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「徐家汇星耀」

徐汇区徐家汇板块

面积116-179m²奢阔公馆

总价699-1100万

中央空调全屋智能精装

不限购通燃气

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基本信息：

项目地址：徐汇区肇嘉浜路 807 号。

开发商：上海京安房地产有限公司。

物业公司：上海众安房地产有限公司。

产权年限：50 年。

竣工年限：2004 年。

总楼层数：23 层。

梯户比：4 梯 4 户 / 4 梯 6 户。

得房率：约 78%-82%。

户型面积：在售面积约为 116-179㎡，有建面约 116㎡的两室两厅一厨一卫户型，朝南带有阳光房；还有 180㎡的朝东景观房，为三室两厅一厨两卫户型。

装修配置：采用中央空调和全屋智能精装，交房标准为精装修 + 软装交付，可实现拎包入住。

配套设施：

交通：距地铁 7/9 号线肇嘉浜路站仅 170 米，另有 1、10、11、12 号线 4 轨交环绕。自驾方面，有内环高架、南北高架、延安高架 3 条交通干道环伺，交通十分便利。

商业：1 楼大堂自带商业体，与均瑶国际广场毗邻，周边有徐家汇商圈、打浦桥日月光商圈，与均瑶国际广场、青松城、尚秀商务楼、金钟大厦、吴界形成肇嘉浜路商圈，还有东方商厦、太平洋百货、汇金百货、美罗城、港汇恒隆广场等大型商业综合体。

医疗：附近有龙华医院（三甲）、复旦大学附属中山医院（三甲）、和平妇幼保健院（三甲）、华山医院、眼耳喉鼻五官科医院等。

教育：小学有汇师小学、交大附小、光启小学和虹桥路小学，中学有徐汇中学、南洋模范初级中学和第四中学。

休闲：有徐家汇公园、徐家汇天主教堂、徐家汇书院、交通大学图书馆、丽波花园、百代小楼等。

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基础信息：

所在区域：徐汇区徐家汇板块

在售面积：约116-179㎡

物业类型：商办产权

产权年限：50年

竣工年限：2004年

总楼层数：23层

得房率：78%

梯户比：4梯4户/6户

开发商：上海京安房地产有限公司

物业公司：上海众安房地产有限公司

物业费：9/㎡/月

停车费：1500元/月

水电费：水：5元，电：1.08元

燃气费：4.6元/立方

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徐家汇星耀位于徐汇区肇嘉浜路，近徐家汇商圈，打浦桥日月光商圈，与均瑶国际广场，青松城，尚秀商务楼，金钟大厦，吴界形成肇嘉浜路商圈。

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徐汇精装公寓【徐汇星耀】五洲国际大厦徐家汇商圈，7/9号线肇嘉浜路地铁口200米，民用燃气，4梯6户得房率80%，配套成熟，生活气息浓厚

116.46平三开间朝南

两室两厅一厨一卫

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179.46平东北边套

三室两厅一厨两卫

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项目周边配套

交通：地铁:7/9号线肇嘉浜路站170米，另有1、10、11、12号线4轨交环绕。自驾：3条交通干道环伺，内环高架、南北高架、延安高架，交通非常便利。

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商业：毗邻徐家汇商圈，近徐家汇itc，港汇恒隆广场，打浦桥日月光商圈，与均瑶国际广场，青松城，尚秀商务楼，金钟大厦形成肇嘉浜路商圈，周边还有东方商厦、太平洋百货、汇金百货、美罗城等商业综合体。

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医疗：龙华医院（三甲），复旦大学附属中山医院（三甲），和平妇幼保健院（三甲），华山医院，眼耳喉鼻五官科医院等

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学校：汇师小学，交大附小光启小学和虹桥路小学，徐汇中学、南洋模范初级中学和第四中学。

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休闲：徐家汇公园，徐家汇天主教堂，徐家汇书院，交通大学图书馆，丽波花园，百代小楼等。