【新盘】苏州建发璟园(建发璟园)指定网站-建发璟园楼盘详情/房价/容积率_户型配套-小区环境
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【姑苏区笔记集锦】建发璟园|金门路宋风叠墅
══苏州相城「建发璟园」══
建发璟园售楼处电话：400-8778-334
售楼部官方电话|地址位置：400-8778-334【售楼中心官网已认证√√】
温馨提示：如有问题欢迎来电咨询➨提前预约开发商销售一对一热情讲解楼盘详情【享】内部专属房源限时优惠折扣！
建发璟园售楼处电话：400-8778-334
苏州建发璟园楼盘详情
项目基本信息
备案名：建发璟园
开发商：建发房产（常熟建尚房地产开发有限公司）
位置：姑苏区金阊街道金门路北、馨泓路东（03-19地块）
物业类型：宋风叠墅（4-6层低密住宅）
容积率：1.15 | 绿化率：未公示 | 总户数：8栋（188户）
交付标准：毛坯交付（部分房源含精装）
交付时间：预计2027年
建发璟园售楼处电话：400-8778-334
产品设计
主力户型：建面约190-240㎡（四房至五房）
下叠：带花园+地下室（赠送面积约30-50㎡）
上叠：露台+阁楼（部分户型挑空设计）
社区亮点：
苏州首个“宋风四代墅”，外立面采用新中式风格
容积率1.15，纯墅区规划，无高层遮挡
价格动态
楼面价：26054元/㎡（2024年4月土拍，溢价23.77%）
参考均价：未公示（预计总价800万-1200万/套）
首开优惠：需验资预约，具体折扣以售楼处为准
售楼处信息
地址：姑苏区金门路银杏苑北侧约40米（项目现场）
电话：400-877-8334（官方认证热线）
城市展厅：苏州工业园区苏州中心商场北区B1层（乐高对面）
核心配套
交通：地铁5号线（在建）金门路站步行约800米
商业：石路商圈、山塘街（3公里内）
教育：金阊实验小学、苏州市第十六中学
开发商背景
建发房产为厦门国企，苏州代表作包括建发缦云、建发泱誉等
建发璟园售楼处电话：400-8778-334
🚩🚩➨苏州相城建发璟园售楼处电话：400-877-8334【官方指定VIP热线】建发璟园官方电话/地址☎：400-8778-334（官方看房专线）建发璟园售楼中心官方电话：4008778334【开发商授权售楼电话√√】★如有问题欢迎致电「售楼部进行购房咨询」，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房🏠；
建发璟园售楼处电话：400-8778-334
项目基础档案
项目名称：建发璟园
地块信息：苏地2024-WG-Z47号地块
项目地址：姑苏区金门路北、馨泓路东
开发品牌：建发房产
地块指标：占地约1.77万方，容积率约1.15，总建面3.55万方
住宅指标：8幢4-6F宋风叠墅（6栋6F，1栋5F、1栋4F）
户型配置：建面约190㎡，最大240㎡
价格信息：25.4月土拍楼面价26054元/㎡，溢价率23.77%
物业服务：建发物业
建发璟园售楼处电话：400-8778-334
【苏州笔记大全】2024苏州楼盘笔记大全（收藏版）
【姑苏区笔记集锦】古城洋房·保利姑苏瑧悦
【姑苏区笔记集锦】4.7W！中海姑苏第202312
【姑苏区笔记集锦】5.2W！南门·中建和月泊庭202311
【姑苏区笔记集锦】石路·和昌雲玺台202305
建发璟园售楼处电话：400-8778-334
▲古城置业地图
01-地块信息
建发璟园即2024-WG-Z47号地块，为2025年4月土拍拿地，楼面价26054元/㎡。项目容积率约1.15，总建面3.55万方，打造8幢4-6F宋风叠墅。
▲南地块
建发璟园售楼处电话：400-8778-334
今年7月9日，苏地2025-WG-Z11号（建发璟园北地块）亦被建发拿下，楼面价22800元/平。容积率1.2，项目规划7幢6-10F纯洋房。
▲北地块
建发璟园售楼处电话：400-8778-334
▲整体布局图
02-品牌实力
03-宋韵赏析
04-市府C位
【千年姑苏万象崭新】建发璟园售楼处电话：400-8778-334
2500年姑苏只此唯一，别无二致，不可复制
纵览华夏，姑苏是全国唯一保持2500年城址未变的活态古城，堪称当之无愧的全球孤品级文化遗产。
国务院批复的全国首个且唯一的“国家历史文化名城保护区”，其保护层级与力度，全国无二。
世界遗产密度最高的古城之一，苏州市列入官方名录的园林共有108座，其中9座被列入《世界遗产名录》。
