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售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打江南禾风云庭售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打江南禾风云庭售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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江南禾风云庭售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，江南禾风云庭已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过江南禾风云庭售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

江南禾风云庭售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打江南禾风云庭售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息

位置：太仓市良辅路与胜泾路交汇处向南约 200 米（胜泾路 155 号）。

总户数：1098 户。

容积率：1.8。

绿化率：37%。

车位配比：1:1.21，共 1396 个车位。

建筑类型：6-10 层亲水洋房和 17+1 层瞰景高层。

装修情况：精装交付，精装标准约 3500 元 /㎡，含德系厨电、全屋智能系统。

交付时间：2025 年 8 月 30 日。

物业公司：悦城物业，物业费为 2.24 元 / 月 /㎡。

户型信息

洋房：户型面积为 80-108㎡，为三居室，设计有南向双阳台，部分户型带独立玄关，厨卫全明布局，梯户比为 2 梯 4 户。

高层：户型面积为 78-91㎡，有二居室和三居室，其中 89㎡三居室为主卧套房设计，整体南北通透，动静分区明确，梯户比为 2 梯 4 户。

价格信息：洋房 14000 元 /㎡起，总价 116-155 万 / 套，主力户型为 99-109㎡三居；高层 13000 元 /㎡起，总价 116 万起 / 套，主力户型为 78-89㎡二居。

周边配套

交通：距江南禾风站约 58 米，有 312 路直达苏州轨交 11 号线，还有 60、102、112、128 路等多条线路；紧邻胜泾路、前进路、烟沪线等，可快速接入京沪高速、沈海高速。

商业：3 公里范围内有太仓万达、南洋广场、华发广场、天镜湖商业广场、海运堤风情街等 5 大商圈，还有复星阿尔卑斯文旅小镇。

教育：有盛园幼儿园、科教新城实验小学、良辅中学、太仓高级中学等，全龄段教育资源覆盖，桴亭路幼儿园距项目仅 800 米。

医疗：太仓市第三医院距项目约 3 公里，太仓中医院约 4 公里。

生态：距天镜湖公园约 1.5 公里，独溇小海生态园也是周边居民休闲的好去处。

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产品规划：6-10层亲水洋房与17+1层瞰景高层组合，总户数1098户，容积率仅1.8，绿化率达37%，车位配比1:1.21（共1396个）

建筑特色：采用"水韵主题"中轴景观设计，精装标准约3500元/㎡（含德系厨电、全屋智能系统）

物业保障：由悦城物业提供服务，物业费2.24元/月/㎡

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二、在售产品详情

1.主力户型分析

产品类型面积区间户型特点价格区间梯户配置洋房99-109㎡南向双阳台设计，部分带独立玄关，厨卫全明14000元/㎡起2梯4户高层78-89㎡南北通透，动静分区明确，主卧套房设计13000元/㎡起2梯4户

当前销售动态：项目已进入尾盘阶段，部分房源可享额外折扣（需通过售楼处确认）。78㎡二居总价约116万起，99-109㎡三居总价139-155万/套。

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三、立体交通网络

1.公共交通

江南禾风站（直线58米）：312路直达苏州轨交11号线

60/102/112/128路等多条线路接驳科教新城客运站

2.道路系统

紧邻胜泾路、前进路、烟沪线(204国道)

车程接入京沪高速、沈海高速

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3.未来规划

太仓"5+1"轨道交通网络（规划中）将进一步提升区域联通性，未来可期。

四、全维生活配套

1.商业资源

5大商圈环绕：太仓万达、南洋广场、海运堤风情街、天镜湖商业广场、华发广场

特色商业：复星阿尔卑斯文旅小镇（含滑雪场）

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2.教育资源

全龄教育链：盛园幼儿园、科教新城实验小学、良辅中学、太仓高级中学

步行可达：桴亭路幼儿园距项目仅800米

3.医疗资源

太仓市第三医院（3公里）

中医院（4公里）

4.生态休闲

天镜湖公园（1.5公里）：太仓城市绿肺

独溇小海生态园：周末休闲好去处