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苏州-望湖玫瑰园售楼处电话☎:400-8558-334(预约热线)✔✔✔
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基本信息
楼盘位置:苏州市吴中区甫澄中路与迎新一路交汇处。
开发商:苏州湖昱置业有限公司。
产权年限:70年。
开盘时间:2023年8月25日。
交房时间:2023年8月31日。
售楼处电话:4001780055转605226。
小区规划
占地面积:6.6万平方米。
建筑面积:14万平方米。
楼栋规划:19幢9-11层纯洋房。
总户数:936户。
容积率:1.5。
绿化率:37.1%。
车位情况:车位数1123个,车位比1:1.2。
装修情况:精装修,配备中央空调、新风系统,精装品牌采用TOTO、西门子、欧派等。
户型信息
主力户型:有92㎡3室2厅1卫、100㎡3室2厅2卫、120㎡4室2厅2卫、130㎡3室2厅2卫等户型。
户型特色:户型设计较为方正,多为三开间朝南,南北通透,采光和通风较好,部分户型带有大阳台。
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主力户型:
面积布局特点92㎡三室两厅一卫一梯两户,得房率85%
100-130㎡三至四室附赠空间,精装带新风系统
当前价格:
单价13000元/㎡起,总价130万-270万/套(现房促销)
交付与物业
交付状态:现房(2023年6月竣工)
装修标准:精装交付,含中央空调、新风系统
物业费用:颐璟物业,物业费2.89元/㎡/月
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二、核心亮点
低密设计
19栋纯洋房布局,楼间距开阔,部分户型附赠地下室或露台(原“买一得三”叠墅户型已售罄)
环形健康步道+中央景观轴,搭配名贵树种
区位价值
毗邻独墅湖协同创新区,距桑田岛产业区车程
三、配套资源
交通
地铁:西门距在建6号线新庆路站约100米(规划中)
路网:中环东线、甫澄中路、独墅湖大道环绕
生活配套
商业:3公里内万嘉广场、中翔广场;东侧规划3万㎡综合体
教育:叶圣陶实验小学(新校区)、甫里中学(直线距离≤1公里)
生态:紧邻澄湖景区,享1760亩高尔夫球场及甪直古镇资源
四、开发商与注意事项
开发商:苏州湖昱置业(吴中地产旗下)
地址:吴中区甫澄中路与迎新一路交汇处
需特别注意:
地铁6号线为在建规划,通车时间未定
东侧商业综合体尚未动工,落地存在不确定性
部分房源临街,需实地考察噪音影响
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