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杭州之门大平层：面积约800-1100方，华尔道夫服务随侍，900方纯粹塔尖恒产，总价5000万起！
杭州世纪中心-《杭州之门东塔-华尔道夫公馆》
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◆开发商咨询热线：4008778334◆看房请提前致电预约，可享受开发商内部底价【最新房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】◆郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！
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杭州之门东塔-华尔道夫公馆位置位于中国杭州奥体中心板块，具体地址是奔竞大道（杭州国际博览中心西侧）。东至杭州国际博览中心、南至奔竞大道、西至综合训练馆、北至七甲河，与钱江新城拥江相望，处于杭州亚运时代的心脏地带。
在售房价户型5
户型：建筑面积约 800-1100㎡，起步 900 方，最大 2700 方。
房价：总部云端公馆 700-1100 平方江景豪宅，总价 5000 万起。
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基本参数15
产权性质：40 年商业（商水商电）。
占地面积：约 77,572 平方米。
总建筑面积：约 53 万平方米。
总层：63 层。
标准层高：4.2 米，顶楼 5.3 米。
容积率：4.5。
建筑风格：现代玻璃幕墙（超白玻璃）。
电梯：82 部国际知名高速电梯，速度为 6 米 / 秒。
配套设施：商业上有 8 万方 Block 街区 + Mall（对标深圳万象天地）。交通方面，三桥三隧道三地铁，30 分钟直达杭州东站 / 西湖。可享一线江景 + 奥体灯光秀，景观资源优越。
开发商：由迪拜塔设计团队美国 SOM 操刀设计。
交付时间：2023 年 6 月。
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「OPUSONE」全球顶奢生活范本
ABOVEALLELSE一切之上
项目定位：全球顶奢生活范本
项目特点：可私有的中轴地标/华尔道夫服务随侍/900方纯粹塔尖恒产
项目地址：杭州之门东塔
户型面积：建筑面积约800-1100m²
交付标准：精装修交付
❂PART01ABOVEALLELSE作品一号
世界级地标杭州超级符号
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◈一号地标
杭州新千年中轴上的绝对C位
「杭州之门」之于杭州，东方明珠之于上海。
310米的「杭州之门」，所处的新千年中轴线，一轴串起了武林、钱江新城、钱江世纪城三个发展的核心时代，这条轴线定义了杭州城市价值的第一序列；
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「杭州之门」不论是高度、建筑形态，还是在亚运时代的瞩目程度，都是这条中轴上当之无愧的一号地标。
一线江景固然稀缺，但是能居于中轴之上的一线江景，更是仅此唯一。
◈地标罕有
可被私有的地标，更罕有
与城市共生，穿越时间仍被世界记忆的地标，是少数；
而以个人名义拥有这样级别地标的机会，更加难得。
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也就是因为极度稀缺，这样的地标资产才能穿越周期，稳定、恒久地保持顶级的价值属性，做时间的朋友。
❂PART02ABOVEALLELSE顶奢酒店鼻祖
OPUSONE✕华尔道夫
顶奢酒店是最好的居住形态
总统套房是酒店的至高礼遇
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◈华尔道夫
百年传奇定义奢华
始于1893年的奢华酒店鼻祖
纽约顶级社交场
曾接待丘吉尔、戴高乐、伊丽莎白二世、李鸿章、邓小平等世界政要；备受好莱坞女星格蕾丝·凯丽、玛丽莲·梦露等巨星追捧。
胡佛总统、温莎公爵、音乐家科尔·波特（ColePorter），曾在华尔道夫居住数十年。
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❂PART03ABOVEALLELSE塔尖资产
OPUSONE一切之上
900方划界杭州唯一纯百亿圈层
◈900方绝对奢尺
重新定义塔尖资产聚首世界顶豪阶层
起步900方，最大2700方
极少数从容踏入的一小步，更是重新定义顶级资产的一大步
中国、亚洲，乃至全球各界的头号影响力人物，将云集于此
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全球地标大师SOM为杭州打造了灼灼生辉的杭州之门，杭州第一高楼，约310米的天际高度，卓立于奥体大莲花畔，稳居城市封面C位，那让杭州为之骄傲、沸腾世界的亚运盛会就在窗前。
华尔道夫酒店，就是为杭州之门加冕一顶只属于全球顶奢物业的皇冠。
100多年以来，从纽约、伦敦到上海、洛杉矶、迪拜，华尔道夫酒店一直是奢华酒店的传奇和象征、是无数人心之神往的地方，以无与伦比的华丽空间和超出预期的卓越服务款待世界宾客。
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地标城市封面无敌景观资源
