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开发商：保利发展 x 江苏水利地产
苏州园区「保利天汇」售楼处线上火热预约中
保利天汇售楼处电话/位置☎：400-877_8334(看房专线）√√
保利天汇售楼处地址/热线☎：400_8778-334(营销中心）√√
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郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!(已认证)
规划户数：995户
总建面积：约18.5万方
容积率：约2.0
绿地率：约35%
产品类型：18栋，12栋洋房，6栋高层
户型面积：约109㎡、127㎡、140㎡、178㎡
【建面179㎡4居】673万-分布于9号楼 17号楼 16号楼 10# ，1梯2户，层高3.00米，总楼层8F
【建面140㎡4居】490万-分布于15号楼 20号楼 8号楼 1号楼 等，1梯2户，层高3.00米，总楼层8-10F
【建面127㎡3居】410万-分布于19号楼 18号楼 5号楼 12号楼 等，2梯4户，层高3.00米，总楼层25-26F
【建面109㎡3居】350万-分布于19号楼 18号楼 5号楼 12号楼 等，2梯4户，层高3.00米，总楼层25-26F
交付标准：精装修
物业服务：央企第一物业（保利）
项目地址：工业园区跨春路与方泾路
成交价288-2880万
公示价350-673万/套
湖东2.0·约109-178㎡CBD低密洋房
保利发展苏州首个「天字系」作品
作为保利发展的最高端产品系列，保利天字系仅择址于上海、广州、天津、成都、重庆等一二线城市，所到之处必是高端豪宅。
CBD掩映下的低密洋房住区
在寸土寸金的土地上，保利星湖街项目以稀缺低密洋房住区形态，规划12幢8-10F洋房，6幢25-26F高层，担纲繁华集约区的想象之外。
效果图仅供参考 后续可能会根据规划的意见调整
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户型图
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109平3室2厅2卫
127平3室2厅2卫
约350万/套
约410万/套
价格说明：
350-392万
价格说明：
410-463万苏州保利天汇售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔苏州保利天汇售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔苏州保利天汇售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔苏州保利天汇售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔
140平4室2厅2卫
179平4室2厅3卫
约490万/套
约673万/套苏州保利天汇售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔苏州保利天汇售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔
价格说明：
490-556万
价格说明：
673-706万
城市轴心 链接伟大的园区3公里
3公里繁华半径
项目地处以金鸡湖为圆心的3公里半径内，涵盖28年园区发展的城市精华。
CBD繁华配套
在约3公里的CBD黄金圈里，近揽园区高端城市地标，于此速达各大繁华场
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CBD配套：时代广场、圆融广场、久光百货、龙湖星湖天街等
约500米星湖街
作为园区第二条价值动脉，星湖街两侧布局产业龙头、商务中心、优质教育等资源
4条轨道交通
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约300米方湾街站，1站即达园区站，3站时代广场，6站直达东方之门。
3条地铁：已通车的地铁3号线、5号线、在建中的8号线（预计2024年9月通车）
1条跨城轨交：S1号线途径昆山主城，连接上海地铁11号线，直通迪士尼
约15分钟虹桥核心圈承载地
向西约1公里的园区站，约15分钟通勤上海，约1小时内到达长三角核心城市。
高铁：已通车的沪宁城际铁路，规划中的如通苏湖城际铁路于此交汇
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阳澄西湖第三通道
总里程约7公里、总投资约28亿。北起相城区，向南一路串联园区多个板块。通车之后，将彻底打开园区北的骨骼和格局。
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园区CBD第三极·肇始恢弘蓝图
鼎立CBD金三角
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当金鸡湖板块高度饱和，湖东2.0正火速崛起，成为园区CBD第3极崛起的理想单元，与湖西、湖东组成鼎足而立的园区CBD“金三角”。
图片来源 工业园区发布
阳澄南岸创新城
2022年7月5日，阳澄南岸创新城全新概念出场！整体规划范围约73.1平方公里，板块定位上不仅是园区北部发展重点，更是沪苏同城的先行区。
图片来源 工业园区发布
官方盖章湖东CBD2.0
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2022年8月19日，阳澄南岸创新城发展规划新闻发布会召开，将阳澄南岸创新城重点打造为城市副中心，全面履新“湖东2.0”时代。
图片来源 工业园区发布
高达300亿总投资体量
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总部经济区总投资高达约300亿，入驻企业均需要求为高新科技、创新性企业总部，且达到超亿元税收，目前已有多个总部及影响力企业入驻。
图片来源 工业园区发布
超60栋总部地标群
在约1.5平方公里的蓝图上，规划了超60余栋企业总部大厦，形成自贸区的城市地标群。一个更强大的园区副中心，正在加速兑现中。
保利发展控股x水利地产 为园区超越而来
『保利发展控股集团股份有限公司』
中国保利集团有限公司，系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业。
