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基本信息：项目总占地面积约 9.5 万平方米，总建筑面积约 19 万平方米，容积率为 2。规划有 23 栋 14-18 层小高层住宅，共 1982 户，车位配比达 1:1.3。住宅全装修比例 50%，装标 3000 元 / 平方米。

区位交通：位于闵行区浦江镇核心位置，浦江第一湾核心区域，黄浦江支流跃进河畔。紧邻地铁 8 号线联航路站，步行仅需 6 分钟，3 站直达人民广场，5 站换乘 2 号线通达陆家嘴。规划中的地铁 19 号线浦锦路站距项目仅 800 米。自驾方面，周边环绕浦星公路、联航路等主干道，5 分钟接入外环高速，15 分钟抵达前滩商务区。

户型信息：主打建面约 89-135㎡三至四房。89㎡三房三开间朝南，客厅连接阳台，主卧带飘窗；105㎡三房客厅面宽 4.2 米，主卧配备独立卫浴；123㎡四房四开间朝南，南北通透，设有独立书房与儿童房；135㎡四房五开间朝南，南向总面宽达 16.2 米，8 米横厅连接 6.5 米巨幕阳台。

小区配套：社区内部打造约 2.5 万平方米中央园林，种植日本黑松等珍稀树种，设置休闲步道、儿童游乐场、健身器材区等功能空间。采用现代简约风格建筑设计，铝板与真石漆外立面搭配大面积玻璃窗，窗墙比达 30%。

周边配套：520 米直达浦江万达广场，社区自带约 3000 平方米沿街商业。1 公里内覆盖周浦幼儿园、上师大附属周浦实验小学等优质学校，对口上海师范大学附属中学闵行实验学校。3 公里内聚集仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院浦江院区等医疗机构，周边还有浦江郊野公园、闵行体育公园等 10 余处大型绿地。

价格信息：成交均价约 4.3 万元 / 平方米，89㎡三房总价约 350 万起，105㎡三房总价约 450 万起，123㎡四房总价约 600 万起。

海派大华 时代仰望

大华集团：源起上海 34载初心如磐

大华集团成立于1988年，中国最早起步、最大规模的城市更新运营商之一

全球规划建设8大平方公里新城、17个百万方超大型社区并进行持续运维

34年稳健发展，于近30多个城市，为约70万业主构建美好生活

品牌实力：耀誉时代 城市别墅专家

多年荣膺“中国房地产综合实力50强”“发展潜力top5”

连续8年保持“三道红线”全绿档，财务安全领先行业

匠心雕琢超30城精粹墅区经典，被业内称为“城市别墅专家”

整个项目拥有四重景观优势，分别是江景湖景河景以及城景，在上海这座现代化如此完善的城市中，真的很难看到拥有如此景观优秀的新房了。

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另外，项目还打造了一纵两横森氧艺境城市社区，其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴

整个社区内外，真正诠释了入则静谧出则繁华的生活状态。

在公区方面，项目不仅在小区门头上狠下功夫，地下车库同样也十分气派。

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户型鉴赏↓

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