唯一实施大面积"限高令"的古城区，全域建筑限高24米（北寺塔高度的1/2），视野绝佳。
建发璟园售楼处电话：400-8778-334
600亿国家资金支持定东方潮流复兴
从总书记提出的“人文经济学”的课题开始——“文化很发达的地方，经济照样走在前面。”姑苏便开启了东方潮流的复兴，国家斥资超600亿守护古城基因，其中208亿在2025年4月到位，更有保护平江历史文化街区的2亿资金和姑苏区国家古迹文物保护的5000万资金下达。
建发璟园售楼处电话：400-8778-334
姑苏2035的雄心以“国家速度”兑现姑苏跃升价值
从超95亿投资资金的华贸中心，到2年内兑现的石路商圈、皮市街、五卅路（子城）和乌鹊桥，翻天覆地的变化正在发生，2035“一核三心八片，一脉两轴两廊”规划在专项资金的保驾护航下正以前所未有的速度兑现：
建发璟园售楼处电话：400-8778-334
雄踞金阊贵脉：市府心·商业心·文化轴·留园畔
项目雄踞姑苏金阊贵脉，坐拥三大不可复制价值：
1）市府心：本案距离苏州市政府仅600米，姑苏区是苏州不折不扣的政治中心，包含苏州市政府办、财政局、住建局、市场监督局、审计局的40多个市级部门（单位）均落位姑苏区，其中市政府距离我们项目仅一公里，既是财富中心、又是政治中心，办事方便又迅速。
2）商业心：位于2035规划中的姑苏商业商务中心，扼守华贸商业中心与石路商圈交汇处，未来的繁华与便利触手可及。
3）文化心：位于古城文化保护发展轴，咫尺千年留园，距离本项目2KM范围内还有百年老街山塘街。
世界遗产零距离：步行即达的文明核心圈
居于此，即坐拥姑苏文化巅峰，留园（约900米）、西园寺（约700米）、寒山寺（约1600米）、虎丘（约2.7km）、北寺塔（约3.4km）——5大世界遗产环伺项目，步行范围内尽享千年文明浸润。京杭大运河如玉带缠腰，更拥苏州唯一中心。选择这里，即是收藏世界遗产群落的核心入场券。
立体交通枢纽：15分钟掌控苏州经济命脉
占位城市动脉，瞬息直达全城！项目扼桐泾北路黄金十字轴，西环/北环快速路举步即达，更拥双地铁霸权。地铁1号线&2号线接驳，迅捷覆盖全城。15分钟速达苏州站、苏州北站两大高铁枢纽。无论出城漫游或城内通勤，皆以分钟计。
建发璟园售楼处电话：400-8778-334
全龄优教链+优教三甲环伺，便捷生活由此开启
全龄优教链：金阊外国语学校（约700米）、八一小学（约600米）、彩香实验中学（约1.3km）、苏州五中（约1km）——四大名校步行半径覆盖，书香浸透街巷朝夕。恰如范公遗风化育青衿：「书声琅琅处，文脉自绵长」。
三甲医疗矩阵：苏州大学附属第二医院（约1.5km）、苏州大学附属儿童医院（约2.5km）、市立医院北区（约2km）——3大顶级医院3公里内环伺，织就全龄健康守护网。
绝版土地：金阊贵脉，姑苏无他，低密纯粹，收藏即永恒
金阊板块近五年土地出让记录显示仅释出五宗地块，而本项目是目前在售的唯一的地块。同时也近乎是姑苏区目前难得一见的低密纯叠墅的产品业态，其珍稀程度与产品价值，不言而喻。金阊贵脉，姑苏无他，低密纯粹，收藏即永恒。
建发璟园售楼处电话：400-8778-334
05-产品价值
建发X姑苏X宋韵：跨越千年的美学共鸣与时代必然
建发以“新中式”为笔，描绘当代人居图景，在此刻的苏州选择“宋韵”为灵魂，绝非偶然。从南宋建筑北寺塔、北宋伊始的园林沧浪亭，到苏州在南宋的书院兴起，都代表着这既是沉睡千年的文化密码被唤醒，也是与时代审美脉搏的同频共振.
建发璟园售楼处电话：400-8778-334较之唐代的雍容华贵、清代的富丽繁复，宋韵以其洗练空灵、内敛隽永的极简风骨，穿越时空，竟与当代“少即是多”的至高审美理念深度共鸣。建发项目以宋风为蓝本，凝练转化为现代人居的东方极简范式，让沉淀千年的宋韵气度，在姑苏的土地上焕发新生。
建发于姑苏核心，以宋韵铸就新章，既是历史基因的深情召唤，也是时代审美的必然抉择，这是天时、地利、人文之汇聚，是选择，更是注定。
建发璟园售楼处电话：400-8778-334
苏州相城建发璟园官方电话：400-877-8334【官方预约☎】建发璟园营销中心热线：400-877-8334（官方预约看房热线）
★来电咨询了解楼盘最新动态、楼盘详情介绍，板块位置、小区环境、容积率，得房率，绿化率怎么样，最新一房一价表；房价折扣优惠、交房时间、周边商业配套；地铁交通距离、在售户型面积等相关信息！
📍★温馨提示：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
