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基本信息：

开发商：绿城中国（代建方：绿城管理，投资方：保利金砖资本）。

位置：上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处（老西门核心区）。

产权年限：70 年。

总建筑面积：约 30517.71㎡。

容积率：3.3。

绿化率：35%。

总户数：112 套。

建筑类型：29 层高层住宅。

户型信息：

主力户型：建面约 155㎡三房与 193㎡四房。

155㎡三房：三开间朝南，配备 6 米景观阳台，主卧套房达 25㎡，配备步入式衣帽间及五星级主卫，动静分区清晰。

193㎡四房：实现 270° 环幕视野，主卧与客厅双面采光，3.15 米层高，两梯两户配置，独立家政间 + 中西双厨，满足多代同堂需求。

装修标准：装修标准超万元每平，配备嘉格纳、劳芬、当代等国际顶奢品牌，室内采用意大利进口石材地面、德国一线品牌厨卫套装、瑞士高端智能家居系统，每户标配艺术家定制玄关画作。

价格信息：均价约 18 万元 /㎡，总价区间 2800 万 - 3600 万元。

交通配套：直线距离地铁 8/9 号线陆家浜路站仅约 200-250 米，1 站直达新天地，3 站可达人民广场，5 站即至徐家汇。

周边配套：

商业配套：1 公里内有新邻生活站、博荟广场等社区商业；3 公里圈有新天地 K11、淮海路 iapm、BFC 外滩金融中心等。

教育配套：周边 2 公里内涵盖蓬莱路第二小学、中华路第三小学、上海市大同初级中学等优质教育资源。

医疗配套：1.5 公里内分布复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院等三甲医院。

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整幢建筑是有尤安团队设计完成，采用经典的现代海派风格，强调功能注意和简洁的设计手法，上下贯通线条使得板楼立面分段，采用精致铝板板、金属线条等材料打造，形成了三段式增加了阴影感和立体感。同时，采用圆弧倒角收边，让整个建筑更符合东方美学。

约800㎡泛会所空间涵盖了8大沉浸式生活场景:科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone,户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品。

社区以高奢酒店为灵感，打造双入口礼序。

归家大堂层高约6米，融合传统门庭规制与现代酒店仪式，营造极具尊贵感的归家体验。

效果图示意，仅供参考

园林设计汲取东西方造园精髓，前场以对称轴线、几何水景与艺术雕塑营造秩序之美；后场则借自然迷宫、时序花木与起伏地形，构建幽深静谧、步移景异的沉浸花园。

绿城黄浦ONE会所以现代海派风格打造，采用大理石、木质与金属元素，在中性主调中点衬深色，营造大气高端的氛围。

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效果图示意，仅供参考

项目构建多个主题空间，泛会所空间，宛如一座可沉浸、可互动的艺术馆。

作为大新天地板块的新核心和CAZ“十字发展轴”的一部分，本案必将享受着上海城市资源浓度最高的土地！

项目坐落于陆家浜路南车站路交界处，直线距离8/9号线陆家浜路站约250米左右。直线3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标节点；黄浦区内有11家美术馆、2家博物馆，项目2公里范围内有上海当代艺术馆、中华艺术宫等等，艺术氛围浓厚！

绿城黄浦ONE南向直面约5000㎡公园绿地，从高处向下俯瞰，公园化作私人庭院，四季更替成为窗边的实时画卷，北向部分高区可远眺陆家嘴三件套。这种视野特权不是奢侈，而是对城市文明至臻体验的终极定义。值得一提的是，项目本身又是绿化率35%的产品，所以，未来整个小板块（住宅区+公园绿地）的生态环境会非常优越！

生活区内可通过多种交通方式直达各大城市节点：双轨一高架四隧道。

双轨：地铁8/9号线陆家浜站

高架：南北高架；

四隧道：延安路隧道、西藏南路隧道、外滩隧道、复兴路隧道，直达多个商圈。

为什么有人说：“城市的魅力只有在城市中心才能感同身受？”

因为城市中心不仅能满足日常生活所需，休闲娱乐，还能拥有更优质的教育资源，更健全的医疗保障，为家庭保驾护航。

项目周边的教育资源十分丰富（学校对口情况须在本小区交付后以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）：

小学：徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学；

中学：上海市大同初级中学、上海市第八中学、市南中学。

在医疗资源上，项目周边有上海市红房子医院、上海第二人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、上海中医药大学附属曙光医院等为业主健康保驾护航！

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