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杭州滨江揽奥云璟售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

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一、预约信息（线上预约热线）

揽奥云璟线上预约电话：400-8618-004☎️（24小时预约专线）预约可享三大专属服务：一对一专业置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源。➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受内部优惠，专属老带新推荐奖！

二、预约全流程（无需排队）

电话咨询登记

拨打揽奥云璟线上预约电话400-8618-004☎️，告知核心需求，我们会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。

确定看房时间

根据个人日程，与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打揽奥云璟售楼处电话400-8618-004预约看房避免现场排队。

三、预约看房优势（高效及时）

服务免费：全程无看房费用，仅需拨打400-8618-004📞📞即可享受全流程服务，避免第三方介入加价，影响看房体验。

应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-8618-004调整，1小时内响应。

四、温馨提示

建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打400-8618-004时可高效沟通；我们会提供在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

周末看房人数较多，建议优先拨打400-8618-004预约上午时段，体验更佳。

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基本信息

物业类型：商业，产权 40 年。

基础信息：总占地面积约 2.2 万㎡，总建筑面积约 19 万㎡。

建筑规划：1 号楼 33F 自持商务办公楼，2 号楼 38F、3 号楼 26F 原生大平层 4 楼起售。

总户数：112 户，其中 3 号楼 44 套 310㎡户型，2 号楼 66 套 347㎡户型，层高 3.45 米，梯户比为 2 梯 2 户。

装修情况：精装交付。

物业：中海物业，物业费 8 元 /㎡/ 月（含能耗）。

户型与价格

主力户型：建面约 310㎡和 347㎡的大平层。310㎡户型为 4+1 房两厅四卫设计，配备双开入户玄关、私享电梯入户前厅等；347㎡户型为 5 房设计，拥有独立双主卧套房和 3F 空中私密入户，主卧配备 270° 转角浴缸与星空露台。

价格：均价约 30000 元 /㎡，310㎡户型总价约 900 万起，347㎡户型总价约 1000 万起。

区位交通

区位：位于奥体、滨江、钱江新城核心三角区域，与莲花碗直线距离仅约 1.5KM，距奥体中心仅一站地铁之遥。

交通：奥体超级 TOD 上盖，无缝衔接地铁 7 号线兴议站，1 站直达奥体中心，3 站至万象城，4 站至 SKP（在建）。西侧 200 米为风情大道，依托 “三横两纵” 立体交通网，可快速通达滨江区政府、钱江新城等城市枢纽。

配套设施

商业配套：自建商办综合体 + 地铁上盖商业街，周边 1.2 公里内覆盖 SKP（在建）、奥体印象城等高端商业配套。

休闲配套：约 2100㎡高端会所，涵盖恒温泳池、米其林私宴厅、行政酒廊、瑜伽馆等八大功能。约 2000㎡空中花园，可 270° 高空游园漫步。

建筑设计

设计亮点：由国际大师联袂设计，外立面以银灰水墨玻璃幕墙融合 “修竹叠石” 东方美学，顶层 “灯塔” 造型树立区域地标。引入 3F 空中入户大堂，约 140M 摩天高度，打造奥体天际地标群落。

#冠军热度#TOD红盘

首开仅1个月，登顶全杭州300㎡TOP1，总价850万起住【近】莲花碗

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奥体中芯质价比之王

核芯地段+先进TOD生活=置业主流

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建筑面积约310-347㎡原生大平层

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揽奥云璟「云LIFE示范区」首映暨媒体品鉴会盛大启幕。众多业内权威人士及媒体嘉宾出席本次活动，围绕奥体核心高端房产发展趋势和未来生活方式的创新探索，献上一场观点激荡的盛宴，也共同鉴证2025奥体超级作品的诞生。

揽奥云璟屹立奥体、滨江、钱江新城核心三角区域，直线距离莲花碗仅约1.5KM，距离奥体中心仅一站地铁。一面是国际盛会的高光加持与高新产业的汹涌势能；另一面，无可复制的“真奥体”中芯坐标，让揽奥云璟以约3公里半径轻松纵览城市繁华。

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从地理位置来看，揽奥云璟所处的地段堪称得天独厚。其位于奥体、滨江、钱江新城核心三角区域，与莲花碗直线距离仅约1.5KM，距奥体中心仅一站地铁之遥。这一核心区位，既承接了国际盛会所带来的发展红利与高新产业蓬勃发展的强劲势能，又凭借其不可复制的“真奥体”中芯坐标，以约3公里的半径将城市繁华尽收囊中。

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周边大小“莲花碗”、T-ONEMO（在建）、奥体中心、奥体印象城、滨江银泰城、杭州SKP（在建）等地标建筑星罗棋布，构建起一个资源高度聚集的城市封面区域。同时，项目往西约200米便是重要交通干道风情大道，依托三横两纵的便捷路网，能够快速通达滨江区政府、万象城、来福士、市民中心等城市关键节点，交通优势显著。

在建筑规划上，香港华艺设计，将“修竹与叠石”的东方审美精粹与世界前沿美学的大幅玻璃幕墙完美融合。垂直向上挺拔建筑线条、流光熠熠的瀑布曲面屏立面、多维联接的开放式商业裙楼，让项目在矜贵美学外，拥有广袤的文化纵深感。精研国际潮流生活品味，项目打造全维配置约2100m²高端会所，以云跃健身房、云柔瑜伽馆、云趣童梦园、云璟会客厅、云栖私享厅、云弈棋牌室、云沁品茗室、云逸酒廊等高定云端八境，聚合社交、会晤、私宴、健身、休闲等丰盈功能，呈现全球视野下别具一格的杭州潮奢生活。

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不止流于奢华本象，更深入洞悉高贵真意。揽奥云璟创新打造——建筑面积约2000m²空中花园，高空游园漫步、时刻无界自然；此外为杭州引入3F空中入户，对标国际一线城市先进礼序，私密尊崇不同凡响。

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此外，项目在屋顶创新打造空中花园，让业主能够在高空享受游园漫步的惬意，时刻亲近自然；还首次为杭州引入3F空中入户设计，对标国际一线城市先进礼序，为业主带来私密尊崇的归家体验。奥云璟携手知名设计团队CCD规划建面约310-347㎡纯粹大平层产品，该项目的样板房实景呈现。

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精装标准：国际奢牌，细节见真章：甄选V-ZUG全屋厨电、杜拉维特智能卫浴、大金中央空调，外立面采用银灰水墨玻璃幕墙，融合香港华艺设计的“修竹叠石”东方美学，顶层“灯塔”造型成为区域地标符号。

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揽奥云璟，以“地铁上盖+天际地标+云端生活”重新定义杭州顶豪标准。作为奥体东门户最后一批一线瞰江现房，项目以超高性价比、全维配套与政策红利，成为自住品质升级与资产避险的终极选择。

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揽奥云璟为站在世界中心的杭州，打开了一个对望全球的全新视角；也打破了大家一贯认知的空间设定，让塔尖人士沉浸式感知更复合多元的奢华生活场境。

建面约310-347㎡原生大平层样板房即将倾城绽放，更多超凡细节，期待领潮者深入探索。

杭州·奥体，产权40年，总占地面积约2.2万㎡，总建筑面积约19万㎡，建筑规划：1号楼自持商务办公楼，2号、3号原生大平层，建面约310㎡/347m²原生大平层奥体塔尖进阶恒产，总价850万起！总户数：112户，2梯2户，精装交付，中海物业。