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太仓『天和雅园』

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价格：18600

【面积段】： 高层约106㎡、洋房约133㎡

【绿地率】：37%

【容积率】： 1.8

【交付标准】：精装

【物业类型】：高层、洋房

【物业公司】：保利物业

项目位于娄江新城板块，距嘉闵线十八港路站地铁站约400米，在步行可达的范围内，即可享受集商务、餐饮、购物、教育、生态于一体的生活全配套。 项目以艺术现代的手法，在碧桂园“天系”与保利置业高阶“玥”“园”系的基础上更新迭代，打造全新天系3.0产品、TOD第五代国际社区，太仓人居。

太仓天和雅园售楼处电话/地址☎：400-877-8334

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天和雅园位于娄江新城“临沪国际社区”板块，最大的亮点就是距离规划中的嘉闵线北延伸十八港路站仅约400米的距离，是目前所知太仓区域内离地铁站ZUI近的项目,同时，十八港站是上海进入太仓的第一站站点，在“沪太同城”发展战略下，天和雅园凭借其临近上海嘉定，居于太仓临沪发展前沿优势，有效承接上海外溢产业产能，是名副其实的“上海下一站，下一站上海”。

周边设施

幼儿园 临沪国际社区板块规划2所九年制义务教育中小学，3所幼儿园

中小学 项目隔壁就规划1所幼儿园及1所九年制义务教育中小学

大学 西郊利物浦大学、西工大太仓分销

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综合商场 项目附近规划有TOD综合体:TOD是以轨道交通站点为中心，打造集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的混合功能区，实现生产生活生态高度和谐统一的生活模式

医院 太仓第一人民医院，上海瑞金医院(三级甲等规格)

其他 目出门即十八港绿化带及新浏河风光带

【教育的完善性】

周边有多龄段教育配置，陆渡幼儿园、中心小学、中学，娄江新城高中等，且太仓均瑶世外国际融合教育项目预计于2023年中旬竣工；未来板块内新增两所九年义务制学校和四所幼儿园，离家不远就能拥有各阶段品质教育资源。更有西北工业大学和西交利物浦大学的加持。

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【医疗配套】

规划建设中的中医院、瑞金医院太仓分院、临沪医养中心等，让充沛的医疗资源全方位为健康保驾护航。瑞金医院建成后将成为长三角地区具有影响力的研究型、创新型、示范性、现代化大型三级甲等综合医院。

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项目周边交通路网发达，对面即是嘉闵线站点，160KM/.h出行方便快捷、往北一公里到达沪太快线朝阳站，一站直达上海;1公里直达 G15沈海高速，自驾出游随心所欲。多层次的交通对接方案，串联上海的繁华和沪太的配套

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太仓碧桂园天和雅园楼盘优点

太仓，这座位于江苏省苏州市的城市，近年来在房地产市场上备受关注。其优质的生态环境、便利的交通条件和广阔的发展前景，吸引了越来越多的购房者前来置业。在太仓众多楼盘中，碧桂园天和雅园无疑是一个备受瞩目的项目。本文将从多个方面为您详细解读太仓碧桂园天和雅园楼盘的优点。

一、便捷的交通网络

太仓碧桂园天和雅园位于太仓市新城区，紧邻上海，地理位置优越。项目周边交通网络发达，自驾、公共交通出行都非常便捷。太仓市内有太仓站、太仓南站两座火车站，连接着全国各地。

二、高品质的建筑质量

作为世界500强企业和中国地产前三强的碧桂园，一直以高品质的建筑质量著称。太仓碧桂园天和雅园楼盘采用精装修交付，装修材料环保、品牌过硬，为您提供舒适的居住环境。项目建筑风格简约现代，外观设计美观大方，彰显品质生活。

三、优美的生态环境

太仓碧桂园天和雅园周边生态环境优美，项目内部绿化率高达37%，容积率仅1.8，让您享受城市中的绿色生活。项目周边有十八港绿化带和新浏河风光带，让您在繁忙的生活中，随时感受大自然的美好。

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央行：二季度末个人住房贷款余额37.79万亿元，同比下降2.1%

中国人民银行统计，2024年二季度末，金融机构人民币各项贷款余额250.85万亿元，同比增长8.8%，上半年人民币贷款增加13.26万亿元。

一、企事业单位贷款稳步增长

2024年二季度末，本外币企事业单位贷款余额168.05万亿元，同比增长10.4%，上半年增加11万亿元。

分期限看，短期贷款及票据融资余额56.72 万亿元，同比增长7.4%，上半年增加2.82万亿元。中长期贷款余额107.8万亿元，同比增长12.3%，上半年增加8.01万亿元。

