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基本信息：

楼盘别名：天朗汇庭

楼盘地址：苏州工业园区葑亭大道北、方湾街西

开发商：保利苏通实业发展有限公司

占地面积：21300㎡

建筑面积：42600㎡

产品类型：17 层小高层

总户数：264 户

容积率：2.0

绿化率：35%

土地产权年限：70 年

物业公司：保利物业

物业费：3.97 元 /㎡・月

户型信息：

户型面积：4 室 2 厅 2 卫 147㎡；4 室 2 厅 3 卫 165㎡。

得房率：79%-81%。

价格信息：

备案均价：约 37570 元 /㎡。

实际成交价：33000-35000 元 /㎡（含促销）。

总价区间：147㎡户型总价 450-480 万；165㎡户型总价 530-580 万。

配套设施：

交通配套：毗邻地铁 3 号线方湾街站，直线距离约 147 米，8 号线在建，距娄江快速路、中环东线等主干道较近，1.6 公里达园区高铁站。

商业配套：龙湖星湖天街、金鸡湖 CBD 距离项目均在 3 公里左右。

教育配套：周边有至和实验学校、新娄幼儿园等。

医疗配套：星湖医院距离楼盘 2 公里，苏州九龙医院距离楼盘 2.5 公里。

生态配套：青剑湖景区距离项目 1.9 公里，翡翠湖生态公园距离项目 2.5 公里。

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