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嘉兴南湖绿城春山禾府售楼处电话：400-877-83344√√【官网预约☎】 绿城春山禾府售楼处营销中心：400-8778-334(开发商热线） 绿城春山禾府官方售楼中心电话/地址☎：4008778334【售楼处已认证√√√】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

嘉兴，古称禾城，是“吴根越角”的千年水乡。春山禾府位于嘉兴双溪湖超级未来社区，兼具江南水乡的灵秀底蕴与现代都市的蓬勃活力。

绿城生活科技集团旗下绿城联合设计公司，承接该项目售楼处、架空层及样板房室内设计业务。本期“鉴·作品”，让我们一起走进春山禾府，探寻设计师对美好人居生活的诠释与追求。

嘉兴春山禾府实景

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设计师汲取在地文化，将地域韵味与现代审美融为一体。售楼处巧妙融合东方礼仪文化，以细腻笔触勾勒温馨氛围。

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镂空的金属纹理，翠绿色大理石纹，为空间增添层次感。大型花艺作品《嘉禾》，以黄金果、竹子、蝴蝶兰为花材，展现草长莺飞的春日景象，赋予项目庭盈福瑞的美好寓意。

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水吧区唤醒人们对国潮茶文化的记忆，与沙盘分列入口两端，形成动静分明的空间格局。

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架空层着眼于“全龄无界社交”，坚持以“有温度的空间，有内容的生活”为理念打造共享场域。为不同年龄段业主提供了对话、交流与共创的空间，让社区生活焕发活力。

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繁忙工作之余，漫步于艺术品展览区，柔和的米色调与木质材质，更添一份静谧而包容的从容雅致。

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沿着通道前行，便是儿童欢乐天地。这里设置有植物角、游戏区、周末剧场等功能模块。白色滑梯和海洋球池，是孩子们释放活力的乐园。通过互动墙与卡通壁画装置，构建寓教于乐的亲子艺术场域。

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绿城联合设计公司承接项目188㎡、143㎡、118㎡三大户型样板房室内设计，以差异化回应多元需求，在功能与美学间寻找平衡。

188㎡户型，客餐厅一体化设计，威尼斯棕大理石拼花地面延伸视觉张力；厨房区域的绿宝石纹理墙面与大理石橱柜相互映衬。男孩房以灰蓝色为主色调，墙面的竖线条设计，赋予空间疏朗的气质；女孩房浅粉色的竖条纹背景墙，温馨浪漫。

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143㎡户型，客厅的吊顶设计与金属收边，以现代手法平衡了石材的厚重感，黄玉电视背景墙勾勒自然纹理，整墙书柜兼顾收纳与艺术陈列。主卧以米色与棕色为主调，米色护墙板通过竖向线条设计延伸视觉高度；儿童房以柔和粉色为主调，整体布局兼顾多种功能，打造实用又充满欢乐的成长空间。

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118㎡户型，客餐厅、厨房通过开放式布局，为业主提供开阔、通透的居住体验。沙发曲线自然灵动，与规整的柜体相互映衬；主卧氛围静谧，次卧温馨柔和；阳台作为“猫主子”的专属领地，充分满足猫咪“攀爬-跳跃-躲藏-观察”的生活习性需求。

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GREENTOWN

家不仅仅是物理空间的聚合，更是情感与梦想的栖息地。绿城生活科技集团以设计勾勒生活，致力于为每一位业主打造高品质居住体验，让用户在家的每一个角落，都能邂逅生活的诗意与从容，拥抱幸福瞬间。

春山禾府售楼处电话：400-8778-334【开发商售楼中心热线】嘉兴·春山禾府营销中心热线400-8778-334嘉兴·春山禾府售楼处地址400-8778-334，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打嘉兴·春山禾府售楼处电话☎400-8778-334✔✔✔