保利发展控股集团股份有限公司（SH600048）简称保利发展控股，成立于1992 年，是中国保利集团控股的大型上市公司。公司致力于打造“不动产生态发展平台”，以不动产投资开发、资产营运、资本运作为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。
2022年，保利苏通实业发展有限公司成立，已在苏通区域布局20余个项目。
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『江苏水利房地产开发有限公司』
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千亿国企淮安市投资控股集团有限公司全资子公司。稳健发展18年，秉承“精工筑家，创享幸福”的使命，布局长三角，累计开发项目达43盘。
稳健发展18载
2020年被评为江苏省房地产开发行业综合实力11强
淮安、徐州、南京、苏州4城
累计开发项目达43盘
『保利物业』
物业行业规模和品质的军示范企业，曾是北京冬奥会、博鳌亚洲论坛、三亚财经国际论坛、夏季达沃斯论坛、第七届世界军运会、第十四届全运会等大型论坛、国际赛事服务商。苏州保利天汇售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔苏州保利天汇售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔苏州保利天汇售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔
2022物业服务力百强企业TOP2
2022中国物业服务百强企业行业TOP3苏州保利天汇售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔苏州保利天汇售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔
业务布局全球196城
在管项目超过1786个
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出于对艺术的解读，设计将自然意象进行打碎、叠加、重组，创造出视觉质感与当代时尚共融相生，带领观者走向视野的共鸣与高潮。苏州保利天汇售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔苏州保利天汇售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔
空间将天然石材打磨至极致，既符合现代时尚趋势，又具备庄重高雅的美感。
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MARBLE
拒绝浓艳的色彩，回归简单、纯粹的设计语言，留下更多的想象空间。设计以灵动豹影为创意源点，让原本只是关注居住功能的空间焕发出新的生机活力。苏州保利天汇售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔苏州保利天汇售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔苏州保利天汇售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔
客餐厅连贯又互相独立，互不干扰，相互串联而富层次感，视觉通透而私密。餐厅既有留白的东方意境，又有奢华的装饰设计，线条屈指并行，材质刚柔搭配，包容一切个性。苏州保利天汇售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔苏州保利天汇售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔苏州保利天汇售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔
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运用石材与其他材质的碰撞与融合平衡空间质感。海纳百川，兼收并蓄。高级灰自带的优雅简约，低调奢华中，又蕴含无穷的底蕴。苏州保利天汇售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔苏州保利天汇售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔苏州保利天汇售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔
主卧精致华丽、隽永弥新的气质，床头小吊灯洒落柔和光影，稳重静谧与奢雅共存所求归处，心灵港湾，不过一处可停靠身心的地方。苏州保利天汇售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔苏州保利天汇售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔苏州保利天汇售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔
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过廊连接起秉性各异的居所，遍布角落的艺术品与生活器物，使居所更像展示个人审美与趣味的自家艺廊。
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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
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苏州园区「保利天汇」(已认证)本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（交房时间丨楼盘详情丨房价优惠折扣丨营销中心电话丨最新消息丨最新详情丨周边配套丨学区医院丨一房一价表丨高层户型丨样板间丨地铁口距离丨区域板块丨楼盘百科丨新房特价丨认筹状况丨房型多样丨平面图丨高层洋房合院别墅丨户型图丨在售折扣丨认筹时间丨商圈规划丨清盘特价丨剩余房源详情丨别墅户型丨交付标准丨精装修丨最新进展详情！
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