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苏州吴中恒润太湖壹号

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稀缺的一线湖景地段

“一线湖景”，一直被视为上帝的宠儿，自带光芒。

苏州人，向来依水而居，对于湖居的偏爱，更是无法用文字来形容的。

所以，从金鸡湖到独墅湖、尹山湖、石湖，再到青剑湖，苏州的内陆湖居资源被大量开发，这也导致了市面上真正的湖居产品越来越少。

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苏州吴中恒润太湖壹号

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物以稀为贵，湖居项目的价值因此不断被追高。

外部湖域，曾经大热的太湖时代，一线临湖项目已逐渐售罄，且由于太湖沿岸土地资源的极度稀缺，更是停止了临湖板块纯住宅用地的出让批复。

也就是说，苏州真正的湖居时代已然接近尾声，在售的一线临湖别墅也就成了不可复制的绝版。

一线临湖，在未来将成为奢望。

恒润·太湖壹号，距离太湖仅300米，这样得天独厚的一线湖景位置，其增值幅度一定是远胜于其他房子。

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稀缺的生态资源

自然资源价值决定了豪宅的外在价值。

恒润·太湖壹号北依穹隆山麓，南靠太湖水面，紧邻湿地公园，是一座上风上水的绝版项目。

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放眼整个苏州，这里绝对称得上“生态无价”。

太湖水域面积854平方公里，苏州占了51.6%；山林面积83平方公里，绿地面积137.66平方公里，植被覆盖率80.5%；生态湿地面积达6660亩；全区四分之三的太湖岸线都在这。

每一个参数，都在说明了太湖度假区是苏州难得的纯天然氧吧，如此独特的生态环境是很难复刻。

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恒润·太湖壹号，实景独栋

太湖核心·70年产权·一线湖景·地铁5号线旁·12万方商业环绕。

楼盘位置：环太湖大道北侧，梅舍路西侧。苏州市吴中区梅舍路1号。

开发商：苏州太湖度假区恒润房地产有限公司

建筑单位：上海林松

施工单位：江苏建工

建筑风格：ART-DECO新古典主义

景观设计：筑园景观规划设计有限公司

物管公司：人居物业

物业费：5.76元|月|㎡

占地面积：约2.7万方

总建筑面积：约1.3万方

容积率：0.5

绿化率：40%

总户数：67套

目前所售：16套

产品类型：纯独栋别墅

户型面积：主力面积286㎡—293㎡，楼王600平米（3000万）

楼盘总价：主力总价1100万—1600万

交房日期：现房

交房标准：毛坯

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『交通生活配套』

交通路线

【30分钟苏州园区市区】——环太湖大道转胥香路上子胥快速路

【小时十分钟上海】环太湖大道转胥渔路——西山出入口上S58沪常高速。高铁：25分钟到达虹桥

高速：25分钟内到达苏州市区+35分钟到达无锡苏南硕放机场+1小时到达上海虹桥

《资源配套》：太湖湖滨国家湿地公园+渔洋山景区+西山景区+光福景区+太湖国际高尔夫俱乐部+太湖水星游艇俱乐部……

北靠穹窿，南面太湖，坐拥山湖之间，静享一方静谧与繁华！

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户型图及样板间鉴赏

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户型图

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