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项目参数

【区域板块】：松江洞泾

【开 发 商】：上海中建房产（集团）有限公司

【在售体量】：100套

【在售建面】：96㎡（3房2厅2卫）

【在售均价】：3.9-4.6万

【在售总价】：308-421万

【楼层层高】：2.95米

【楼层总高】：5-6层

【容 积 率】：1.1

【绿 化 率】：35%

【得 房 率】：79%

【梯 户 比】：一梯两户

【物 业 费】：4.85/㎡/月

【交房时间】：现房 款清交房

【物业公司】：绿城物业

中建大椿·嘉利椿廷位于松江洞泾,项目打造产品类型:3F联排、6层洋房,绿地率:35%,建筑高度:18米,容积率:1.1,绿地率:35%,总户数:365户,车位数量:477个.项目总套数325套=洋房230套+联排95套.

项目位置

低密洋房、联排别墅沿水系分布,贴近自然与静谧,润养身心,营造一方精致私密的城市臻稀产品,私享生活的低密静美.

项目摆位图

这里我们要重点是说一下项目推出的洋房.要知道低密5-6层洋房和高层可是两种完全不同的体验.

比如得房率高,实际使用面积更大;楼间距更宽,采光好,即使住在底楼,也不用太过担忧;垂直空间居住的人少,相对比较清净,也不会碰到等待等太久的尴尬.

中建大椿嘉利椿廷推出的还是5-6层洋房,而整个松江、乃至上海的洋房大多都是7-8层的产品.

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户型图赏鉴

户型图如下:

(过程稿仅供参考,以开发商发布为准)

约96㎡洋房户型图

样板房照片

建面约96㎡样板间实拍

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项目配套:

交通方面,中建大椿·嘉利椿廷位于松江洞泾,距离12号线西延伸(规划建设中)沪松公路站直线约1.5公里.自驾方面,项目周边有沪松公路,可达沈海高速.

商业方面,项目北侧约1.7km处建有汇泾商业广场,这是区域内能级较为一般的商业配套.

医疗方面,项目南侧为洞泾社区卫生服务中心,可满足住户的基本需求.

教育方面,项目南侧为松江洞泾学校(九年一贯制),北侧约3.5km处为松江泗泾学校,配套可满足住户基本的需求.

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