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上海陕建名城・映蓝：临港蓝湾的品质之选

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在上海这座繁华都市的版图中，临港蓝湾正以蓬勃之姿崛起，成为备受瞩目的区域。而陕建名城・映蓝，宛如一颗璀璨明珠，镶嵌于临港蓝湾这片充满潜力的土地上，为人们勾勒出理想生活的崭新画卷。

一、巨头联袂，铸就品质基石

陕建名城・映蓝由千亿国企陕建集团与 AB 双股上市的大名城携手打造。陕建控股集团实力雄厚，曾参与人民大会堂等众多重大项目建设，其旗下的陕建地产集团具备房地产开发一级资质，拥有深厚的专业底蕴与资金实力。大名城作为稳健经营的 “绿档” 民企，深耕上海多年，尤其在临港区域精心布局，开发了多个如映晖、映玥、映园等高品质项目。此次两大巨头强强联合，将各自的优势发挥到极致，为陕建名城・映蓝注入了强大的品质基因，致力于为业主打造超越期待的居住体验。

二、全维配套，畅享便捷生活

（一）交通网络，畅达全城

临港蓝湾在交通规划上极具前瞻性，构建了多维立体的交通网络。两港大道快速路作为区域交通大动脉，其主线的通车让陕建名城・映蓝的业主前往滴水湖、浦东机场更为便捷快速，极大地缩短了出行时间。同时，在建的 S3 高速未来将直通张江，并可与两港大道实现互通，为居民往返张江等核心区域提供了高效通道。此外，已全线免费通行的 S2 沪芦高速，向北可快速连接惠南、周康及张江等地，加强了项目与上海其他区域的紧密联系。对于公共交通出行的居民，周边也设有多个公交站点，公交线路覆盖广泛，为日常通勤提供了更多选择。

（二）商业繁华，咫尺之间

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项目周边商业配套丰富，约 6 万方的蓝湾天地商业综合体已盛大开业，成为居民休闲娱乐购物的首选之地。这里汇聚了众多知名品牌，法国雅高旗下的美爵酒店为商务出行或接待亲友提供了高品质的住宿选择；美格菲健身会所满足了人们对健康生活和运动健身的追求；万达影城为居民带来震撼的视听享受；大润发生鲜超市以及众多餐饮品牌，如肯德基、星巴克等，让日常生活所需得以轻松满足，真正实现了 “一站式” 消费体验，在家门口就能畅享都市繁华。

（三）教育资源，助力成长

在教育资源方面，陕建名城・映蓝占据得天独厚的优势。项目与上海世外教育附属临港外国语学校仅一路之隔，这所涵盖小学和初中的九年一贯制学校，以先进的教育理念、优质的师资队伍和丰富的课程设置，为孩子提供了良好的学习环境，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长。不仅如此，区域内还引入了上海诺思兰顿学校（国际高中），以及正在建设中的华二附中临港奉贤分校，包括 36 班高中部及 24 班国际部。华二附中作为上海顶尖教育资源，将以打造世界一流科技领域领先的 “未来学校” 为目标，发挥其示范辐射作用和教育教学资源优势，为区域教育水平的提升注入强大动力。从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源环伺，为孩子的未来发展奠定坚实基础。

（四）医疗保障，守护健康

为保障居民的身体健康，项目周边医疗配套逐步完善。距离项目约 1.5km 处设有社区门诊，可满足居民日常的基础医疗需求。同时，区域内还规划有大型综合医院，未来将引入更先进的医疗设备和专业的医疗团队，为居民提供全方位、多层次的医疗服务，让业主在享受舒适生活的同时，拥有坚实的健康后盾。

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（五）生态休闲，亲近自然

临港蓝湾拥有令人艳羡的生态环境。约 16000 亩的上海海湾森林公园，宛如城市绿肺，规模宏大，相当于八个世纪公园大小，这里绿树成荫、空气清新，是周末与家人朋友休闲度假的绝佳去处，人们可以在这里漫步、骑行、露营，尽情享受大自然的馈赠。蓝湾国际社区蓝湾公园二期也已竣工，为居民提供了日常休闲散步的好去处。此外，区域内还设有皮划艇俱乐部、有氧跑道、尤文图斯足球学校等运动场地，丰富多样的休闲运动设施，让居民在亲近自然的同时，还能尽情挥洒汗水，享受健康活力的生活方式。

三、匠心户型，诠释空间美学

陕建名城・映蓝在户型设计上精益求精，充分考虑不同家庭结构的居住需求，推出了建面约 91 - 130㎡的三房和四房户型，每一款户型都经过精心雕琢，力求在空间利用、采光通风以及居住舒适度等方面达到完美平衡。

以建面约 104㎡的三房两厅两卫户型为例，该户型采用三开间朝南设计，客厅、主卧和次卧均面向阳光，让温暖与明亮洒满每一个角落。全卧室带飘窗的贴心设计，不仅增加了室内使用面积，更为业主提供了惬意的休闲空间，在这里可以品茶、阅读、赏景，享受静谧时光。动静分离的布局，将活动区域与休息区域有效划分，客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等私密空间互不干扰，保证了家庭成员在不同活动状态下的独立性和舒适性。南北通透的格局，使空气能够在室内自由流通，形成良好的穿堂风，时刻保持室内空气清新。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，为主人打造专属的私密空间，彰显生活品质。

