东海闲湖城售楼处-(2024东海闲湖城栖霞湾)首页网站-样板间/价格/户型/容积率
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
现房 未科芯一线湖景现房，131-248方，感受源自加州的阳光湖岸 首付约29万起，低利率，轻松入主未科芯 东海闲湖城 栖霞湾
杭州余杭别墅「东海闲湖城栖霞湾」
售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）√√
营销中心位置/热线☎：400-8778-334(看房专线）√√
温馨提示：提前预约来电预约专业一对一热情服务，看房尊享内部优惠折扣！
(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息，郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!
东海闲湖城栖霞湾售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√
杭州东海闲湖城栖霞湾的相关信息如下：
楼盘地址：位于浙江省杭州市余杭区天目山西路 277 号124。
交房时间：2023 年 12 月 31 日38。
基本参数1：
开发商：杭州东海春房地产开发有限公司。
物业类型：住宅。
建筑层高：3.0m。
楼栋总数：13 幢。
楼层状况：12 - 32F。
物业费：3.25 元 / 月（物业费 2.75 元 / 月 + 能耗费 0.5 元 / 月）。
产权年限：70 年。
绿化率：35%。
停车位：2325 个，小区每户配有 1.30 个车位。
总户数：1785 户。
立面风格：涂料为主。
小区设施：有杭州东海闲湖城黄龙饭店、小镇客厅、闲湖、10 万方的商业和教育配套等。
杭州余杭别墅「东海闲湖城栖霞湾」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
现房❗未科芯一线湖景现房，栖霞湾131-248方，感受源自加州的阳光湖岸
东海闲湖城栖霞湾售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√
杭州余杭别墅「东海闲湖城栖霞湾」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
一、基本信息
栖霞湾
【户型面积】：约109㎡、约131㎡、约138㎡、约166㎡、约248㎡
【销售价格】：整体均价约2万左右
✔109方总价约200万左右
✔131方总价约270万左右
✔138方总价约260万左右
✔169方总价约340万左右
✔248方总价约550万左右
【交付标准】：毛坯
【建筑层高】：
10幢、12幢标准层层高3.15m；
其他楼幢标准层层高3m；
【交付时间】:现房❗现房❗现房❗
东海闲湖城栖霞湾售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√
杭州余杭别墅「东海闲湖城栖霞湾」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
二、（部分）户型鉴赏：
B户型（约109㎡）
东海闲湖城栖霞湾售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√
杭州余杭别墅「东海闲湖城栖霞湾」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
C户型（约131㎡）
东海闲湖城栖霞湾售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√
杭州余杭别墅「东海闲湖城栖霞湾」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
D4户型（约138㎡）
东海闲湖城栖霞湾售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√
杭州余杭别墅「东海闲湖城栖霞湾」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
E户型（约166㎡）
东海闲湖城栖霞湾售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√
杭州余杭别墅「东海闲湖城栖霞湾」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
F1户型（约248㎡）
东海闲湖城栖霞湾售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√
杭州余杭别墅「东海闲湖城栖霞湾」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
------------------------------------
三、栖霞湾组团优势
■核心地段，未来可期：对望杭州第三中心，咫尺未来科技城国际体育中心（建设中）、华润万象城（建设中）等，链接杭州新中心世界级中轴线，版块优势迸发，红利不断。
■生活便利，配套齐全：纯熟大盘、配套齐全，育海外国语学校、三之三幼儿园、闲湖城黄龙饭店、商街等，生活所需应有尽有，举步即达。
■阳光湖岸，悦享生活❗（248方）未科大平层颜值巅峰❗南临约220亩一线湖景，北面超4000方稀有中心景观花园。
静谧空间，只与自然低语，放松身心，舒享好眠。
■高得房率：第三方平台测评，实际使用空间远超同面积段户型产品❗
