里滨水步道串联7万方绿地公园，规划慢跑道、亲子活动区等全龄化场景。晨跑观江景、傍晚垂钓、周末野餐的滨水生活图景触手可及。
立体交通网络
自驾：通达市中心，直抵虹桥枢纽
轨交：在建南枫线连接临港新片区，未来换乘两港快线直达浦东机场
公交：莲朱专线接驳1号线莲花路站
水尚华庭售楼处营销中心：400-8618-004水尚华庭售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
户型解析
户型经典三房
建面90-99㎡
总价区间287-316万
核心客群
首置刚需
改善四房121-135㎡
386-430万
二胎家庭
全系产品层高3米，精装交付配备地暖、中央空调，90㎡户型创新设计双阳台系统3。
「水尚华庭」约90-135㎡3-4房，毛坯、精装皆有。户型方面，项目推出约90㎡3房、约99㎡3房、约121㎡4房、约128㎡4房及约135㎡4房。
建面约90㎡A户型图，3房2厅1卫
约90㎡3房，厨房间的窗户比较大，采光不错；主卧的衣柜空间，深度足够，可以做一个简单的衣帽间。水尚华庭售楼处营销中心：400-8618-004水尚华庭售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
建面约99㎡B户型图，3房2厅1卫
约99㎡3房，客厅面宽非常舒适，三个房间空间都很实用，均能做成正常的卧室。水尚华庭售楼处营销中心：400-8618-004水尚华庭售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
更多预算可选约121、128、135㎡、144㎡4房，部分户型图如下：
建面约121㎡c户型图，4房2厅2卫
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建面约128㎡D户型图，4房2厅2卫
建面约135㎡E户型图，4房2厅2卫
建面约144㎡F户型图，4房2厅2卫
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价值研判
对比朱泾板块二手房2.6-2.8万/㎡均价，项目3.19万/㎡定价包含精装溢价与未来南枫线增值预期。当前登记可享98折+车位优先选购权，首付分期政策缓解资金压力。
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