嘉兴市优质学区房地图及详尽分析，助你轻松挑选心仪房源！

芋泥波波多冰

2025-02-2709:25

学区房，这一与孩子教育紧密相连的房产类型，如今已逐渐超越地段因素，成为众多家庭改善住房条件的首要考量。深知父母们“一切为了孩子”的良苦用心，我们精心制作了嘉兴市首份学区房地图，并对学区房进行了全面而深入的剖析。在这份地图中，我们详尽地列出了包括新房和二手房在内的所有楼盘，并附上了简洁而精要的解读。我们力求打造嘉兴市最全面、最透彻的学区房专题，为您在挑选学区房时提供有力的支持和参考。

1，辅成小学南校区

通常被称为辅成本部，其学区范围主要集中在护城河内环区域，这是嘉兴的古老城区，也是这座城市的心脏地带。在这一区域内，大多数的住宅都是80至90年代的老工房，且并无一手新房可供选择。然而，这里仍有一些品质相对较好的楼盘，如银河印象、天官坊、鹿都景苑、中山名都，以及新交付的百福公寓（安置房），其房源较新，但规模较小，均价接近万元。

在初中学区方面，仅有内环区域的三分之一属于辅成南与实验初中的双学区范畴。这一区域的房源选择将更为艰难（在后续的实验初中学区部分，我们将对此进行详细阐述）。

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2，辅成小学北校区。

其学区范围限定在三元路至中环北路之间的路段。尽管辅成北校区占地不小，但其学区范围相对较小，给房源选择带来了更多挑战。在这一区域内，穆湖花园是品质和物业管理最为完善的楼盘，但房源选择仍然有限。值得注意的是，福临新家园虽然仍在销售新房，但鉴于其地块的历史背景，购买时请务必谨慎考虑。此外，该区域的初中学区已全部划入清河中学。

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3，吉水小学。

其学区范围涵盖了中环西路以东，以及运河以北以西的广大区域。在这个区域内，已经没有新的一手房源可供选择。然而，有几个值得推荐的二手楼盘，包括耀城广场、中央花园和越秀花园二期，但这些楼盘的房源面积都相对较大。此外，该区域的初中学区已全部划入实验初中，使得吉水小学的学区房成为真正的双学区房。

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4，均儒小学。

其学区范围界定于中环东以西，东塔农翔以东的区域。在此区域内，新房源已全部售罄，仅余二手楼盘可选。其中，百隆花园作为首选推荐，该楼盘由信达打造，不仅物业管理出色，户型设计优越，而且小区环境维护得当。此外，万家花园也备受推崇，作为嘉兴市最高品质的拆迁安置房小区，其品质与居住环境同样不容小觑。值得注意的是，该区域的初中学区已全部划入三水湾中学，使得均儒小学的学区房具备了双学区的优势。

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5，嘉兴实验小学西校区。

其学区范围涵盖了嘉州美都、盛大花园和百墅花园。这所小学在嘉兴地区享有盛誉，历经三十余年仍保持卓越口碑。目前，该学区还有一手新房源可选，包括盛大花园三期的单身公寓及少量顶跃大户型。但需注意，由于单身公寓类产品未来脱手可能面临一定难度，因此购买时请谨慎考虑。同时，二手房市场上，百墅花园也是一个不错的选择。此外，与实验小学仅一街之隔的天奥金域兰庭，虽地理位置优越，但因历史因素，未来划入实验小学的可能性较低。另外，该区域的初中学区已划入洪兴实验学校。

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6，嘉兴实验小学东校区。

其学区范围位于海盐塘以东，中环以西的部分区域。这里被誉为嘉兴最优质的生活区域，无论是楼盘品质、地段还是生活配套设施，都堪称一流。尽管初中学区一般，房价也相对较高，但整个南湖区的核心地位使得这里依然备受瞩目。目前，新盘方面仅剩巴黎都市的最后一批一手尾房在售。对于二手房市场，翰林府第、巴黎都市和百盛花园是首选，当然，其他六苑也值得考虑，但排名稍后。值得一提的是，澳洲花园是嘉兴唯一能自由选择实验小学和北师大的楼盘，且初中必定进入北师大，但楼盘的实际品质，确实有待商榷。至于初中学区，除了澳洲花园外，其他区域均划入三水湾中学。

