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基本信息

开发商：杭州滨裕房地产开发有限公司（滨江&兴耀）

区域板块：余杭区未来科技城南板块

项目地址：余杭区绿汀路和高教路交汇处

占地面积：53,531㎡

建筑面积：133,828㎡

容积率：2.5

绿化率：35%

项目规划：15幢22-24F高层

可售户数：1032户

户型配比：106㎡（168套）、120㎡（218套）、124㎡（167套）、139㎡（435套）、169㎡（44套）

层高：标准层高3-3.15米

得房率：含赠送86-87%

公建立面：首层石材，大面积落地玻璃搭配铝板线条

物业：滨江物业

物业费：4.5元/㎡/月

交付时间：2027年7月31日

小区特色

内部配套：打造杭州首个立体花园、约1500方会所，配有恒温泳池、健身房、瑜伽房、网球练习室、影音室等；架空层内设有私宴厅、麻将室、台球室等全龄段休闲活动场地。

杭州滨江..五开户型图&样板间

106-139方

建面约106方三房两厅两卫：

杭州滨江..这款户型堪称四开间朝南的“流量王者”，南向面宽约13米，双联阳台+双飘窗设计，视野和采光优秀；套房主卧、双阳光次卧，颇有大平层的气势。

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杭州滨江..南向3面宽、三房朝南、双阳台……阳光满屋，给予家庭成员独立生活空间；LDKB一体化设计，衔接约6.5米封闭阳台，可以打造剧场化的生活场景。

入门的玄关没有过多的修饰，大门的门套结合右边的柜体做了加宽的处理，这样在视觉上更为整体，不会让入门这块形成L形状在转折的感觉。

透过鞋柜看向过道，门全部做了到顶的处理，中间的腰线在公共开放区域是整体贯穿的元素，并结合柜门的开启高度，硬包的中线高度等等做了一个整体的联系。

开放式的客餐厅设计，吊顶侧边一些细节的处理与柜子的钢条和大理石的分缝有一些联系，整体立面的横向缝隙的高度都有一些相应的联系，让空间的感受更为整体并且相互之间有一些联系。

客厅角落的黄色皮凳丰富色彩呼应了壁炉的颜色。

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餐厅背景墙十分简单，用了简洁的理石和硬包分缝来做配合处理，餐边柜和餐椅的颜色呼应，深色的餐桌在浅色的空间处形成明度上的差异。

从过道看向大门入户处，整个过道的中部在书房是三连轨道的滑门，平常可以完全收纳在墙内，让过道亮起来，厨房的门也是超窄的玻璃铝合金门推向墙内，形成比较开放式的厨房。

主卧的空间相对较大，背景是利用左侧的窗帘做的对称硬包的处理，其实后面有暗藏的灯带，使层次更为丰富一些，整体的家私和风格的感觉延续客厅，注重品质和空间的感受。

主卧的床尾处利用空间的在设计利用多了一个去向主卫的衣帽间，门套整体上顶的设计让房门门套的感觉更加整体耐看，衣帽间作为主卫和主卧的转折空间也赋予了更多的实用性。

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