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上海壹号院是由中信、新湖、融创联合开发的楼盘，以下是其详细的楼盘参数：

开发商：中信、新湖、融创

区域板块：黄浦老城厢核心区域

具体位置：黄浦区复兴东路 1055 弄与昼锦路 666 弄交汇处

占地面积：约 9.57 万平方米

建筑面积：约 43 万平方米

容积率：6.3

总户数：693 户

产权年限：70 年

产品类型：超高层住宅、风貌联排 / 合院别墅

建筑面积：高层大平层 315-1115㎡，风貌合院 300-600㎡

均价：2025 年 8 月五批次开盘均价 19.8 万元 /㎡

总价区间：高层住宅 315㎡户型总价约 6237 万元，1115㎡顶复总价超 2.8 亿元；风貌合院 300㎡户型总价约 6000 万元起，600㎡旗舰产品总价达 1.8 亿元

精装标准：装修标准超 1.5 万元 /㎡

楼高：14-37 层

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而上海豪宅的缔造者【新湖】和【融创】，站在巨人的肩膀上，再次沉淀打磨，才得此精品。

上海全新的天际线由此诞生，“城市地标”已被刷新。

「上海壹号院」将最经典的Art Deco立面风格与海派文化相结合：

用Art Deco常用的竖向线条来解决高层建筑的挺拔感、用红色陶板来勾勒出海派老洋房的红砖意象。

同时，建筑立面采用大量高性能系统窗+大面积Low-e玻璃，节能环保的设计理念，让住宅接近零能耗。

酒店落客式出入口，模纹绿岛 搭配造型灯柱。高奢酒店的礼仪规制和中国传统的门庭礼序相结合，归家仪式感十足

北门方浜中路位置 配套风貌建筑商业和公园，也是蓝绿丝带的重要组成部分

户型图发布

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样板间实景：

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交通方面：项目距离8、10号线老西门站直线距离约500m，步行10分钟可达。

商业配套：周边内有香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街等顶级商业。

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