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7，北师大附小和附中。

其学区范围位于二环至三环，南溪至中环南的区域内，是嘉兴当前最热门的学区板块。这得益于北师大近年来教育成果的显现，以及九年一贯制教育模式带来的便捷。在此区域内，新房市场有三盘可选，包括铂金府邸、南德大院和翰林兰庭，均价在7-8K之间，适合各类购房需求。同时，还有宝石公馆和翠湖壹号两个高端楼盘，以及康桥花园与格兰英郡的少量尾房供选择。二手房市场则更为丰富，罗马都市、康桥花园、金都夏宫、御溪半岛和信达东郡等多个楼盘提供大量房源，且挂牌和成交量近期均有所增加，值得关注。此外，该区域的初中学区也为北师大附中，实现了真正意义上的双学区优势。

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8，东北师大附小和附中。

其学区范围主要涵盖三环东路以东的广大区域。东北师大作为一所九年一贯制的民办学校，向全市范围内的学生开放招生。然而，对于该学区内的户籍生源，学校仍执行公办学校的收费标准。例如，户口和房产均不在该区域的家庭，若选择就读东北师大，需按照民办收费标准支付一年16000元的学费。而对于户口和房产均在此区域的家庭，则只需缴纳极少的费用，即可享受公办学校的收费标准。

近年来，东北师大在教育领域开始崭露头角，尽管长期受到北师大的盛名压制，但其教育质量确实不容小觑。在购房推荐方面，英伦都市因其卓越品质脱颖而出，成为首选。此外，御上江南御树湾这华章双盘以及绿地三盘也值得考虑。至于二手房市场，由于区域内房源稀少且多数楼盘交付时间不足两年，营业税相对较高，因此，建议购房者将目光主要集中在一手房市场。值得一提的是，该区域的初中学区也为东北师大附中，实现了小学与初中的双学区优势。

9，上外附小和附中。

其学区范围在2014年经过与秀洲实验新区学校的合并后，变得相当广阔。西三环外，新塍塘以南，至运河以北的区域，几乎都被划入上外的学区范围内。

在新房选择上，上外学区可谓是全市之最，区域内新房琳琅满目，有八九个之多，其中不乏已交付的现房，如领秀智谷和右岸名邸，为购房者提供了丰富的挑选余地。

然而，该区域内的二手房市场优势并不突出。仅有金都双盘和盛世豪庭能以品质标杆自居，但二手房价在该区域内普遍不低。

值得一提的是，上外附中同样作为该区域的初中，实现了小学与初中的双学区优势。

此外，秀洲现代实验学校虽与上外北共用一个校区，但作为私立民办初中，其并不参与学区划分。

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10，浙师大附属秀湖实验学校。

其学区范围位于西三环外，新塍塘以北。该校目前尚在建设中，仅少量招收初中生源，且需在嘉高借读。预计小学将于2016年9月开始招生，届时区域内的小学生源将全部划入上外附小。

在房源方面，该区域的新房选择相对较少，仅有金梦二期、香颂湾的尾房以及景尚墅的别墅可供挑选。而二手房市场则包括咖尔花园、万科双盘和九里花苑（拆迁小区）等选项。

此外，该区域的初中学区为浙师大附中，实现了从小学到初中的连贯教育。

11，秀洲实验小学。

其学区范围界定在新塍塘以南，运河以东及以北，以及昌盛路以西的区域。这片区域堪称秀洲区的核心地带，汇聚了众多政府机构和繁华的生活配套设施，如江南摩尔、新塍塘、秀洲公园和大润发等，为居民提供了便捷且高品质的生活环境。

