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预约方式：拨打恒泰象屿时光青澄售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打恒泰象屿时光青澄售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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基本信息

备案名：时光青澄雅苑。

开发商：苏州恒青房地产开发有限公司。

楼盘地址：苏州工业园区青剑湖板块夷浜路与科成路交汇处。

占地面积：约 3.6 万㎡。

建筑面积：约 8.5 万㎡。

容积率：1.5。

绿化率：≥35%。

规划楼栋：13 栋。

规划户数：约 496 户。

建筑类型：8-11 层低密纯洋房。

装修情况：精装交付。

物业公司：江苏象屿物业管理有限公司。

物业费：3.6 元 /㎡・月。

车位配比：1.37:1。

产权年限：70 年。

户型信息

91㎡三房两厅一卫：三开间朝南，南向总面宽达 9.8 米，客厅面宽 3.6 米，搭配 3.6 米面宽的南向景观阳台。主卧配备 270° 观景飘窗，厨房采用 L 型布局，卫生间干湿分离。

112㎡三房两厅两卫：四开间朝南，南向总面宽达 12.5 米，客厅面宽 4.2 米，搭配 6.8 米贯通式双阳台。主卧为套房设计，套内面积超 20㎡，配备独立卫浴与步入式衣帽间，厨房升级为 U 型布局。

128㎡四房两厅两卫：四开间朝南加横厅设计，南向总面宽达 13.2 米，客厅面宽 5 米，与餐厅形成一体化通透空间，搭配全景落地窗。主卧套房面积超 25㎡，配备双台盆卫浴与 L 型衣帽间，厨房采用中西厨结合设计。

价格信息

备案均价：36080 元 /㎡，单价区间为 30300-39907 元 /㎡。

总价区间：292 万 - 512 万，部分特惠房源单价低至 33000 元 /㎡。

配套设施

交通：紧邻城市主干道，驱车 5 分钟接入中环快速路，15 分钟抵达园区 CBD；距离地铁 3 号线双马街站约 2.2 公里，1 公里内有多个公交站。

商业：步行 10 分钟可达恒泰生活广场，驱车 15 分钟可抵达星悦里・怡邻项目及园区核心商圈，距离龙湖星湖天街约 2.1 公里。

教育：周边 3 公里内覆盖 3 所公办学校，包括园区知名小学分校与中学，项目已纳入片区教育规划，附近有苏州工业园区伟才厚永幼儿园、苏州工业园区第三实验小学等。

医疗：距离三甲医院九龙医院较近，能满足居民医疗需求。

休闲：周边 2 公里内有翡翠湖生态公园、来王公园等，生态环境出色。

社区特色

建筑设计：采用现代典雅风格，打造一环七园景观布局，还有全龄乐享多元主题架空层场景。

品质保障：采用轻质隔墙板、进口管道等优质建材，全屋配备中央空调、地暖与新风系统 “三大件”，厨卫选用科勒、西门子等一线品牌。

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在售房源

户型面积：建面91㎡（3居）、112㎡（4居）、128㎡（4居）

价格区间：

备案均价36080元/㎡（单价30300-39907元/㎡）

总价292万-512万，部分特惠房源单价低至33000元/㎡

交付标准：精装交付（含智能家居及国际一线品牌建材）

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