天健·泓悦府(2025)苏州天健·泓悦府售楼处电话→楼盘百科→天健·泓悦府首页网站→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话 →地址→价格

苏州-天健·泓悦府售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

天健·泓悦府售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔天健·泓悦府营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

基础信息

楼盘地址：苏州市吴江区龙河路 288 号，处于龙河路与中山南路交汇处，坐落于太湖新城核心区。

开发商：天琪置地（苏州）有限公司，由深圳市政、吴江城投与天健共同持股。

占地面积：约 14.8 万平方米。

建筑类型：规划 34 栋 7 - 8 层的叠加别墅和 20 栋 18 - 26 层的高层。

总户数：1886 户。

容积率：1.8。

绿化率：31.5%。

车位配比：1:1.7。

物业公司：深圳市天健城市服务有限公司。

交付时间：高层已于 2025 年 6 月交付，叠墅预计 2026 年 11 月交付。

开盘时间：2024 年 4 月。

户型与价格信息

高层户型：主力户型建面涵盖 103㎡、113㎡、138㎡，均为三至四居室。其中 103㎡为三室两卫，南向面宽 10.4 米；138㎡为四室两卫，带有 U 型厨房和主卧套房，高层为 2 梯 4 户设计。

叠墅户型：建面在 166 - 200㎡之间，包含多种户型。184㎡上叠为 4 + 2 房 2 厅 3 卫，赠送 40㎡露台；184㎡中叠为 4 + 1 房 2 厅 3 卫；200㎡下叠为 4 房 2 厅 3 卫，赠送 90㎡花园，边户赠送面积可达 170㎡。

价格区间：高层备案均价约 2.6 万元 /㎡，总价 150 万起；叠墅备案价约 3 万元 /㎡，总价 350 万起，其中上叠 400 万起，中叠 350 万起，下叠 500 万起。

精装与社区配置

精装标准：高层为精装交付，标准达 3000 元 /㎡，配备日立中央空调、博世地暖以及新风系统。

社区设计：园林采用 “四坊八境” 格局，复刻苏州园林叠石理水的风格，部分大户型还带有双庭院。

周边配套

交通配套：周边直线 3 公里内有吴江人民广场、松陵大道 2 个地铁站，步行约 11 分钟可达地铁 4 号线苏州湾站，还有规划中的 18 号线可直达虹桥；紧邻中山南路、东太湖大道等交通要道，周边 1 公里内有 10 个公交站，公共交通和自驾出行都较便捷。

商业配套：车程 8 分钟可达万象汇，1.6 公里内有万宝财富商业广场，3 公里范围内还有联杨缤纷荟、吴江南方时代广场等 7 个商场，能充分满足日常购物需求。

教育配套：直线 3 公里内有 17 个幼儿园，还有吴江区思贤实验小学、东太湖实验小学等 4 所小学，以及江苏省震泽中学、吴江区笠泽实验初级中学等学校，项目本身还规划了中小学用地。

生态与医疗配套：毗邻太湖，周边 3 公里内有 9 个公园，临近约 480 亩的芦荡湖生态公园，还有苏州湾体育公园等；距离苏州第九人民医院 2.3 公里，该医院为一级及以上医院，可保障日常医疗需求。

苏州-天健·泓悦府售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

天健·泓悦府售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔天健·泓悦府营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

天健·泓悦府（吴江苏州湾）

一、基础信息

地址：吴江区苏州湾龙河路（东太湖大道中山南路）

开发商：天健地产（深圳市国资委控股）联合吴江城投（区属国企）

产品类型：高层（103-138㎡）及叠墅（166-200㎡）

容积率：1.8，绿化率31.5%-32%

交付时间：高层2025年6月底，叠墅2026年11月16

天健·泓悦府

二、价格动态（2025年10月）

高层均价：2.2万-2.6万元/㎡（总价182.5万-212.5万/套）

叠墅均价：3.15万元/㎡（总价382万-767万/套）

近期调价：部分户型9月底上调约3%（如103㎡户型从182.5万调至188万）

苏州-天健·泓悦府售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

天健·泓悦府售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔天健·泓悦府营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

三、核心优势

交通配套

轨交4号线（已运营）、18号线（规划中），毗邻东太湖大道、苏震桃公路

1小时直达上海虹桥枢纽

生态资源

毗邻480亩芦荡湖生态公园、苏州湾体育公园

太湖湾音乐喷泉、苏州湾大剧院等文娱设施

商业教育

周边万象汇、砂之船奥莱等商业综合体

规划中小学用地，邻近北外附属苏州湾外国语学校

四、项目亮点

设计理念：融合苏州园林“四坊八境”格局，打造现代琉光玻璃幕墙建筑

叠墅特色：专梯入户、5.7米面宽客厅、瞰景露台

物业：天健城市服务（物业费2.03元/㎡/月）

苏州-天健·泓悦府售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

天健·泓悦府售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔天健·泓悦府营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334