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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
售楼处线上预约注意事项：
预约方式：拨打春风湖滨售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打春风湖滨售楼处电话400-8618-004
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
现在，诚邀您预约春风湖滨售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
春风湖滨售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，春风湖滨已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过春风湖滨售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。
春风湖滨售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打春风湖滨售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。
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基础信息
核心区位：位于苏州吴江汾湖高新区荡田路 111 号（中加枫华国际学校西侧），地处长三角一体化示范区先行启动区，距上海青浦边界仅 800 米，地理位置优越。
社区规模：占地面积约 202 亩，建筑面积约 15.9 万平方米，规划总户数 953 户。小区容积率低至 1.07 - 1.2，绿化率 35%，蓝绿空间占比达 69%，整体是超低密生态社区。
物业服务：依托蓝城、绿城的物业服务体系，社区内不仅有篮球场等运动场地，还规划共享菜园等生活配套，同时打造多元生活场景，贴合宜居需求。
户型与销售信息
产品类型：涵盖湖景洋房和中式叠院两类。洋房户型面积约 90 - 112㎡；叠院户型更丰富，面积在 114 - 230㎡，其中上叠 170 - 210㎡，中叠 110㎡，下叠一楼单层 130 - 135㎡。
户型亮点：叠院采用层层退台设计，下叠附赠 80 - 100㎡左右花园和 100㎡左右地下室，上叠配置双露台与阁楼，得房率达 86%；洋房则是三开间朝南、南北通透设计，得房率 82%，且采用大面蓝灰色 LOW - E 玻璃，采光和视野俱佳。
交付与价格：均为精装交付，标配中央空调、新风系统和地暖，精装标准达 3000 元 /㎡。洋房均价约 2.2 万元 /㎡，总价 180 - 250 万；叠院均价 2.5 - 4 万元 /㎡，总价 300 - 800 万。交房分多批次进行，部分楼栋已交付，最后一批房源预计 2026 年 6 月底交付。
周边配套
交通出行：紧邻 G50 沪渝高速入口，40 分钟可直达上海虹桥；临近在建的苏州南站，未来 8 分钟可达松江、20 分钟至虹桥；距 2026 年通车的示范区线水乡客厅站步行仅 1.2 公里，同时可乘车衔接上海地铁 17 号线东方绿舟站。
教育资源：社区自身规划双语幼儿园，周边有中加枫华国际学校、上海世外附属汾湖小学、长三角未来实验学校等，覆盖从基础教育到国际教育的不同需求。
商业医疗：自带约 1.8 万㎡小镇中心，包含小镇食堂、精品超市、共享客厅等配套；周边还有慕森国际生活广场、碧乐时光・汾湖等商圈。医疗方面，项目内设健康管理中心，15 公里内有吴江区第五人民医院、复旦大学附属中山医院青浦分院等，就医便捷。
生态环境：北邻元荡湖生态公园，坐拥 23 公里湖岸线，周边还有元荡驿站、曲水善湾等休闲地，业主可便捷享受露营、骑行、散步等滨水休闲活动。
项目亮点
生态稀缺：地处 “百湖之城” 汾湖，周边河湖水面率约 20%，负氧离子含量远高于市区，搭配社区内 “一湖三园八景” 的江南园林景观，生态居住体验突出。
区位潜力：所在区域是长三角一体化核心承载地，周边聚集华为、中车等头部企业，且临近投资约 290 亿元的水乡客厅，未来人口导入和发展潜力较大。
品质保障：由蓝城、绿城两大高端住宅开发品牌联合汾湖投资打造，建筑融合苏州园林与海派建筑精髓，同时叠加高精装标准，居住品质有较强保障。
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五千年的居住传统，让人们对土地与自然有着解不开的情结，而有天有地的下叠院落生活，契合着中国人情感中最深的羁绊。
春风湖滨，建筑面积约190-211㎡临湖中式下叠，以优雅的形制与灵动的空间，叠变生活的每一层期待。大面宽横厅连接花园空间，与自然融合；全景落地窗让观景面最大化，也让阳光与清风无界入怀。四室双套房，生活各得其所、游刃有余；卧室全朝南设计，让每个家人起居都沐浴阳光；【梦立方】挑高空间里，功能随心定制，可打造为篮球主题运动空间，缤纷自在生活。
户型鉴赏：
项目主推建面约100-187㎡中式叠院，总价约285万起。还有少量建筑面积约91-161㎡新亚洲洋房，总价约200万起。
其中，项目的中式叠墅产品，产品力超强。
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下叠拥有一个豪华的南北双花园，二层还有一个宽面露台。
整体三开间朝南，这个尺度感、南向采光面，墅居的体验感拉满。
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约99㎡中叠同样拥有一个超豪华的露台，堪比空中别墅花园。这是超大面积的附赠空间，也是你精彩生活方式的承载。
你大可置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友，来一场露台BBQ，也可以胜任太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。
当然也可全家围桌而坐，摆上丰盛的佳肴、鲜果、饮料，一起回忆久远的故事，憧憬更美好的未来，远比在室内的餐桌上，更有话题。
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上叠两个露台的设计，也将实际可使用的面积做到了极致，简直是现实版的“巴比伦空中花园”。
除此之外，项目还有少量建筑面积约91-161㎡新亚洲洋房，总价约200万起。
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◎春风湖滨下叠样板间实景图
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打破建筑与自然的界限，就能随时走进阳光和风景。春风湖滨建筑面积约190-211㎡临湖中式下叠，4室2厅4卫的布局，在意空间的尺度，也在乎生活的温度。
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◎春风湖滨下叠样板间实景图
春风湖滨餐客一体的奢阔横厅，突破传统封闭的格局，打破原有空间壁垒，为家人创造更多交流的机会。展示样板房更是大胆地将厨房空间打通，营造出流动性更强、空间感更通透自由的居住环境。轩敞的U型厨房空间，明朗格局，阳光与清风作料，烹饪满满幸福味道。
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◎春风湖滨下叠样板间实景图
三开间朝南的大面宽设计，配合全景落地窗，阳光洒满每个角落，实现空间的无界。客厅推窗即达花园，将室内的生活场景变得生动，款待宾客的气度全开。
客厅与花园相连，内外相通的设计，让生活空间不再局限于屋檐之下，而是向花园空间延伸，与自然融合。一方花园中，纳藏生活万千诗意，抬眼可见日月星辰，垂眼即见诗意满园。
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◎春风湖滨下叠样板间实景图
春风湖滨四卧室双套房设计，满足“三代同堂”“二胎家族”的生活需求，起居从容且自在。所有卧室全部以朝南布局，让每个人都可沐浴清晨的阳光开启元气满满的一天。
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◎春风湖滨下叠样板间实景图
一层套卧可直通花园，园景入屋，暖光铺韵，隐匿着的宁静祥和，让父母一夜好眠，每天清晨再被阳光和花香唤醒。
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◎春风湖滨下叠样板间实景图
二层超大卧室套房，细心定制美好空间。套房设计配备了步入式衣帽间和独立宽敞的卫生间，宽奢宜人的尺度，既享受充沛的阳光礼遇，又私密性极佳。
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◎春风湖滨下叠样板间实景图
阳台、露台相连，呈现三开间联通的超大宽屏视野空间，采光通风一流，随时感受阳光送暖、微风拂面的惬意。轩阔露台+阳台空间形成空中庭院，集闲憩、观景等功能于一体，拥天揽地，风景尽收眼底，藏纳生活的浪漫诗意。
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