■约8.7米湖景客餐厅（166㎡户型），约9.85米超大南向湖景面宽（部分131㎡户型），采光视野绝佳，静享四季阳光湖景。
■3米层高，约6.2米阔景通宽阳台（166㎡户型），空间延展，阳光湖岸不可辜负。
■更多不计入产权面积：设备平台、宽阳台、多阳台，放大室内空间，场景随意切换。
■2梯2户（除5-7幢外），相当于1梯1户的豪宅配置，尊贵、私密又安静。
■独立前室：更多1处实用空间，功能分开，井井有条，南阳台只做观景台。
■阔景空间plus（248㎡户型）:约19.4米极致面宽，5开间朝南，层高3.15米，顶级产品力，顶级改善❗
■现房❗现房❗现房❗稳稳的❗
■加州风情，度假享受：经典加州建筑，风格独树一帜，耳目一新！
■首付约29万起，低利率，轻松入主未科芯❗
东海闲湖城栖霞湾售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√
杭州余杭别墅「东海闲湖城栖霞湾」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
四、项目配套及资源
【闲湖城内配套及教育资源】
约20个标准足球场大小的闲湖及湖岸景观、约1500米环湖游步道、南北湖岸平台。约5万㎡商业配套，其中闲湖城黄龙饭店，包含餐饮，健身、网球、SPA、全恒温泳池、70多间威尼斯人风格客房等；小镇客厅，可日常简餐，也可宴请亲朋；小镇内商业街，日常所需，应有尽有。此外约3万方教育资源：包含九年一贯制杭州市育海外国语学校、三之三闲湖城幼儿园等优质教育资源也在闲湖城内。
东海闲湖城栖霞湾售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√
杭州余杭别墅「东海闲湖城栖霞湾」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
东海闲湖城栖霞湾售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√
杭州余杭别墅「东海闲湖城栖霞湾」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
东海闲湖城栖霞湾售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√
杭州余杭别墅「东海闲湖城栖霞湾」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
东海闲湖城栖霞湾售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√
杭州余杭别墅「东海闲湖城栖霞湾」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
东海闲湖城栖霞湾售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√
杭州余杭别墅「东海闲湖城栖霞湾」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
东海闲湖城栖霞湾售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√
杭州余杭别墅「东海闲湖城栖霞湾」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
项目周边区域配套：
【板块优势】
闲湖城位于未来科技城古今文化发展轴的轴线上，也是闲林中央活力核心所在。作为杭州城市新中心上的明珠，闲湖城距离未来科技城核心区直线仅约3.5公里，未来市民中心、文化中心、全民体育中心、会展中心、总部科创湾、万象城等高能级城市配套资源触手可及❗
东海闲湖城栖霞湾售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√
杭州余杭别墅「东海闲湖城栖霞湾」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
【产业汇聚】
未来科技城被誉为中国经济引擎，规划杭州新中心，区域内注册企业涉及人工智能、芯片、数字经济、生物医药等高精尖科技产业。代表性的有阿里巴巴全球总部、VIVO全球AI研发中心（在建）、OPPO全球终端总部（在建）、字节跳动总部（在建）、菜鸟总部（一期）、之江实验室（一期）、海康威视等等。吸引顶尖人才集聚于此。
东海闲湖城栖霞湾售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√
杭州余杭别墅「东海闲湖城栖霞湾」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
【交通配套】
地铁：地铁线环伺周边，最近的为地铁3号线“全丰站”，区域内3、5、16号线、19号线（机场快线）已通车。以及在建中的地铁12号线，5条地铁加持,交通出行更便捷。（最终以政府实施为准）
自驾：三横：文一西路、文二西路、天目山西路；三纵：高教路、良睦路、运溪路，六条城市主干，路网四通八达。
高速、快速路：杭瑞高速、天目山西路、钱塘快速路、运溪高架，自驾出行更便捷。
火车西站：直线距离约7公里,长三角一体化的重要交通节点,打造1小时省内交通圈。诗和远方，说走就走！
东海闲湖城栖霞湾售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√
杭州余杭别墅「东海闲湖城栖霞湾」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
