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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打中信泰富玖阅售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中信泰富玖阅售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约中信泰富玖阅售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

中信泰富玖阅售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，中信泰富玖阅已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过中信泰富玖阅售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

中信泰富玖阅售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打中信泰富玖阅售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息：

楼盘地址：吴中区五湖路与龙翔路交汇处。

开发商：苏州正鑫置地有限公司，中信泰富占股 60%、吴中经开占股 40%。

建筑类型：包括 17 栋 8 层洋房、2 栋 9 层洋房、3 栋 10 层洋房、15 栋 17 层小高层，共 37 栋住宅。

容积率：2.0。

绿化率：约 37％。

车位情况：车位数 2013 个，车位比 1:2.2。

物业公司：中信物业，物业费 3.35 元 /㎡/ 月。

交房时间：2026 年 3 月。

户型信息：有建面约 130㎡、150㎡、186㎡、265㎡等多种户型，均为四房设计。

项目特色：

建筑风格：采用石材 + 金属铝板 + 玻璃幕墙的材质组合，形成独特光影镜幕立面效果，南向窗户比高。

景观设计：结合苏州城市自然文化特色，打造 “双轴八景” 景观体验空间。

会所设施：配备超 3000 平方米的安缦酒店式超级会所，内有 750㎡豪华室内篮球馆、旋转中信书吧、300㎡私宴厅、全龄段高端健身设施、会客厅等，还设置了智慧学堂、娱乐休闲等多重颐养空间。

装修标准：精装交付，配备三菱重工中央空调、德国菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风系统等。

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尽管深知这片土地的稀缺价值，中信泰富·玖阅却仍将对低密宜居的追求坚持到底，而且，项目距离太湖直线距离仅500米，拥享城市稀缺的一线湖居资源，结合同频全球顶豪的安缦酒店生活方式，这样的豪宅生活注定不可复制，让人无法拒绝。

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NO.2｜贰

毫米级产品颗粒度细节

苏州教科书级实景示范区

生活的质感，从来都是无法通过图纸传达的。中信泰富·玖阅大手笔直接将未来小区交付之后的实景，提前抽丝剥茧地展现，诚意满满。

项目从设计到选材，每一寸空间使用都是定制化的，全区甄选奢石名材，将细节把控到毫米级，肉眼可见的高昂成本。

1、以“材”制胜，全区甄选奢石名材，于细微处见真章

人们对建筑的欣赏，往往从外立面开始。外立面在一定程度上能折射出一个楼盘的气质。

产品外立面对标国际前沿审美标准，采用石材+金属铝板+玻璃幕墙的材质组合，精工打磨细节，形成独特光影镜幕立面效果，在呈现金属高级质感的同时，实现超高南向窗户比。这样的立面肌理，让每一套房子都变成看得到风景的“城市观景台”。

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再看建面约186㎡的产品，四房两厅三卫设计，舒适度远超同等面积产品！

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南向面宽达到逆天的约16米，光是这个面宽，就足以让建面约186㎡户型直接封神！

约55㎡LDKB一体化空间，连接面宽约9米的南向观景阳台，大宅气度不彰自显。

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精致中西双厨+独立岛台，厨房还联通了独立家政间，这种对空间游刃的造诣，以及对高端生活质感的把控，被体现的淋漓尽致。

房子不能只有尺寸瞬间的震撼感，也要有细节上的拿捏。

「中信泰富玖阅」提前将岛台、餐边柜全部落地，均为附送，而且选材高级、色调和谐。实地看过之后，不得不佩服中信泰富的审美与品质。

样板间实景图

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生活的温度感，还体现在卧室的打造上。

建面约186㎡，不仅做到双套房，还自带独立卫浴，实现更高维度的“人居进阶”！

小高层约150㎡四房两厅两卫，首改必选！

小高层建面约150㎡，它是苏州小高层中少有的视野极佳无遮挡产品，每一幢皆是楼wang，每一户的景观视觉效果都达到了zui佳！

仪式入户+南北通透+全明双套房设计+餐客厅一体化+约8.6米南向双联阳台+约4.6米奢阔厨房，仅凭借这些优势，建面约150㎡这个户型，就足以傲立市场上游。

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4大卧室+飘窗都不低于10㎡的空间布局，让全家人的生活都宽适惬意。

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中信泰富·玖阅外立面实景图

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于细节处见真章，中信泰富·玖阅汲取安缦酒店避世隐奢的设计灵感，打造苏州豪宅市场罕见的约百米的隐奢大门，星级酒店式归家体验，尽显生活尊崇感。

光是入口处两棵全冠移植的名贵迎客松，就价值百万，是项目开发团队跑遍山东、浙江，经过多轮筛选最终选定的。

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项目诸如此类的品质细节还有很多，比如地上地下双精装大堂设计，大堂地面采用高端仿石瓷砖，墙面岩板背景墙，整体浅色系的艺术气息，入户空间简约而不失奢华。

中信泰富·玖阅实景图

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电梯厅&电梯同样全部豪华精装，电梯厅采用石材和香槟金色金属线条搭配，配备五星级酒店的皮革包裹扶手，高端雅致的酒店式风格电梯轿厢，顶面石膏板吊顶，归家仪式感拉满。

中信泰富·玖阅实景图

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对车库的用心程度，可以用细节狂魔来形容。

车库入口也是未来业主归家的一道亮丽“风景线”，项目车道顶面采用铝制格栅吊顶，配合感应线性灯光的渲染，一扫传统地库的压抑灰暗，尊贵气质一览无遗。

中信泰富·玖阅实景图

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车库门厅采用香槟金色铝板和星光灯融合，呈现出星空顶的效果，精致考究，熠熠生辉。

地库选择了深灰色搭配暖色柱体涂料的配色，简约大气，超强耐磨止滑的金钢砂+环氧地坪，经久耐磨，历久弥新，营造宽敞明亮且舒适的泊车环境。

在内部景观打造上，项目结合苏州城市自然文化特色，打造“双轴八景”景观体验空间。

中信泰富·玖阅实景图

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沿着园林小径向前探索，层层变化、错落有致，绿色自然与惬意生活融为一体，行走在其间，便是一场深度的治愈之旅。

四时之景皆不同，一步一景间心境随之变化，推窗即景的景观视野，有着一种“大隐隐于市”之感！

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2、超3000平的安缦酒店式超级会所，营造圈层级社交空间

中信泰富·玖阅项目配备市场罕见的超3000平方米的安缦酒店式超级会所，这不仅延续了苏州豪宅对会所配置的趋势，还通过创新和升级，打造了吴中太湖新城迄今为止体量最大、规格最高的全龄式豪宅会所。

会所内配置750㎡豪华室内篮球馆、旋转中信书吧、300㎡私宴厅、全龄段高端健身设施、会客厅等，另外会所内还设置了智慧学堂、娱乐休闲等多重颐养空间。

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中信泰富·玖阅篮球馆实景图

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中信泰富·玖阅恒温泳池实景图