分用途看，固定资产贷款余额70.65万亿元，同比增长12.2%，上半年增加4.72万亿元。经营性贷款余额69.53万亿元，同比增长10.6%，上半年增加5.17万亿元。

二、工业、服务业和基础设施相关行业中长期贷款保持较高增速

2024年二季度末，本外币工业中长期贷款余额23.73万亿元，同比增长17.5%，增速比各项贷款高9.2个百分点；上半年增加1.96万亿元。其中，重工业中长期贷款余额20.28万亿元，同比增长17.7%。轻工业中长期贷款余额3.45万亿元，同比增长16.5%。

2024年二季度末，本外币服务业中长期贷款余额67.05万亿元，同比增长10.4%，增速比各项贷款高2.1个百分点；上半年增加4.49万亿元。不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长11.7%；房地产业中长期贷款余额同比增长5.7%，增速比上年末高1.4个百分点。

2024年二季度末，本外币基础设施相关行业中长期贷款余额40.13万亿元，同比增长11.7%，增速比各项贷款高3.4个百分点，上半年增加2.6万亿元。

三、普惠金融领域贷款保持较快增长

2024年二季度末，普惠小微贷款余额32.38万亿元，同比增长16.9%，增速比各项贷款高8.1个百分点，上半年增加2.99万亿元。农户生产经营贷款余额10.16万亿元，同比增长14.6%。助学贷款余额2085亿元，同比增长23%。全国脱贫人口贷款余额1.2万亿元，同比增长10.1%。

四、绿色贷款保持高速增长

2024年二季度末，本外币绿色贷款余额34.76万亿元，同比增长28.5%，增速比各项贷款高20.2个百分点，上半年增加4.68万亿元。其中，投向具有直接和间接碳减排效益项目的贷款分别为11.53和11.69万亿元，合计占绿色贷款的66.8%。

分用途看，基础设施绿色升级产业、清洁能源产业和节能环保产业贷款余额分别为15、9.04和4.91万亿元，同比分别增长26.7%、32.9%和25%，比年初分别增加1.92万亿元、1.17万亿元和7017亿元。分行业看，电力、热力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额8.12万亿元，同比增长26.4%，上半年增加7883亿元；交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额5.68万亿元，同比增长13.7%，上半年增加3734亿元。

五、涉农贷款持续增长

2024年二季度末，本外币涉农贷款余额50.67万亿元，同比增长12.1%，增速比各项贷款高3.8个百分点，上半年增加3.96万亿元。

2024年二季度末，农村贷款余额36.29万亿元，同比增长12.1%，上半年增加2.73万亿元。农户贷款余额17.92万亿元，同比增长9.9%，上半年增加1.07万亿元。农业贷款余额6.38万亿元，同比增长12.7%，上半年增加5923亿元。

六、房地产贷款同比多增

2024年二季度末，房地产开发贷款余额13.77万亿元，同比增长2.8%，增速比上年末高1.3个百分点，上半年增加6105亿元。个人住房贷款余额37.79万亿元，同比下降2.1%。

2024年二季度末，人民币房地产贷款余额53.1万亿元，同比下降1%，增速比上年末高0.04个百分点；上半年增加1976亿元，同比多增427亿元。

七、贷款支持科创企业力度较大

2024年二季度末，获得贷款支持的科技型中小企业26.17万家，获贷率46.8%，比去年同期高0.1个百分点。科技型中小企业本外币贷款余额3.1万亿元，同比增长21.9%，增速比各项贷款高13.6个百分点。

获得贷款支持的高新技术企业25.76万家，获贷率为55.6%，比去年同期高1.1个百分点。高新技术企业本外币贷款余额16.02万亿元，同比增长11.2%，增速比各项贷款高2.9个百分点。

八、住户贷款保持增长

2024年二季度末，本外币住户贷款余额81.57万亿元，同比增长3.8%，上半年增加1.46万亿元。其中，经营性贷款余额23.8万亿元，同比增长12.2%，上半年增加1.64万亿元。不含个人住房贷款的消费性贷款余额20万亿元，同比增长6.6%，上半年增加2128亿元。