【周边学校】
杭州市育海外国语学校、三之三闲湖城幼儿园、闲林幼儿园、闲林中心小学、闲林中学、闲林东路幼儿园、闲林和睦小学（贤和校区）、学军中学海创园校区等,教育氛围浓厚。
【周边医疗配套】
浙一医院总部（余杭院区）、余杭二院、西溪医院等，时刻为健康保驾护航。
【周边商业配套】
周边商业林立，包括西溪印象城、西溪欢乐城、西溪乐天城、西嘉广场、江南时代购物中心、万达广场、民丰城市综合生活广场（规划）、七彩小镇综合体、闲林埠老街等。逛吃看大片，精彩无限。
【周边运动休闲配套】
临近闲林体艺馆、闲林埠老街、方家山公园、民丰体育馆和健身广场（规划）、和睦湿地等，生活更添乐趣。
东海闲湖城栖霞湾售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√
杭州余杭别墅「东海闲湖城栖霞湾」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
杭州余杭别墅「东海闲湖城栖霞湾」售楼处电话☎：400-877-8334(售楼热线)√√
杭州余杭别墅「东海闲湖城栖霞湾」售楼处位置☎：400-8778-334(营销中心)√√
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
VIP贵宾置业〢➤温馨提示：提前预约来电看房尊享售楼处内部优惠折扣！
如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专 业眼光去买房。
如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎：400_877_8334√√
本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（交房时间丨楼盘详情丨房价优惠折扣丨营销中心电话丨最新消息丨最新详情丨周边配套丨学区医院丨一房一价表丨高层户型丨样板间丨地铁口距离丨区域板块丨楼盘百科丨新房特价丨认筹状况丨房型多样丨平面图丨高层洋房合院别墅丨户型图丨在售折扣丨认筹时间丨商圈规划丨清盘特价丨剩余房源详情丨别墅户型丨交付标准丨精装修丨最新进展详情！
房地产交易税费主要包括哪些
1、契税：普通住宅：90平米以下：1%。90-140平米：1.5%。140平米以上或是非普宅：3%。商业房或公司产权：3%2、城建税.营业税的7%。费附加税。营业税的3%。
点击输入图片描述（最多30字）
一、房地产交易税费包括哪些？
房地产买卖税费在商品房销售过程中，大致涉及到以下几种税费，包括：契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税等。
1、契税
根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。
2、印花税
对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。
3、营业税
在中华人民共和国境内，转让土地使用权、销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。
4、城市维护建设税
缴纳增值税、营业税的单位和个人，是城市维护建设税的纳税义务人。它以纳税人实际缴纳的增值税、营业税额为计税依据，分别与增值税、营业税同时交纳。纳税人所在地在市区的，税率为营业税税额的7%;纳税人所在地在县城镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。
5、教育费附加
这是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费，依营业税额为计费依据，税率为3%。
6、土地增值税
转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，都要缴纳土地增值税，土地增值税实行四级超额累进税率。应纳税额=增值额×适用税率增值额=转让收入-扣除项目金额转让收入包括货币收入、实物收入和其它收入。
二、缴纳房地产交易税费有哪些注意事项？
1、契税有1.5%和3%两种。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上,单套建筑面积在140（含）平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。
2、营业税有征收和不征收两种。如果个人购买的住房不满2年就转让，则业主需支付成交额的5.5%作为营业税；如果已满2年则不需支付该税。
3、营业税有全额营业税和差额营业税两种。如果个人购买的住房不满2年就转让，那么必须支付成交额5.5%的全额营业税；如果个人购买的住房已满2年再转让，普通住宅不用再征收营业税，而非普通住宅（标准同契税优惠中谈到的普通住宅标准）则需付售房收入减去购房价款的差额征收5.5%的营业税。
4、个税有20%和1%两种。根据地税局现行执行的政策，如果不能提供房屋原值的.将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。
综上所述，在房地产买卖过程中，缴纳税费是非常重要的一环，应该在签署合同之后完成。房地产交易税费主要包括契税、印花税、中介服务费、城建税和土地增值税等。并且根据新房交易和二手房交易的不同，涉及到的税费也有所区别。国家也会根据社会经济发展而调整税费政策，这些知识购房者要及时了解。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
