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一亩一栋【海上兰乔别墅】约411~610㎡湖畔独栋别墅！总价900万起！花园400~700㎡！

上海不可复制的纯独栋别墅

崇明政芯 花博会旁 稀缺独栋

万科&通用联袂打造

又名：通用昱墅

建面约411~610㎡纯独栋别墅

围合式花园（约400~700㎡）

总价约：900万-1420万

内外双重湖面水 栋栋赠送大露台

崇明通用昱墅「海上兰乔别墅」

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上海海上兰乔别墅楼盘的相关信息如下：

楼盘地址：上海市崇明区港东公路 66 号

交房时间：2019 年 9 月 30 号

基本参数

物业类型：独栋别墅

开发商：通用 & 万科

面积段：404-636㎡

总价段：约 920-1900 万

产权：70 年

绿化率：47.3%

容积率：0.39

车位配比：1:1.5

总户数：324

可售房源：53

物业：上房物业即将换万科

物业费：地上 3.3 元 /㎡/ 月，地下 1.65 元 /㎡/ 月

交付标准：毛坯

崇明岛为世界级生态岛，高绿化覆盖率，达到惊人的28%，岛上的滩涂、湿地、森林等自然保护区面积，占到了全岛面积的近四分之一，因此整个岛上空气中的负氧离子含量相对于市区，高出很多倍。第一次上岛的人，第一感受，就是空气清新。故崇明又有了一个长寿之乡的美誉。

项目基础信息

【总占地面积】：486亩 （人工观景湖1.6万㎡，3000㎡浪漫草坪）

【开发商】：中国通用新兴地产有限公司

【装修】：毛坯

【交房时间】：2019年10月

【独栋别墅】：地中海西班牙风格

【地上面积】：255.36㎡-471.22平㎡

【价格】：约900万-1420万

【车位配比】：1:1.5

【物业费】：地上3.3元，地下1.65元/㎡/月

【绿化率】：47.3%

【容积率】：0.39

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惜缺纯独栋社区（一席独栋墅，高阶通行证 ）

内外双重湖面水（倚湖而枕，温润入梦而来 ）

独特双首层设计（更懂生活的采光艺术）

栋栋赠送大露台（光影交错，每一帧都是诗歌）

独栋围合式花园（花园面积250㎡到700㎡）

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项目户型图及样板间照

样板间实景图▼

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项目区位配套

【海上兰乔别墅】位于崇明经济、政治、文化的集合区域城桥板块，配套完善，崇明区政府近在咫尺。往南3分钟车程就是崇明繁华的万达广场、八一路步行街。往北5分钟车程到达国家4A级旅游景区上海东平国家森林公园（花博会主会馆），还有占地约350万平方的港西乡村公园，培养了中国著名球员武磊的根宝足球基地。自带约2.5万方的精品酒店花博大酒店，为花博会主接待会场。

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交通配套方面：

已经开工建设的【轨道交通崇明线】（可换成9号线和12号线）

已经通车的【上海长江隧桥】&【崇启大桥】

筹建中的崇海大桥

建设中的S7高速公路

已经开通的G40沪陕高速

建设中的北沿江高铁

申崇1、2、3、4、5、6线

宝杨码头、吴淞码头、石洞口码头、南门轮渡、汽车站

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商业配套方面：项目周边有崇明新城生活广场、绿地曼哈顿、万达百联、八一广场、八一路商业街、花博迎宾馆等，能满足居者日常消费需求！

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医疗资源方面：新华医院（三乙级）

上海不可复制的纯独栋别墅

崇明政芯 花博会旁 稀缺独栋

万科&通用联袂打造

【海上兰乔别墅】

又名：通用昱墅

建面约411~610㎡纯独栋别墅

围合式花园（约400~700㎡）

总价约：900万-1420万

内外双重湖面水 栋栋赠送大露台

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