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基本信息：
开发商：中环集团。
项目位置：普陀区连亮路祁顺路交叉口。
占地面积：约 7.8 万平方米。
总建筑面积：约 21.5 万平方米。
容积率：2.8。
绿化率：36%。
总户数：1560 户。
车位配比：1:1.2。
物业公司：中环物业。
物业费：4.2 元 / 平方米 / 月。
交付时间：预计 2027 年 3 月精装交付。
户型信息：
主力户型：建筑面积约 98㎡三房、125㎡四房、143㎡四房。
户型特点：98㎡三房三开间朝南，带有 6 米阳台；125㎡四房南北通透，配备双卫；143㎡四房拥有 7 米横厅和双阳台。
价格信息：2025 年均价 6.8 万 /㎡。
配套信息：
交通配套：距 11 号线真如站 900 米，2 站达曹杨路，5 站至徐家汇；14 号线真光路站 1.1 公里，3 站到静安寺。自驾 6 分钟上中环路，10 分钟抵大宁商圈，15 分钟达人民广场。
商业配套：1 公里内有星光耀广场，2 公里处是真如太平洋百货，3 公里可达环球港。项目还自带 3000㎡沿街商业。
教育配套：1.5 公里内有真如文英中心小学、真如中学，2 公里处是华东师范大学第四附属中学。
医疗配套：2 公里内有普陀区中心医院，3 公里处是上海市同济医院。
生态配套：步行 15 分钟至真如公园，20 分钟达长风公园。
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实景图
#01
以人为尺度，你才是生活的主角
家庭结构与生活志趣不断演进，中产阶层对居住的追求，早已超越简单的“栖身之所”，而是寻求一种无需妥协的全周期答案。中环云悦府全景央座以建面约135㎡、155㎡四房空间，洞悉当代中产的生活追求。
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#135㎡灵动四房，二胎家庭的进化论#
二胎时代，家庭空间的需求不再是简单的“够住”，而是“够生长”。
建面约135㎡灵动四房，以多一室的自由定义，让孩子的玩具、绘本、钢琴都能找到专属领地，同时保留完整的家庭社交场域；双南向次卧+北向多功能房，既满足老人同住的照护需求，也为未来的家庭结构变化预留调整空间；弹性书房可变儿童房进行过渡，形成双孩独立成长空间。
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#155㎡奢悦四房，中产家庭的全周期答案#
中产家庭真正需要的是能随人生阶段自由生长的空间，是私密与共融的平衡，需要当下舒适与未来价值的兼顾。
建面约155㎡奢悦四房，以双套间主卧设计，精准回应这一需求：私享主卧套间，形成互不干扰的生活圈，既能保留年轻人的社交主场，又为长辈打造专属天地，精准匹配新中产家庭的代际居住需求。南向社交宽厅，承载家庭聚会、朋友宴请、甚至孩子的生日派对，让每一份生活仪式感都有处安放。
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#02
中心的风景，总有悦人的角度
进入反复切换与平衡的人生中场，应当享受生活，在城市的忙碌与喧嚣中追寻自然召唤，在繁华中进退自如，纳藏无边风景。
效果图
中环云悦府的景观央座正用南北大于35米的奢侈尺度，为每扇窗贴上“永久无遮挡”标签，而这样的留白，只为让每一天的推窗，都能直面精心布置的风景。
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#03
恒贵价值，只因难得一席
央景之座，注定为少数人所拥有。中环云悦府6#、7#楼王面市以来便成为热逐的焦点，稀量臻席，仅此一次臻藏。
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中环云悦府
6#、7#央座景观楼王火爆热销中
值此臻藏，邀您共鉴
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