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搜狐焦点宣城站 2024-12-02 10:24:20
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黄浦豫园新房「露香园天誉售楼处电话/地址☎ 4008778334√√」260-901平天际大平层!已过会!今天开盘!

黄浦核心大平层

「露香园·天誉」二期即将入市!

A地块臻稀150套天际大平层

主力面积约263-496㎡4-5房

超震撼约901㎡云端顶复

还有约410-540m²历史风貌别墅

城市臻藏的贵重资产仅少数拥有

露香园境内拥有共计11栋保护修缮的历史建筑、1个历史街区,其中保护建筑两处、文物保护点5处。

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比如,万竹街41号,采用先进修缮技术,恢复了往日老上海海派石库门的建筑风貌,曾经是露香园文化展示中心。

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比如,项目二期C地块内的「开明里」,是上海现存最大最完整的整体石库门里弄,被列为上海市第三次全国文物普查不可移动文物。

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国际与传统的碰撞融合,造就了露香园独特的生活氛围;人们在这里即能感受国际时尚的潮流,还能体验传统文化、海派风情的魅力,呼应了城市“海纳百川,兼容并蓄”的精神。

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同时,二期规划将重塑「露香池」盛景,通过雕琢历史建筑的匠心匠心,为城市打开400年前的历史画卷,寻找精神的共鸣和理想的家园。

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露香园二期定位为历史风韵街区、顶级都市豪宅、高端TOD精品商业以及海派风情别墅社区为一体的上海老城厢新兴地标;

整个项目共分为6个地块——即A、B、C1、C2、D1和D2,规划有10.94万方高层住宅、2.44万方低层住宅(联排别墅)、5.22万方商业以及历史风貌建筑。

其中,A地块商业为集中型shoppingmall,约2.5万方左右,业态主要以高附加值商品销售和私人高端定制服务;D2地块商业为街区式商业,约8000方,以艺术、高端餐饮、高端休闲业态为主,为高净值的业主提供高端的生活配套;

同时,二期的每个地块都配备了相应的商业,除了保证各地块业主的便捷生活外,一、二期商业的交错联动、互补互融,带动了整个片区的商业体量及能级,形成中心商业的新热点。

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每个地块的详细规划为:

A地块:约5.45万㎡高层产品,共150套,套均面积364㎡;

B住宅:约3.8万㎡高层产品,共177套,套均面积约216㎡;

C1、C2地块:约1.9万㎡的纯联排及独栋,共46套,套均面积412㎡;

D1地块:约2.1万㎡小高层及联排与独栋,共98套,套均面积282㎡。

二期A地块即将加推!加推建面约260-900m²左右房源!

全套户型图如下:

(过程稿件仅供参考,以最终公示为准)

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说它是年终产品炸场,不仅仅是品质、圈层层面,还来源于景观。用“无出其右”来形容露香园·天誉的视野不为过。

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这次的天际大平层,中高区东向视野开阔,以无敌的视角将豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套尽收眼底;同时东北方向能对望古城公园盛景,南向可俯瞰项目自身的开明里人文风貌景致。

每栋楼、每个户型,都有出众的城市视角。特别是东边套建面约491㎡大平层,拥黄浦收藏级的景观视野,错过难再有。

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视野上还有一个大亮点:

露香园二期共配备约5万方高定商场+街区商业,其中天誉拥有约2.7万方商业,以“艺荟”(Galleria)为商业定位,打造独具艺术气息的精致文艺书店、知名艺术家主理的美术馆、集现代艺术与跨界体验于一身的展演空间、潮流时尚的精品家居、精致融合的生活市集、疗愈禅修的精神SPA,以高附加值商品销售和私人高端定制服务为主,打造融合轻餐饮、休闲、娱乐的商业旗舰,将人文与艺术彻底融入天誉的日常生活之中。

其中3-4层为“空中会所”,涵盖酒廊、星光泳池、健身等功能,将引入高端俱乐部运营模式,带来具有露香园特色的圈层服务体验。

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特别4层屋顶规划有1500㎡屋顶花园式入户层,业主在私享空中花园的同时,还可眺望陆家嘴城市天际线。

这一配置别出心裁,在顶豪市场也颇为少见,可作为高净值人群户外的第二会客厅,面子、里子拉满。

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B、D1地块公寓为二期首发,已于2024年3月上市,目前基本售罄。

据悉,D1地块开售的别墅,为新建的海派风格别墅,仅12套!目前剩余不多,欲购从速!别墅立面保留了海派建筑的风貌底韵,内部结构按照现代居住理念打造,舒适与风格并存。

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D1地块开售的别墅,即是答卷也是画卷!以顶豪的标准为全球高净值人群构画理想的生活空间与方式。C1、C2地块为风貌别墅,预计将于明年上市!

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项目实景图如下:

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教育配套:区域内有百年历史的市重点小学,上海实验小学(曾经的万竹小学),该小学在前期房源中为对口学校,还有大同初级中学、格致中学等。

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医疗配套:周边有上海交通大学医学院附属仁济医院(西部)、黄浦区中心医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海中医药大学附属曙光医院(西部)等。

交通配套:位于黄浦区老城厢畔,东临外滩、西接新天地、南傍豫园、北衔人民广场。周边有10/14号线豫园地铁站。

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