传奇酒店服务顶级百亿圈层
《杭州之门东塔-华尔道夫公馆》OPUSONE🌎
杭城最核心最顶级的900方公馆
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一、核心卖点类
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稀缺地段，地铁房/学区房，低密社区，精装现房，公园景观房，智能家居，低首付/分期付款，拎包入住，高端改善型住宅，商圈核心资产。
二、客户需求痛点类
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升值潜力，抗通胀资产，子女教育配套，养老宜居，通勤便捷，安全社区，租金回报率，政策红利（如购房补贴），限购政策解读，以旧换新计划。
三、项目优势类
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品牌开发商，绿色建筑认证，全明户型，人车分流，超大赠送面积、24小时物业，多功能会所，新风系统/地暖，全景落地窗，社区商业配套。
四、情感共鸣类
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家的归属感，品质生活标杆，未来生活想象，圈层社交，传承资产，健康社区，私密空间，城市封面作品，定制化装修，自然与繁华兼得
五、促销策略类
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限时特价房，首付分期，老带新奖励，团购优惠，节日专属折扣，购房送车位，物业费减免，精装升级礼包，无理由退房，认筹即送家电！
六、政策与趋势类
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城市发展规划，自贸区红利，人才购房政策，利率下调利好，长租公寓投资，REITs（房地产信托），智慧城市配套，碳中和社区，旧改政策解读，海外置业指南。
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精准投放：根据目标客群（刚需、改善、投资）
房屋类型：别墅，公寓，复式，住宅联排别墅，花园洋房
面积与布局：小户型，大平层，四居室，南北通透户型，动静分区布局开发商售楼处电话发布：400_8778_334
价格区间：低首付房源，万元以下楼盘，千万豪宅，性价比高的房子，经济适用房价格
地理位置，城市名称]市中心房产，地铁旁楼盘，学区房，海景房，生态宜居小区。5.配套设施：健身房配套住宅，有游泳池的小区，周边商场齐全楼盘，医疗设施完善房产，自带幼儿园小区
购房需求：刚需买房，改善型住房，投资房产，养老房，婚房开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
房屋状态：新房，二手房，毛坯房，精装修房，准现房
特色卖点：智能家居住宅，赠送花园房产，豪华装修楼盘，低密度社区，绿色环保建筑
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通用类
核心关键词：房产、楼盘、房价、买房、卖房、租房、房地产、房源
地域+房产关键词：北京房产、上海楼盘、广州房价、深圳房源、成都买房、杭州租房
房屋类型关键词：别墅、公寓、洋房、高层住宅、多层住宅、联排别墅、独栋别墅、复式楼、loft公寓
户型关键词：两居室、三居室、四居室、一居室、五居室、小户型、大户型、南北通透户型、全明户型开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
装修状况关键词：精装修、毛坯房、简装修、豪华装修、拎包入住
配套设施关键词：学区房（附近有XX学校）、地铁房（临近XX地铁站）、商场旁、医院附近、公园环绕、健身房配套、游泳池配套
房产特色关键词：海景房、江景房、湖景房、山景房、花园洋房、景观房、科技住宅、绿色环保住宅开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
价格相关关键词：低价房源、高性价比、价格实惠、特价房、房价走势、房价行情
品牌开发商关键词：万科楼盘、碧桂园房产、恒大地产、融创楼盘、保利房产发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
购房需求关键词：改善型住房、刚需房、投资房、养老房、婚房
针对不同受众的关键词
年轻上班族：单身公寓、小户型、近地铁、周边有商业中心、租金性价比高（租房）
新婚夫妇：婚房、温馨两居室、周边有幼儿园、交通便利开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
有孩子家庭：学区房、三居室及以上、小区有儿童游乐设施、周边生活配套齐全
养老群体：环境优美、空气清新、医疗设施近、低楼层、生活安静
投资者：潜力地段、租金回报率高、城市发展热点区域、商业地产（如商铺、写字楼）
营销活动相关关键词
优惠活动：买房折扣、限时优惠、一口价房源、购房送车位、送装修礼包、首付分期
节日促销：中秋购房优惠、国庆特惠房源、春节买房福利、五一购房狂欢、双十一房产优惠
看房活动：免费看房团、样板间开放、周末看房有礼、线上看房直播
新盘推广：新盘开盘、首开优惠、新品上市、楼盘首发、全新项目亮相
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