在房源选择上，该区域的一手房市场仅有一个楼盘——万科五号作品。据悉，该楼盘已新近拿地，预计年内即将开盘，有望成为嘉兴市最高端的精装楼盘之一。而二手房市场则有多个楼盘可供选择，但品质上乘的楼盘并不多见，其中永泰广场和亚厦风和苑的口碑相对较好。

值得一提的是，秀洲实验小学的初中学区在秀实和上外合并后，已直接划归为上外，形成了标准的双学区配置。

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12，杭师大附小府南校区。

其学区范围大致位于中环南、铁路东以及南湖大道西的区域内。在该区域内，一手房市场有台昇悦府和优优花园两个楼盘可供选择。同时，二手房市场也有一些不错的楼盘，如阳光乐园、东菱出品，它们都享有良好的品质保证。此外，还有一些老一点的多层住宅，如绿溪玫瑰园和大华城市花园，也值得关注。

此外，该区域的初中学区已直接划归为城南中学，为府南校区的学生提供了便捷的升学路径。同时，该区域南侧正在建设中的北京大学附属嘉兴实验学校，虽然是一所私立学校，但同样为周边居民提供了更多的教育选择。

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13，杭师大附小石堰校区。

其学区范围位于纺工路以东、中环南路以南的区域。若您打算为孩子选择该学校，建议优先考虑石堰附近的楼盘，例如大树英格澜和香缇御峰等。同时，要注意的是，该区域内的二手房源选择相对较少，仅世茂一二期在学区内。此外，其他楼盘多数都位于长水路以北，距离杭师大石堰校区较远，因此对于该学区的意义可能并不显著。至于初中升学，长水路以北的区域（除普罗旺斯外）将划入南溪中学，而长水路以南的区域则全部划入余新中学。

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接下来，我们来看看初中升学的相关情况。

在长水路以北的区域（除普罗旺斯外），初中将划入南溪中学；而长水路以南的区域，则全部划入余新中学。这样的划分，对于即将面临初中升学的学生和家长来说，无疑是一个重要的参考。

14，油车港小学+油车港实验初中。

学区范围：位于城北三环外，涵盖油车港镇。

油车港在教育领域表现尤为突出，其初中部在生源并不占优的情况下，凭借教师团队的辛勤耕耘和不懈努力，已连续多年稳居嘉兴乡镇初中升学率榜首，甚至超越了部分市中心的初中。对于想要在油车港学区购房的家长们，二手房市场选择有限，不妨考虑一手新房。其中，海纳公馆是值得推荐的首选。

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5，嘉兴实验初级中学。

学区范围：涵盖了辅成南学区的三分之一，以及吉水、文昌、行知和栅堰艺术小学的全部学区。

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实验初中与辅成南学区有一小部分重叠，构成了一个独特的双学区，虽然面积不大，却为学生和家长提供了更多的选择余地。然而，由于该学区范围较小，仅限于中山名都、天官坊、百福公寓等楼盘以及南杨、杨柳湾新村等老工房，因此选择空间相对较小。

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优质学区房一览无余，为您的教育规划提供全方位支持。在选购学区房时，请务必留意以下关键点：首先，落户是关键，否则无法享受学区资源。若购买二手学区房，需仔细核查原房东的落户情况及学区名额使用情况，并在合同中明确相关条款以保障自身权益。其次，时间把控至关重要。多数学校招生集中在6月，务必确保在每年6月前完成户口迁入手续。此外，学区划分并非固定不变，需密切关注学区变化动态，以灵活应对。最后，购房时品质应放在首位，学区因素仅作为参考之一。在此次房博会期间，新浪乐居特别推出免费学区房地图，为您详细展示嘉兴各优质学区的楼盘信息，助您轻松选购到心仪的学区房。

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学区房地图领取方式二：在房博会举办期间，即周六和周日，前往房博会现场，寻找穿着学士服的工作人员，向他们索取即可。

附上的是2014年小学和初中的学区划分表。

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