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春山明月：精装4层“台墅”，“三分竹两分水一分屋”“杭州硅谷墅”双庭院大露台！不限购169-185㎡精装交付！

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一、购房前期准备

问：想在大华春山明月买房，需要提前做哪些准备？

答：首先要明确预算，综合考虑家庭收入、现有资产、未来支出等，预估能承受的房价范围与首付额度，可以拨打400-8778-334，让售楼处置业顾问协助您分析，另外，确认自己是否具备购房资格，比如本地户籍与非本地户籍在购房套数、社保缴纳年限上要求各异，同时了解银行贷款政策，测算每月还款能力。

二、项目了解阶段

问：这个项目的整体定位是什么样的？

答：大华春山明月定位为城市高品质综合住区，融合居住、商业、休闲等多元功能，旨在为业主打造便捷、舒适、富有品质感的生活场景，无论是首次置业的刚需人群，还是追求改善升级的购房者，都能在此找到契合需求的产品，需要看房您可以提前拨打大华春山明月售楼处电话：400-8778-334了解详情。

三、户型抉择疑问

问：户型选择上有什么技巧？

答：致电大华春山明月售楼处电话400-8778-334咨询项目户型，若是刚需购房，建议优先考虑中小户型，如高层的两房或紧凑三房，功能齐全且总价相对较低；改善需求可关注大户型，空间更宽敞，布局更灵活，能满足多代同堂或对居住品质有高要求的家庭。同时，留意户型的动静分区、干湿分离等细节，提升居住舒适度。

四、购房流程要点

问：购房流程复杂吗？

答：大致流程为预约看房、认筹、签约、贷款办理、交房。看房满意后缴纳定金认筹参与摇号选房，中签选定房源后，按规定准备资料签订购房合同，随后向银行申请贷款，银行审批通过后等待交房，期间按合同约定履行各项义务，拨打400-8778-334每个环节都有专业销售人员指导协助，让您购房无忧。

接下来一起来深度了解大华春山明月项目配套资料解析：

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杭州大华春山明月售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】从未来科技城到春山明月大概20分钟路程，而且，未来科技城的中心其实不在阿里巴巴附近，而是要往西延伸。春山明月接壤科技大道，附近亦有城市轻轨，今天，临安撤市建区，青山湖科技城规划与未来科技城是一体的，“杭州硅谷墅区”的角色已然成熟。

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杭州大华春山明月售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】从杭州云城、紫金港科技城、未来科技城到一直到青山湖科技城，已构成“一廊四城”发展格局，此时的青山湖科技城，与当时西溪风情板块的发展越来越相似！这个节点上，大华春山明月推出了首个“现代联排”项目：春山隐树院，约210方纯现代联排，充满极简审美。

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杭州大华春山明月售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】园林讲究“三分竹两分水一分屋”，需要大面积占地、优秀自然环境和极低的容积率，市区难以满足，便多坐落于一步外的城郊，比如九溪、之江之于老上城，西溪之于老城西，贵在极致的产品力和稀缺属性，借此足以穿越周期，成为传家藏品。

这两种形制的格局在杭州已固化多年，鲜有创新者。为何？顶配产品不愁卖。

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杭州大华春山明月售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】春山明月·观止的出现，打破了这种格局——在云城未科一步之遥青山湖的山水之间，大华终开春山明月的收官之作，落子此前几无涉猎的“汉唐·别业”。

中式园林，过去几乎都以“明清文人私园”为原型，鲜有宋辽，遑论汉唐。

而“别业”始现于盛唐气象，原本园与宅没有主辅之别，而是交融在一起的建筑群、园林群、山水群集合整体，如置身中国画中，天地山水院宅皆为一体。

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杭州大华春山明月售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】美好的生活是置身自然，而融于自然，我们希望，台墅的生活是从走进园区的第一步开始。”为了拥有低密从容的生活体验，大华在园区周边设置了两条自然乐活带，以及滨水观景慢跑道；而组团内部，则精心规划了中央邻里景观轴、轴线特色景观点、两条慢跑道、集中活动小花园等。

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杭州大华春山明月售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】不可或缺的院落，是迎接天地的地方，在二十四个节气里，它的变化万千对话着我们内心的世界，让人们在有限的时空中，获得无限的“天人感受”，注重生活品质改善的您不妨重点关注。尤其是近期政策暖风频吹，央行公布LPR下调5个基点，又一次吹响了“宽货币+宽信用”号角。

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杭州大华春山明月售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】在回家的第一时间，建筑就已开始营造“静谧笼罩”的氛围：进入大门，是一个充满仪式感的空间序列，如同古人在宅门前下马落骄，沿着车行道走，是一种归家前的迎宾玄关，时间适中，路程恰好，心会在这样一段空间里慢慢平静下来。

