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上海内环旁沪西新地标

五轨环绕11号地铁仅100米

【高尚领域】

建面约386㎡-406㎡沿街商业别墅

总价约：2500-3500万

不限购通天然气现房交付

独门独户宜居宜商宜投

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【高尚领域】A4住宅区「领寓」的南北两侧，有15套联排沿街商业别墅（毛坯现房交付）。

➢礼泉路出入口的25号楼（共8个），建面约406㎡（含地下约95㎡）

➢固川路★出入口的26号楼（共7个），建面约386㎡（含地下约77㎡）

标准户型：地上4层（1~4层）、地下2层（夹层、B1层），多层商业空间，可灵活设计；外设独立门牌，内设独立电梯★，B1层可直达地下车库；首层设南北双门，连接绿化*；预设太阳能热水系统★。

上海普陀真如城市中心

沿街联排商业别墅

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项目概况

项目物业参数：

项目为联排商业性质别墅

建面约386.89-406.48平方米

地面4层，地下2层（夹层+B1层）

外设独立门牌、内设独立电梯、独立地下车库

业态商业空间灵活、可商业/办公/会所居住等

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项目位置

「高·尚领域」位于普陀区真如城市副中心核心地段，由香港知名地产开发商长江实业集团锐意打造，构建约117万㎡的时尚生活国度，是目前上海中环内在建中规模较大的城市综合体。项目集高尚住宅、旗舰商场、华丽酒店及商务写字楼于一体。

「高·尚领域」综合体内为数千名业主带来便捷服务天然客流资源稳定，且需求长期持续11/14号线真如站1号口步行即达区域内还有7/15号线以及在建的20号线③，五条轨交环伺周边更是商圈林立，商业氛围浓郁。

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「高尚领域」

核心亮点

1️⃣真如副中心核心资产

上海四大城市副中心之一，坐拥21.5万㎡真如绿廊生态氧吧，毗邻280米地标商务集群，未来商业体量超百万方。板块定位为“西上海商务枢纽”，发展潜力对标徐家汇。

2️⃣双轨交上盖现房

步行50米至11/14号线真如站，4站静安寺、6站徐家汇，15分钟车程直达内环高架。项目为2016年竣工现房，即买即住规避期房风险。

3️⃣70年产权纯居住社区

通燃气+民用水电（燃气3.75元/㎡、峰谷电价0.5-0.9元），物业费仅6.07元/㎡，居住成本仅为同地段住宅60%。

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项目样板间欣赏如下：

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【高尚领域】是长江实业集团于上海打造的首个大型综合体项目，位处真如副中心的核心位置。占地约17万平方米，总建筑面积逾117万平米，是目前上海中环内在建中规模较大的城市综合体。

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四大生活领域

项目集逾14万方高端住宅、约22万方旗舰商场、2幢精品酒店及4幢办公写字楼于一体，建成地标性的高尚消费圈。同时设有名店区及多个表演场地，构建购物消闲圈、时尚优活圈、经济核心圈、创意文化艺术圈四大尊尚领域。

住宅区域实景

五大生活主题

整个高尚领域划分成五大多元化生活主题：以住宅为主的中央公园生活区、提供娱乐设施的好莱坞广场区、设特色餐饮的赛斯广场区、设甲级商厦和星级酒店的西上海中心广场区，及适宜摆放现代艺术品的生活艺术广场区。

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旗舰商业助力多彩生活

“love@大都会”以爱为轴心，璀璨商业入口。约22万方划时代、跨领域旗舰商场规模比肩正大、龙之梦、环球港，地下商业主入口更与“真如站”无缝连接，规划宽达24米步行街与13个主题广场揉合，涵盖IMAX影院、奢品名店、艺术表演、特色餐饮、亲子教育等。

上海市真如城市副中心的建设正在加速。真如板块是继徐家汇、花木、五角场后上海第四个城市副中心，这不仅是上海西北地区的活动中心，还因上海西站与昆山、苏州、南京等，长三角发达城市紧密联系，是上海连通长三角其他区域的重要枢纽，未来发展潜力不可估量！

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双地铁上盖三轨交汇核心；高尚领域地理位置非常优越，位于真如板块曹杨路铜川路交界，是11号线及在建中14号线双线地铁上盖项目。

通过轨交11号线可快速到达徐家汇商圈，未来通过在建中的14号线，可直达陆家嘴商圈；在建中的轨交15号线，与高尚领域仅一站换乘之隔；三轨穿行的板块，未来前往上海的各个区域地铁换乘都非常的方便！

未来将有三条地铁在真如副中心交汇：

真如站：11和14号线相交，真如副中心核心

上海西站：15和11号线相交，真如副中心北翼

铜川路站：14和15号线相交，普陀区政府所在地

商超云集

周边综合商场：家乐福、乐购、世纪联华、乐天玛特、麦德龙、迪卡侬运动超市、百安居、环球港等，完全满足日常生活和娱乐休闲所需。

另外，真如已经建成营业的还有星光耀广场、天汇广场等商业项目，提供高品质生活服务！

教育资源丰富

区域内教育资源丰富，有真如文英中心小学、上师大附属学校（小学/初中），真如中学、曹杨第二中学、曹杨第九中学等多所优质学校。

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除此之外，铜川路水产市场地块则新规划了体育场馆和文化博览中心以及4栋150米高写字楼和1栋220米高写字楼，在真华路桃浦路则新规划了一所12年一贯制学校。

真如绿廊打造生态生活区

真如绿廊的建设：长达6公里的真如绿廊已经正式开工建设，与中海地块衔接，占地超20万方。如此巨大的工程，在未来这将是贯穿整个真如的“中央公园”，也将成为上海最大的绿地生态景观之一。

第一段从大渡河路到兰溪路，面积约7万平方米，现状为已建成的真如公园等绿地。

第二段从兰溪路到曹杨路，现状为已关闭的铜川路水产市场，面积约7.5万平方米。

第三段为曹杨路到中宁路，面积约7万平方米。虬江河和真如港的河道在此连通，计划再挖一条河，与真如港形成闭合水环，将红旗村打造成一个“中环绿岛”。

上海内环旁沪西新地标

五轨环绕11号地铁仅100米

建面约386㎡-406㎡沿街商业别墅

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上海普陀【高尚领域商墅】

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