杭州余杭『建发·云城之上』售楼处首页网站丨楼盘详情-价格-户型-配套详情

建发云城之上：云城唯一复合型大宅、杭州第三中心C位｜复合型大盘 L1级龙湖天街｜杭州地标天际线、地铁12号线约400米

杭州余杭『建发·云城之上』

售楼处电话/地址：400-877-8334(预约热线）✔✔✔

营销中心位置/热线：400-8778-334(看房专线）✔✔✔

温馨提示：提前预约来电预约专业一对一热情服务，看房尊享内部优惠折扣！

(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息，郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!

【建发·云城之上】云城唯一复合型大宅

建发·云城之上亮点总结

📍杭州第三中心C位｜复合型大盘

L1级龙湖天街｜杭州地标天际线

地铁12号线约400米

🌳世界级云门公园约800米

🛍家门口规划教育｜代建综合体

🎗国企建发｜开发稳健｜禅静中式园林7⃣ 恒温泳池+室内篮球场+会所+风雨连廊

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处位置☎400-8778-334【营销中心】✔✔✔

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处位置☎400-8778-334【营销中心】✔✔✔

项目基本概况

【开发商】国企建发

【区域板块】云城核心区（杭州第三中心）

【均价】36100元

【精装】4000元

【面积】105-169㎡

【占地面积】约37053㎡

【建筑面积】总建面211326.9m²

【容积率】2.78

【楼面价】15974.2

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处位置☎400-8778-334【营销中心】✔✔✔

户型分布过程稿

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处位置☎400-8778-334【营销中心】✔✔✔

效果图过程稿

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处位置☎400-8778-334【营销中心】✔✔✔

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处位置☎400-8778-334【营销中心】✔✔✔

户型图过程稿

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处位置☎400-8778-334【营销中心】✔✔✔

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处位置☎400-8778-334【营销中心】✔✔✔

云城正心 崛起杭州第三中心继武林、湖滨为第一中心，钱江新城、奥体为第二中心之后，云城和未来科技城确立为杭州第三中心。而随着西站TOD枢纽的开通，加速发展，为杭州第三中心发展注入澎湃势能；

其区域辐射力与吸附力将进一步加强，成为整个杭州加速国际化发展的城市引擎。

❶立体交通 纵享出行

四横：留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路，链接杭州主城。

四纵：运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路，连接未来科技城各个区域。

四线：地铁12号线预计2026年底通车、3号线、机场快线19号线、5号线均已运行，将把云城打造成“轨道上的城市”，实现云城通勤15分钟、30分钟通达周边。12号线站北路站约400米杭州余杭『建发·云城之上』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处位置☎400-8778-334【营销中心】✔✔✔

杭州西站现代化的交通枢纽杭州西站，到上海、南京、合肥、温州等大型城市都非常便利，大大缩短出行时间。

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处位置☎400-8778-334【营销中心】✔✔✔

❷全维生活 繁华之境云城综合体（2028年建成）约800m龙湖天街（2028年建成）约1.8kmEFC欧美广场、美塘广场、奥克斯中心、华夏之心等超级商综环伺，未来将成为杭州乃至全国的商业新中心。

（云城龙湖天街效果图）

❸优质文教 书香之地

天元公学幼小初高、杭师大仓前幼小初家门口规划幼小初(网传杭二中仅供参考)西湖大学云谷校区等优质教育资源。（期房不承诺学区，最终学区划分以交付后相关部门具体规划为准）杭州余杭『建发·云城之上』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处位置☎400-8778-334【营销中心】✔✔✔

