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基础信息

楼盘地址：上海市松江区佘山区域

开发商：上海浚会置业有限公司

预售证号：松江房管（2025）预字 0000216 号

占地面积：约 14658 平方米

建筑面积：约 20111 平方米，其中地上建筑面积 13985 平方米

产品类型：纯中式独栋别墅，规划为地上 2 层建筑

可售套数：仅 12 套，土地性质为商业，可作为高端住宅、商业办公或私人会所等多元用途

容积率：约 0.83，属于超低容积率，居住私密性和空间感极佳

交付标准：毛坯交付，方便购房者根据自身喜好定制室内空间

设计亮点：由 gad 杰地设计团队操刀，融合东方美学与现代设计，荣获 2024 伦敦设计金奖

户型与价格

户型面积：建筑面积约 950 - 2100㎡，空间跨度大，适配多元使用需求

户型细节：首层层高约 4.55 米，空间开阔，每户都带有前庭后院，还配备星空穹顶车库与定制化灯光系统

价格信息：楼盘总价 2000 万起

社区与配套规划

社区配套：拟打造包含私宴、雪茄吧、茶室等功能的禅意会所，适配塔尖圈层的社交需求

交通配套：临近沪渝高速、沪昆高速、上海绕城高速，可搭乘地铁 9 号线佘山站出行；周边还有规划中的有轨电车 T5 以及佘山汽车站，出行方式较为多样

商业配套：周边覆盖旭辉里商业广场、印象城、万达广场等商业体，能满足日常购物与休闲需求

教育配套：周边有常青藤双语幼儿园、励滕伯克曼国际学院、阿德科特国际学校等，不过项目为商业性质，无对口学区配套

休闲与其他配套：靠近佘山森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园等多个生态旅游景点；周边还有佘山国际高尔夫俱乐部等高端休闲场所，同时分布世茂洲际酒店、索菲特大酒店等多家高品质酒店。

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产品特点

设计风格：融合东方美学与山水诗意，打造低密度的自然领地，地上2层建筑营造私域空间。

配套设施：拟打造私宴、雪茄吧、茶室等禅意会所，服务于塔尖圈层。

价格范围：总价2000万起，建面约950-2100平方米

项目占地面积约14658平方米，建筑面积约20111平方米（其中地上13985平方米），如此精心的规划，只为打造出最纯粹、最精致的东方美学空间。12套可售套数，每一套都是独一无二的艺术杰作，承载着设计师的心血与智慧。 约0.83的超低容积率，在如今寸土寸金的上海，无疑是一种奢侈。它意味着更宽敞的空间、更私密的居住体验，让您仿佛置身于一个专属的私人领地。首层层高约4.55米，开阔的空间感，不仅为室内设计提供了更多的可能性，更彰显出主人的大气与尊贵。

灵动空间，畅享自由生活尺度 甘云间的产品面积约950 -2100平方米，如此大的空间跨度，满足了不同客户对生活的多样化需求。无论是追求温馨舒适的家庭生活，还是渴望举办盛大聚会、彰显个人品味，这里都能轻松实现。毛坯交付标准，更是给予了您充分的自由发挥空间，您可以根据自己的喜好和风格，打造出独一无二的理想家园。

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