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春山明月“台墅”示范区外立面实景图

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杭州大华春山明月售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】大华房产在约83000㎡土地上，成就了约0.35的容积率，无论如何，这都已经接近了“杭州中式的孤本”。走进春山明月的时候，就会有一种春意盎然之感。正是：“梧阴匝地，槐荫当庭；插柳沿堤，障锦山屏，列千寻之耸翠，虽由人作，宛自天开”里描述的意境。

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杭州大华春山明月售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】社交型态的设计”在台墅中获得了淋漓尽致的实现。首先是下叠，大面宽空间设计，充沛的阳光与风景；门前规划了大尺度庭院空间，样板房采用了“酒店式”现代庭院设计，可满足多个家庭的聚会。庭院，带来了身心的安顿，未来也将提升低密物业的“价值”属性。

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杭州大华春山明月售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】何况稀缺度也有天壤之别。高层的土地供应层出不穷，有些板块已开启肉搏战。但双限后，杭州院墅却即将断供。去年至今，杭州十区仅出让5宗容积率1.2以下宅地，还基本都是小地块。

比如大华·春山明月最新的叠墅组团“台墅”，客户不仅覆盖未科、城西，还辐射城东、钱新，甚至还出现了久违的上海客。

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杭州大华春山明月售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】此时，大城西区域依然被视为潜力极大的板块，不久前《杭州市重大建设项目“十四五”规划》发布，这份长达2万字的规划涉及了科技创新、现代产业、交通设施、生态环保和社会民生等五大领域——我们看到，杭州几乎是举全省、全市之力发展城西科创大走廊，在“十四五”计划中，将投资1036亿元。春山明月“台墅”示范区实景图▲春山明月·观止入口空间-三进台唐风披檐▲春山明月·观止样板宅院实景图▲春山明月三期效果图春山明月“台墅”示范区实景图台墅面积约155-185㎡，下叠拥有约65-320㎡庭院空间，上叠则享有约60㎡屋顶露台，重要的是现代台墅将实现“精装修交付”。春山明月·台墅与此前的中式合院、5层洋房、联排产品最大的不同，是除了拥有低密自然绿意，更享有精致繁华的社区配套。春山明月“台墅”建面约160-169㎡下叠户型图大华春山明月售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

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台墅东侧主入口直面青罗线，大华将在这里打造逾2600㎡精致商业——极简风格的建筑地标，由玻璃、铝板、石材干挂结合，富有符号的昭示感；

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杭州大华春山明月售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】更打动人的是户型，春山隐树院涵盖：约60-260㎡庭院、双VIP套房、约10.2米的超级三连厅、约19米环形跑道式露台，及约5.9米层高地下多功能室……后来甚至有客户算了一笔账，春山隐树院210㎡的联排，多数房源实用面积高达约400㎡！

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杭州大华春山明月售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】至于户型，更是让竞品望尘莫及。因属“老规地块”，“台墅”的得房率奇高。所以“台墅”的约169-185㎡户型，就做到了3开间朝南，面宽约10米。要知道天空之城201㎡、湖境云庐220㎡叠墅，都只有两开间，根本做不出“台墅”那样气派的大横厅。即使是约155-160㎡双开间朝南户型，“台墅”也把面宽做到了约7.8米，比常规多了约60公分。

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杭州大华春山明月售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】确认完室内空间很好用，不少人又陷入新一轮纠结：到底买上叠还是下叠？从常规经验看，带院子+地下室的下叠往往更受偏爱。“台墅”的下叠也确实做到了天花板级别：大多数花园面积约60-300㎡，摆下一个支架泳池后，

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杭州大华春山明月售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】精装地下室挑高约5.6米，改造完后面积足有约130㎡。得益于台地地形，地下室十分干爽，样板房甚至不用开除湿机。部分还借高差做出了下沉庭院，拥有自然采光通风，待一天都不会憋闷。

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春山明月“台墅”建面约155-185㎡上叠户型图

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杭州大华春山明月售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】以约155㎡上叠为例，3楼有约14㎡宽景阳台，4楼南面是约22㎡大露台，北面有近8㎡小露台。屋顶还有个带“光盒书房”的星空露台，面积约60㎡。阳台露台加起来，总面积超100㎡！

这个“超级立体露台”的优点，不止于大。很多排屋合院的露台，通常和主卧套房同层。想办个星空派对，客人可能要在主卧穿梭，毫无隐私可言。“台墅”的上叠则可做到“露台动静分离”。屋顶是热闹的派对露台，4楼则是主人专享的“秘密空中花