建面约 91㎡的三房两厅一卫户型同样亮点十足。三开间朝南搭配双朝南卧室带飘窗，使得室内采光面大幅增加，阳光能够充分照射到房间的每一处，营造出通透明亮的居住氛围。该户型功能布局合理，动静分离，能够满足三口之家的日常生活需求，无论是孩子的玩耍空间，还是父母的休息区域，都能得到妥善安排，让温馨的家庭氛围在这个空间里尽情流淌。

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建面约 127㎡的四房两厅两卫户型，则为三代同堂或二胎家庭提供了宽敞舒适的居住选择。三开间朝南，三个卧室均带有飘窗，进一步拓展了室内空间感和采光面。客厅与餐厅相连，南向连接宽景阳台，3 米层高搭配奢阔面宽，使整个公共活动区域开阔大气，无论是家庭聚会还是朋友来访，都不会感到丝毫局促。主卧大套房设计，独立卫生间干湿分离，配备衣帽间，充分保障了主人的隐私和生活品质。双南向卧室皆带飘窗，为老人和孩子提供了舒适的居住环境，让每一位家庭成员都能拥有专属的温馨小天地。该户型兼顾了功能布局和空间尺度，以卓越的空间规划，满足了大家庭多样化的生活需求。

四、社区规划，营造品质生活

（一）建筑风格，现代简约

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陕建名城・映蓝在建筑风格上采用现代简约设计理念，以简洁流畅的线条勾勒出建筑的轮廓，灰白色调的外立面搭配大面积的玻璃幕墙，既展现出建筑的时尚大气，又增强了室内采光效果。在阳光的照耀下，建筑外立面熠熠生辉，与周边自然环境相互映衬，形成一道亮丽的风景线。建筑布局合理，楼栋之间错落有致，保证了每一户的采光、通风和视野，同时也营造出宽敞舒适的社区空间感。

（二）园林景观，诗意栖居

社区内部精心打造了富有层次感和观赏性的园林景观。绿化植被丰富多样，种植了各类花草树木，通过科学合理的搭配，实现了四季有景、步步皆画的景观效果。漫步在社区园林中，绿树成荫、花香四溢，仿佛置身于城市中的世外桃源。园林内还设有休闲步道、景观小品、儿童游乐区、健身区等多个功能区域，满足了不同年龄段业主的休闲娱乐和健身需求。在这里，孩子们可以在游乐区尽情玩耍，释放童真；年轻人可以在健身区锻炼身体，保持活力；老年人则可以在休闲步道上散步聊天，享受悠闲时光。园林景观不仅为业主提供了优美的居住环境，更成为邻里之间交流互动的温馨场所，营造出和谐融洽的社区氛围。

（三）物业服务，贴心呵护

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项目由专业的物业公司提供贴心周到的物业服务。2.8 元 /㎡/ 月的物业费，性价比超高，却能享受到高品质的服务。物业团队秉持 “业主至上” 的服务理念，24 小时坚守岗位，为业主的生活保驾护航。在日常服务中，保洁人员每日定时打扫楼道、清洁公共区域，确保社区环境干净整洁；安保人员严格执行门禁制度，加强巡逻频次，保障社区安全；维修人员随时待命，对于业主反馈的问题能够及时响应、快速解决。此外，物业还会定期组织各类社区文化活动，如亲子运动会、节日晚会等，丰富业主的业余生活，增进邻里之间的感情，让业主真正感受到家的温暖与关怀。

五、区域潜力，展望未来蓝图

临港蓝湾作为临港新片区的重要组成部分，承载着产城融合的发展使命，其规划站位极高，对标美国硅谷 —— 尔湾，致力于打造成为高品质的国际社区。近年来，随着一系列政策的支持和重大项目的落地，蓝湾的发展势头迅猛。

在产业方面，蓝湾重点发展生物医药、新能源智能网联汽车、高端智能装备等千亿主导产业，吸引了特斯拉、宁德时代、药明康德、康希诺、三一重工、蓝思科技等众多产业巨头纷纷落户。这些产业的集聚不仅带来了大量的就业机会和经济增长动力，更吸引了众多高素质人才的汇聚，为区域发展注入了源源不断的活力。根据规划，到 2035 年，临港 GDP 将突破 1 万亿，虹吸 250 万世界人才，位居上海五大新城之首，有望在时代浦东之上再造一个中央活动区，崛起为世界一流滨海都会。陕建名城・映蓝所处的蓝湾区域，将在这场产业发展的浪潮中迎来前所未有的机遇，区域价值也将持续攀升。

交通、教育、医疗、商业等配套设施的不断完善，也为蓝湾的发展奠定了坚实基础。随着两港大道快速路的通车、S3 高速的建设推进以及更多交通基础设施的规划实施，蓝湾与上海其他区域的联系将更加紧密，交通便利性将进一步提升。教育资源的持续引进和优化，将为区域培养更多优秀人才，提升区域整体教育水平。医疗设施的不断升级，将为居民提供更优质的健康保障。商业配套的日益丰富，将满足居民多样化的消费需求，提升居民生活品质。售楼中心电话：400-8862-334（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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综上所述，上海陕建名城・映蓝凭借其卓越的品牌实力、完善的配套设施、匠心独运的户型设计、高品质的社区规划以及极具潜力的区域价值，成为临港蓝湾一颗耀眼的明星楼盘。无论是对于追求高品质生活的年轻家庭，还是注重生活便利性和舒适度的改善型购房者，亦或是看好区域发展前景的投资者，陕建名城・映蓝都无疑是一个理想之选。在这里，您将开启一段与美好相伴的品质生活之旅，拥抱充满无限可能的未来。

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