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处位置☎400-8778-334【营销中心】✔✔✔

❹三甲医院 健康护航浙一总院余杭院区约2.5km未来科技城医院余杭第二人民医院

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处位置☎400-8778-334【营销中心】✔✔✔

❺产业聚集 瞩目未来

已入驻阿里云总部、菜鸟总部、闲鱼、钉钉等众多创新企业和独角兽公司，被外界称为“中国硅谷”。

（VIVO总部效果图）

❻城市绿肺 云门公园规划中的世界级城市公园占地约100公倾，约等于钱江世纪城公园和运河亚运园之和。在这个充满未来感的公园中，水系环绕、植被遍野。南区串联起了文化谷、乐潮谷、创智谷等绿色生态中轴线，北区则是体育公园、科创会议中心等建筑群。未来，除了美景这里还有丰富的文化和艺术功能，参观艺术展览、听音乐会，citywalk 又多了一个好去处。杭州余杭『建发·云城之上』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处位置☎400-8778-334【营销中心】✔✔✔

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

杭州余杭『建发·云城之上』售楼处位置☎400-8778-334【营销中心】✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

➤VIP贵宾置业〢温馨提示：提前预约来电看房尊享售楼处内部优惠折扣！

如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400_877_8334✔✔

本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（交房时间丨楼盘详情丨房价优惠折扣丨营销中心电话丨最新消息丨最新详情丨周边配套丨学区医院丨一房一价表丨高层户型丨样板间丨地铁口距离丨区域板块丨楼盘百科丨新房特价丨认筹状况丨房型多样丨平面图丨高层洋房合院别墅丨户型图丨在售折扣丨认筹时间丨商圈规划丨清盘特价丨剩余房源详情丨别墅户型丨交付标准丨精装修丨最新进展详情！

5月9日｜杭州全面取消限购政策

《通知》提出科学编制住房发展规划和年度计划。统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地、住房供应和金融资源配置，促进市场平稳发展。

《通知》明确优化住宅用地供应。对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。

《通知》还明确全面取消住房限购。自《通知》发布之日起在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。

《通知》提出优化公证摇号销售措施。对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。

《通知》提出加强住房信贷支持。对于购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的情形，新购住房的按揭贷款可按首套住房认定。

《通知》提出优化积分落户政策。在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。

《通知》强调推动高品质住宅供应。完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。

一、本市限购政策如何调整?

答：全面取消在本市范围内购买住房的条件和套数限制。

二、个人住房贷款中首套住房的认定如何调整?

答：

1.在本市范围内购买住房，只核查购房家庭所购房屋所在区、县(市)的住房情况，在所购住房所在区、县(市)无住房的，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。例如，某家庭在西湖区有一套住房但在上城区无住房，在上城区新购住房时，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。

2.购房人在所购住房的区、县(市)仅有一套住房的，且已在杭州市二手房监管服务平台(https://zwfw.fgj.hangzhou.gov.cn/jjhygl/guid/)挂牌出售，新购同区、县(市)住房的个人住房贷款可按首套住房认定。例如，某家庭在余杭区仅有一套住房，将该住房在杭州市二手房监管服务平台办理挂牌出售手续后，在余杭区新购住房时可按首套住房认定。

3.家庭住房套数由所在地住保房管部门根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询结果或认定证明。

三、新建商品住房公证摇号销售有何调整?

答：市区范围内，对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。

四、优化积分落户何时实施?

答：市发改委会同市公安局、市住保房管局等部门正研究制定具体实施细则，细则明确后实施。

五、更多咨询电话：4008778334

3月14日｜杭州二手房取消限购

为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，落实城市主体责任，更好满足刚性和改善性住房需求，促进杭州房地产市场平稳健康发展，现就进一步优化调整有关调控措施事项通知如下：

一、加大住房保障力度

加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体住房困难。

二、优化二手住房限购政策

在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。

三、优化增值税征免年限

本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。

四、加快城市有机更新

继续加大推进城市有机更新力度，优化房屋征迁补偿安置方式，满足多样化安置需求。

五、落实房地产融资协调机制

加快建立健全房地产融资协调机制，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益。

本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

想了解更多杭州购房政策知识欢迎致电售楼处热线：400_8778_334