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售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打绿城春江明月售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打绿城春江明月售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约绿城春江明月售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

绿城春江明月售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，绿城春江明月已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过绿城春江明月售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

绿城春江明月售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打绿城春江明月售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息：

地址：吴中长江南路与七子路交叉处。

开发商：苏州尼盛绿城房地产开发有限公司。

物业公司：绿城物业服务集团有限公司。

物业费：2.67 元 / 月 / 平方米。

占地面积：81,829.78 平方米。

建筑面积：310,187.91 平方米。

容积率：3。

绿化率：26%。

楼栋总数：13 栋。

规划户数：1581 户。

产权年限：70 年。

户型与价格：

户型：有 89-142㎡的高层和洋房户型，包括 89㎡三室两厅一卫、108㎡三室两厅一卫、119㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫、142㎡四室两厅两卫等。

价格：2025 年 9 月参考均价 18,000 元 / 平方米，不同户型总价范围在 160.2-255.6 万元之间。

周边配套：

交通：周边直线 3 公里范围内有 5 个地铁站，距离最近的是地铁 5 号线西跨塘站。周边直线 1 公里内有 10 个公交站，紧邻苏福快速路与中环西线，自驾交通便捷。

教育：直线 3 公里范围内有 20 个幼儿园、3 个小学、4 个中学，包括苏州学府实验小学、华中师范大学附属南行中学等。

医疗：楼盘直线 3 公里范围内有 4 个一级及以上医院，如明基医院、苏大附一院苏州高新康复医院等。

商业：小区自带山姆会员店，周边 3 公里范围内有 13 个商场，包括惠润姑苏邻里中心等。

休闲：楼盘周边生态环境优越，周边 3 公里范围内有 40 个公园，距离最近的仅 1.2 公里。

小区配套：由绿城物业提供星级服务，采用全人车分流设计，居住体验舒适。

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（规划图）

其次，此地坐拥地铁1/3/5号线等完善的交通网络布局，迅捷立体交通，通达苏城各大商圈；又有医疗、教育、商业等资源匹配，美罗、泉屋、香格里拉酒店、明基医院等全维生活配套，有效聚拢精奢圈层，同步国际生活标准。

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（交通实景图）

在地价持续升温的当下，狮山南板块价值全面飙升，选择尼盛绿城·春江明月，是对城市发展的敏锐察觉，亦是对狮山南板块价值的深刻认知。

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（实景图）

【绿城品牌】理想生活服务综合商

29年200余城，近千座美丽园区，2006年香港上市

连续18年荣获【中国房地产百强企业综合实力TOP10】（2004-2022年）

连续11年荣获【中国房地产顾客满意度领先品牌】荣誉称号（2012-2022年）

连续12年在【中国城市居民居住整体满意度调查】中全国领先（2011-2022年）

绿城总品牌价值1053亿元

【区域】狮山南打造智慧工园，成就大狮山黄金版图

根据政府规划，狮山南将打造面向未来的三位一体智慧工园，北至胥江运河、西至金枫南路（中环）、南至宝带西路、东至长江路，占地约2.25平方公里，专注于产业创新升级，新技术研发，提供一站式智能服务，未来势必吸引大量高精尖人才入住，价值升级。

【绿城物业】中国精品物业营造专家

绿城服务集团成立于1998年，20多年来，绿城服务秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，为广大业主提供充满人文关怀的服务；绿城服务是中国物业服务百强满意度领先企业，中国物业服务综合百强企业，中国物业服务百强企业服务规模TOP10。

更有园区食堂、四点半学堂、海豚计划、颐乐学院四大园区服务体系。

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【产品】

全新二代高层，采用大气流畅立面线条，部分干挂石材，搭配玻璃幕墙，打造轻奢建筑质感；

园林以现代手法为主，融合苏州园林的空间布局方式，打造典雅、宜居的生活环境，提升人们心灵层次。通过加强场地功能性、加深流线串联度，激发人的参与性，将人融于环境、融于自然，实现人与自然的交流与互动。

设置地上、地下双精装入户大堂，尊荣归家礼遇；

全人车分流，保证业主居住舒适度与整体景观营造，确保地面行人的绝对安全；金刚砂地坪，人性化的导向标识，享受舒适的归家体验；

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家境大成，美好盛景近在咫尺

无数个日夜的精工雕琢，一寸一厘的细节研磨，绿城品质人居早已从一纸蓝图演绎成触手可及的理想盛境，关于美好生活的所有可能，仍在延续。

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居于尼盛绿城·春江明月，便可以选择在现有的时间里、花更少的钱，将生活过成诗，把精致纳入日常……

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近期土地拍卖，各大房企用真金白银告诉了我们市场热度到底有几何。狮山南板块热度不减，尼盛绿城·春江明月的价值跃升已在眼前。

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【核心价值】

【项目】：尼盛绿城春江明月，由尼盛地产投资、绿城佳园开发建设，是中国精品物业营造专家绿城继绿城桃花源、绿城御园之后，在苏州打造的又一城市精品。

【品牌】：莱克上市公司携手百强绿城，实力保障，品质放心。

【区域】：狮山南板块，价值升级，高新技术产业嵌入，未来价值不可估量。

【产品】：绿城全新二代高层，双入户大堂，人车分流，架空层泛会所。

【物业】：绿城物业，中国高端物业营造专家，智慧生活，智能防范。

【园林】：园区遵循生态自然、多元活力与写意雅居的理念，融合苏州园林的空间布局方式，打造典雅、宜居的生活环境，提升人们心灵层次。

【户型】：约89-142㎡通透户型，倾注大师级善筑心意。

【高层户型】：

A1户型/建筑面积约89㎡/三室两厅一厨一卫

B1户型/建筑面积约110㎡/三室两厅一厨一卫

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C1户型/建筑面积约121㎡/三室两厅一厨两卫

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【洋房户型】：

E1户型/建筑面积约133㎡/四室两厅一厨两卫

F2户型/建筑面积约142㎡/四室两厅一厨两卫

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【基本信息】

占地面积：约1.54万㎡

总建筑面积：约6.63万㎡

楼栋数：8栋

总户数：约379户

绿化率：约35%

容积率：约2.88

设计风格：绿城二代高层

产品类型：21-22F高层、5F电梯洋房

主力户型：89㎡、110㎡、121㎡、133㎡、142㎡

交付标准：毛坯

产权年限：70年

项目地址：苏州市吴中区长江南路与七子路交汇处

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【配套价值】：狮山南三位一体的智慧工园，邻近狮山商业圈，醇熟生活中心，集聚立体网络交通、国家教育师资环境、自然人文、医疗等全方位资源。有未来的发展前景，也有当下的丰盛资源。

交通——长江路隧道穿越七子山及吴中大道后，通过旺山路与太湖隧道相连；项目紧邻苏福快速路与中环西线，便捷通达全城，近享地铁3号线，5号线，打造全方位多维交通体系，城心社交主场与理想生活主场自由切换。

商业——距离新区核心CBD狮山商圈仅3公里，紧邻红星美凯龙、山姆会员店、大运城、大润发，坐享美罗、泉屋、金鹰、龙湖天街、绿宝、明基医院，全维生活配套，乐享精彩生活。

公园——拥揽石湖景区、玉山公园、狮山广场（在建）等丰富自然人文景观，咫尺胥江畔，打造3公里滨水景观生活，沿江晨跑、漫步，鲜氧每一天。

教育——近邻华师大附小、附中，顶级国家教育部师资环境。