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基本信息：
开发商：美的置业与卓越集团。
项目位置：苏州市吴中区文溪路与苏州湾大道交汇处。
占地面积：约 7.5 万方。
总建筑面积：约 18.7 万方。
容积率：2.5。
绿化率：约 37%。
总户数：1688 户。
车位配比：1:1.11，共 1886 个车位。
物业公司：卓越物业管理有限公司。
物业费：2.76 元 /㎡/ 月。
产权年限：70 年。
建筑风格：现代主义建筑风格，采用质感涂料和玻璃绘就高级灰色调的公建化外立面。
户型信息：
主力户型：有 95㎡、105㎡、118㎡三种户型，均为三居室设计。
户型特点：户型方正，南北通透，多飘窗设计，采光充足。其中，95㎡户型客厅连接景观阳台，动静分区合理；105㎡户型南北通透，独立玄关设计，主卧为套房；118㎡户型客厅采用大横厅设计，开间较大，主次卧均设有飘窗。
配套信息：
交通配套：紧邻西环高架、吴中大道快速路，在建的地铁 7 号线文溪路站距离项目南侧仅 300-800 米，预计开通后可快速串联苏州各大区域。此外，周边直线 1km 内有 15 个公交站，10 余条公交线路覆盖。
商业配套：周边商业配套成熟，1 公里内有欧得福超市、越溪文体中心，1.5 公里内有永旺梦乐城、歌林小镇等大型商业综合体，5 公里内还有万达广场、龙湖天街等商圈环绕。
教育配套：直线 3km 范围内有 30 个幼儿园，5 个小学，3 个中学，如江苏省新苏师范学校附属小学教育集团溪秀实验小学等。
医疗配套：苏州大学附属瑞华医院距离楼盘仅 800 米，在建的吴中太湖新城医院约 4 公里，建成后将进一步提升区域医疗水平。
生态配套：邻近小石湖公园、石湖景区，周边 3km 范围内有 31 个公园，生态环境优越。
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项目周边：
【地段】
中环以内
吴中行政中心板块 政府机关环伺
别墅大平层低密度住区 北侧3km苏州大学城
【交通】
友新快速路 +吴中大道快速路+S58绕城高速
地铁4号线支线/7号线（明年通车）
10分钟尹山湖+20分钟独墅湖创意产业园、纳米园
【学校———新苏师范附属实验学校溪秀分校】
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【新苏师范附小简介】
1913年成立，110周年校史，本部位于姑苏区吉庆街（盘门景区东侧，苏州中学校区南侧）目前溪秀分校为110年成立至今唯一分校
苏州市教育局直属学校，本部与苏州市实小，园区星海学校同时入围全国百强，排名全国第77名，学校拥有市级学科带头人、市区级学科带头人、校级学科带头人、骨干教师名列前矛
【商业】家门口约3km范围内 百万方商业
10+以上大型shopping mall
约100米越溪文体中心
约200米邻里中心（规划）
约400米欧德福
约900米石湖金陵购物中心/盒马生鲜 （已营业）
约1.5千米永旺梦乐城/ 歌林小镇 （已营业）
约2.3千米SM广场
约3千米30万方橙天里地下商业空间（招商中）
悠方购物中心 （已封顶）
金融街商业综合体（已封顶）
五星级逸林希尔顿、希尔顿花园酒店 （已开业）
凯悦集团旗下铂悦酒店
中信泰富商业综合体
品汇左岸商业综合体（已开业）
全国第四座橙天嘉禾360剧院（已开业）
【医疗】———后疫情时代必须考量的
三甲苏州市立医院总部（距离7-8分钟车程）
三甲儿童医院
【板块产业集聚 人气旺盛 流通无障碍】
吴中区实现省市重点项目全部开工，区重点项目开工80%以上，投资完成率超60%；三大主导产业机器人与智能制造、生物医药及大健康、新一代信息技术预计增长均超过25%，其中，机器人与智能制造产业规模预计达600亿元。
吴中经济技术开发区进入全国前30强
苏州汇川技术总部 、药明康德
追觅创新科技 、西山中科
国辰生物制药、科沃斯机器人总部
爱信汽车零部件、阿里巴巴数字产业经济岛
吴中电竞产业园、快手苏州湾电竞产业馆
迈信林航空航天产业、航空航天产业园
太湖软件园 赛迪研究院
【发展预期 潜力ok，价格倒挂明显】
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