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保利时光印象开发商售楼处电话☎：400-885-1337【开发商已认证】✔✔✔

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看房请提前致电预约，联系销售人员获取最新一房一价表，开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

苏州保利・时光印象是保利发展控股独资开发的刚需 / 刚改大盘，28 栋 11–20 层小高层 / 高层，精装交付（地暖 + 新风），保利物业，预计 2026-12 交付，近达善小学，性价比突出，适合预算有限的刚需与刚改家庭。🏠

核心参数（2025-11）

维度信息位置高新区程河庄路 199 号（达善小学对面）开发商苏州鼎玺置业（保利发展控股）规模占地约 10.5 万㎡，建面约 20.9 万㎡；28 栋，1999 户指标容积率 2.0，绿化率 37%，车位比约 1:1.3物业 / 费用保利物业，2.89 元 /㎡・月交付精装（地暖 + 新风），预计 2026-12 交付参考均价13600–16000 元 /㎡，一房一价，特价更低

主力户型与价格（参考）

89㎡ 3 室 2 厅 1 卫：南向三开间，全明通透，总价约 130 万元起。

103㎡ 3 室 2 厅 2 卫：双阳台，储物与采光兼顾，总价约 150 万元起。

109㎡ 4 室 2 厅 2 卫：横厅 + 双阳台，空间灵活，总价约 160 万元起。

142㎡ 4 室 2 厅 2 卫：大尺度改善，适合多孩 / 三代同堂，总价约 210 万元起。

周边配套

交通：紧邻通浒路、太湖大道，自驾便捷；近有轨电车 2 号线，规划地铁 9/11 号线，1km 内公交站点密集，日常通勤无忧。

教育：对面即科技城实验小学达善分校，周边有科技城外国语学校附属第二幼儿园等，教育资源集中，上学方便。

商业：3km 内覆盖星悦里、永旺、宜家、开市客等，满足日常购物与一站式消费。

医疗：直线约 3km 可达苏州科技城医院（三甲），就医便捷。

生态：毗邻大阳山国家森林公园，周边公园众多，生态环境优越，适合日常休闲。

项目特色

央企开发，保利物业，品质与交付更有保障，适合看重品牌与后期服务的家庭。

精装标准高，全屋地暖 + 新风系统，搭配一线品牌建材，减少装修烦恼，拎包入住更省心。

社区规模大，园林景观丰富，配备全龄活动空间（儿童游乐、健身、康体等），居住舒适度高。

户型覆盖广，从刚需三房到改善四房，能满足不同家庭的居住需求。

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