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春山明月“台墅”示范区星空露台实景图

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杭州大华春山明月售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】大部分叠墅是毛坯交付，要额外准备数十万装修款不说，还要消耗大量精力。一般中产都忙着996，很容易就被劝退了。少数做精装的基本也不含地下室，有种“西装配短裤”的怪异感。去年一位朋友的精装叠墅交付后，毛坯地下室又装修了大半年，4500元/㎡的装标，地暖、新风、中央空调、洗碗机一应俱全，楼梯铺装昂贵的天然大理石，细节满满。最贴心的是，地下室也是精装交付，装好地暖新风空调三大件！

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杭州大华春山明月售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】踏足地下室，怡然自得的氛围中，氤氲着浓郁的人文气息。一缕暖阳照入室内，一杯清茶已经沏好，在这难得的惬意时光，陶醉于如此慢煮生活。细腻的皮革与硬朗的金属相互衬托，精美摆饰的点缀，丰富肌理质感。拾一本书、听一段音乐、亦或对弈一番，在深浅疏密的时光里，静悟空间轻吟美妙韵律。

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杭州大华春山明月售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】复合休闲室融合休闲区、会客室等多功能为一体，为生活方式提供更多选择。通透的采光，温润的圆形艺术装置墙饰，给家人最温馨的体贴关照。闲暇独坐，任思绪从喧嚣和繁杂中出走。必扬装饰团队一反常规思路，打破空间艺术的风格定义，旨在用当代的设计语汇展现都市时尚生活的灵动性。当都市繁华与自然共生，高级质感与艺术交融，共同诉说着当代墅居生活的丰赡与雅奢。

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临安青山湖~大华春山明月✅临安唯一精装4层叠墅✅

5.6米地下室0.86容积率✅大面宽大露台大花园总价480万起

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关于契税最新政策

首套ㄑ140契税1%，>140平1.5

二套ㄑ140契税1%，>140平2%

第三套无论面积是3%

根据最新政策，2025年房屋契税的计算公式如下：

1、首套住房契税：面积≤140㎡，契税=所购房屋成交价格×1%；面积>140㎡，契税=所购房屋成交价格×1.5%。

2、第二套住房契税面积：≤140㎡，契税=所购房屋成交价格×1%；面积>140㎡，契税=所购房屋成交价格×2%。

二、2025年契税调整情况

根据最新政策信息，2025年契税已经有所下调，并且调整从2024年12月1日起开始执行。具体调整如下：

1、税率降低：对于个人购买家庭唯一住房及第二套住房，契税政策有了明显的调整。对于面积在140平方米及以下的住房，无论是家庭唯一住房还是第二套住房，都减按1%的税率征收契税；对于面积超过140平方米的住房，家庭唯一住房减按1.5%的税率征收契税，而第二套住房则减按2%的税率征收契税。这一调整相较于之前的政策，税率有了明显的降低。

2、享受低税率优惠的面积标准提高：此次调整还将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，这意味着更多购买中小户型的家庭能够享受到契税的优惠。

三、2025年契税调整的影响

2025年契税调整对购房者有着积极的影响。首先，税率的降低使购房成本减少，对于购买面积较大的家庭唯一住房和第二套住房的人来说，可以节省一定的契税费用。其次，面积标准的提高使更多购买中小户型的家庭能够享受到低税率优惠，进一步减轻了购房者的负担。

2025年房屋契税的调整对购房者来说是一个好消息。税率的降低和面积标准的提高，使购房成本减少，同时也提高了购房者的购房选择空间。购房者在购房过程中，应及时了解最新政策，以便能够享受到相应的优惠政策。

外地人上海买房政策2025最新：

上海最新非沪籍购房政策 一、外地单身一年社保可买房1、上海最新购房政策调整，外地户籍买外环外，需要在上海缴纳满1年社保或个税即具备购房资格。*注：此前的政策要求——非本市户籍居民家庭以及单身人士购房缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上。此新政再一次放宽购房年限，但仅限于外环外！ 2、对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。*注：意味着，未来只要持有上海居住证120积分，社保个税缴纳累计满3年，买房就可以直接享受与上海户籍同等的待遇！ 二、找个上海户籍的人结婚购房资格是按照家庭来算的，所以如果觉得等交满3年时间太久了。那么有一个快速的方法，就是直接找一个有上海户籍的人结婚，真爱当然最好。那么就可以自动获得购买两套的资格。 三、落户上海前面两种方式，都需要结婚，那些暂时解决不了婚姻问题的人怎么办呢？俗话说，靠人不如靠自己！自己落户上海，不用结婚，单身状态下就有一套购房资格。

售楼处电话☎：400_877_8334售楼处电话/地址☎：400-877_8334(售楼中心电话）√√营销中心位置/热线☎：4008778334(看房专线）√√楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400_877-8334√√