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基本信息：
地址：东至 B8-4 地块，南至勤奋路，西至 B8-6 地块，北至 B8-3 地块、B8-5 地块、勤东路，位于上海工商外国语职业学院西侧。
占地面积与建筑面积：用地面积 61907.05㎡，总建筑面积 121052.53㎡。
容积率与绿化率：容积率为 1.3，绿地率 35%。
楼栋与户数：拟建 14 栋多层住宅、5 栋高层住宅、1 栋高层自持、1 栋多层保障房和 2 栋配套用房，住宅套数下限 805 套。
开发商：上海建工惠城置业发展有限公司。
户型信息：
高层住宅：建面约 88-102㎡，主力户型为 3 室 2 厅，如 88㎡（1 卫）、102㎡（2 卫），均为精装交付。
水岸洋房：建面约 98-130㎡，涵盖 3-4 居室，如 98㎡（3 室 2 厅 2 卫）、123㎡（3 室 2 厅 2 卫），大横厅、四开间朝南设计。叠加别墅：建面约 140-145㎡，包括 143㎡（3 室 2 厅 2 卫）、145㎡（4 室 2 厅 3 卫）等户型，适合改善型需求。
价格信息：房地联动价 34015 元 /㎡。
交通配套：距离 16 号线惠南站直线约 1.7 公里，可换乘 11、13、2、7、18 号线通往各市区方向；人民东路上有多条公交线路；自驾可上外环高速、上海绕城高速。
商业配套：约 3 公里范围内有弘基商业休闲广场、浦东商场（南汇店）、浦东新天地商业广场等多个商业广场及惠南镇步行街，能满足日常生活需求。
教育配套：周边有上海工商外国语学院（南校区）、上海市南汇第一中学、南汇第四中学等丰富的教育资源。
医疗配套：板块内有上海市浦东新区光明中医医院、上海市浦东新区妇幼保健所等医疗资源。
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克制形态感受至上尽享时光声色
红色桌面被暖色的灯光调和成了爱马仕橙色，更显空间整体的品位和质感，网状的藤编座椅略带自然的气息，张扬之中有着内敛的氛围。混乱的涂鸦打破了常规的束缚，让简约兼具了更多的力量感。
私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。
整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。
高层效果图
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户型图赏鉴
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16号轨交准现房来了！浦东惠南海玥泓邸，少量约88-102m²3房，首付仅41万起！
土拍回顾及规划
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2022年9月23日，上海建工惠城置业发展有限公司以总价121040万元竞得惠南镇东城区南单元（PDS3-0206）B8-7地块（“城中村”改造项目—惠南镇红光村地块），楼板价15040元/㎡，溢价率0%，房地联动价34015元/㎡！
项目四至范围：东至B8-4地块，南至勤奋路，西至B8-6地块，北至B8-3地块、B8-5地块、勤东路，位于上海工商外国语职业学院的西侧，距离16号线惠南站约1.5公里！
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2022年9月26日，B8-7地块启动规划设计方案公示，创下拿地后首个工作日即方案公示的最快纪录。
根据设计方案来看，项目拟建14栋多层住宅，5栋高层住宅，1栋高层自持，1栋多层保障房和2栋配套用房。
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主要经济技术指标
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作为上海建工房产旗下高端人居品牌海玥品牌的重磅升级产品，海玥泓邸深研惠南城市人居需求，国匠精工，倾力打造，立于城市更新进化论之上，缔造当代人生活审美的进阶样本。
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项目是大浦东少有的低密度社区，仅1.3容积率，通过更安全的社区环境、更灵动的交叉动线、更宽阔的楼栋布局，打造更舒适的理想人居体验。
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项目东侧依靠着天然河道，景观设计保持了海派风情的特色，通过以小尺度、多层次的景观规划，烘托老上海漫生活的氛围，创造丰富多彩的户外绿地生活场景。
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上海里坊式建筑格局，立面借鉴经典老洋房花园造园手法，汲取外滩万国建筑之魅力，融合唯美现代极简线条，对生活场景及构筑物进行精致的刻画。
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多元产品摩登城市天际线涵盖三大类产品，包括：建筑面积约88-102㎡臻装高层、98-130㎡水岸洋房与140-145㎡悦景叠加，在产品的细节塑造上同步升级了后疫情时代背景下的理想人居的户型功能。
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高层产品为全装交付，洋房及叠加产品均为毛坯交付。
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整体来看，项目产品还是比较不错的，值得期待，而且户型多样丰富，可满足不同的置业需求。
生活配套
交通方面：项目距离轨道交通地铁16号线直线距离约1.5公里左右，距离上海绕城高速约1.4公里左右，距离沪南公路约600米左右，自驾出行轻松便捷。
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商业方面：项目约3公里范围内有弘基商业休闲广场、浦东商场（南汇店）、浦东新天地商业广场、上海颐景园商业广场、金梅商业广场、鼎基商业广场以及惠南镇步行街等商业，集娱乐休闲于一体，能够很好的满足周围居民们的日常生活需求。
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教育方面：项目周边有上海工商外国语学院（南校区）、上海开放大学附属高级中学（申洋分校）、上海申洋国际交流学院（北校区）、上海民航职业技术学院（浦东校区）、上海浦东新区民办东鼎外国语学校以及上海市南汇第一中学、南汇第四中学等丰富的教育资源。（项目不承诺对口，一切信息以教育局公示信息为准。）
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医疗方面：板块内有上海市浦东新区光明中医医院、上海市浦东新区妇幼保健所、光明中医医院门诊部、上海口腔永菊门诊部以及上海周广付口腔诊所等医疗资源，为家人们的安全保驾护航。
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