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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打向东岛花园售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打向东岛花园售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约向东岛花园售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

向东岛花园售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，向东岛花园已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过向东岛花园售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

向东岛花园售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打向东岛花园售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息：

地址：太仓市富达路 1 号 / 上海嘉定区新和路 1558 号。

开发商：越秀地产。

总占地面积：约 1525 亩。

物业公司：狮城怡安 (上海) 物业管理有限公司。

物业费：1.00-3.80 元 / 月 / 平方米。

容积率：五期容积率为 1.73。

绿化率：五期绿化率达 40%。

规划户数：五期规划总户数 1354 户。

产权年限：70 年。

户型与价格：

户型：主力户型涵盖 99㎡三房、127㎡三房、143㎡四房、174㎡四房、265㎡五房以及 155-170㎡叠加别墅。

价格：均价 24,000 元 / 平方米，总价 320 万元 / 套起。

周边配套：

交通：距离规划中的嘉闵线十八港路站仅约 800 米，距太仓站、太仓南站约 3 公里。有嘉定 7 路、太仓 107 路等多条公交线路，毗邻城北路等主干道。

教育：社区规划 2 所幼儿园，已建成 1 所，还规划配建 K6 普惠小学。周边有浏河中心小学、太仓市明德高级中学等，还有西北工业大学太仓校区等高校资源。

商业：有 2.5 万方邻里中心、6500㎡巴比松艺术生活馆，规划 3.9 万㎡商业街区。周边还有浏河古镇商业圈、太仓万达广场等。

医疗：距太仓市第一人民医院 4 公里，上海第九人民医院北部院区自驾 30 分钟可达，瑞金医院太仓分院在建。

小区特色：是苏州市首个滨湖四代宅项目，每户标配 15-35㎡空中庭院。项目四面环水，拥有约 13.5 万方滨河生态公园、2.2 公里樱花跑道及 5000㎡岛心湖，生态环境优越。

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2025年8月销售表现亮眼，以5.69亿元销售额、3.07万㎡销售面积和196套成交量位列区域榜首。当前在售户型包括：

97㎡三房两厅两卫（总价约185万起）

101㎡三房两厅两卫

107㎡三房两厅两卫

126-136㎡四房两厅两卫

143-175㎡大平层

265㎡五房两厅五卫

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二、核心优势

双城生活圈：南门直通上海嘉定区（新和路1558号），北门连接太仓新区（富达路1号），距规划中的嘉闵线十八港路站点仅800米，未来35分钟直达虹桥枢纽。

生态岛居环境：项目被新老浏河双河道环绕，整岛绿化率超50%，已建成6700㎡岛心湖、2.3万㎡社区公园和6500㎡巴比松艺术生活馆（含恒温泳池、健身房等设施）。

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全龄配套体系：

教育：自建私立幼儿园和小学，3公里内覆盖陆渡幼儿园、小学、中学及江苏省四星级高中明德高级中学

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医疗：5公里范围内有太仓市第一人民医院、中医院，2公里可达浏河人民医院商业：已开放6000㎡生活配套中心，规划3.9万㎡商业街区，3公里内可达浏河古镇商业圈、太仓万达广场

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三、区域发展潜力

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作为娄江新城核心项目，向东岛花园享受多重规划利好：

交通升级：嘉闵线北延伸段（在建）将实现沪太同城化，项目距太仓站、太仓南站双高铁枢纽约车程较近

产业带动：周边规划上海瑞金医院太仓分院（在建）及两所优质大学，预计将带来持续人口流入

价值洼地：当前16000元/㎡的均价显著低于上海嘉定区（约4.5万/㎡），具备明显价格优势