首页【金地湖城风华】售楼处电话→苏州【金地湖城风华】售楼中心【金地湖城风华】首页网站→【金地湖城风华】楼盘百科—房价

苏州-金地湖城风华售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

金地湖城风华售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔金地湖城风华营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

基本信息：

项目位置：苏州市吴江区汾湖高新区黎里镇海南路 666 号（城司路与海南路交叉口）。

开发商：金地商置、东恒盛、富润联合开发。

物业公司：深圳市金地物业管理有限公司。

物业费：2.25-2.85 元 /㎡・月。

占地面积：约 17.4 万㎡。

建筑面积：约 17.4 万㎡。

容积率：1.7。

绿化率：30%。

总户数：970 户。

产品类型：13 栋洋房（9 层）+4 栋高层（18 层）。

交付状态：现房在售（部分资料显示 2023 年 10 月已交付）。

得房率：79%-84%。

户型信息：

洋房：81㎡三居，总价 123 万 - 130 万起，三开间朝南，南北双阳台设计；95㎡/97㎡三居，总价 155 万 - 165 万，全明格局，多飘窗设计。

高层：112㎡四居，总价 175 万 - 230 万，7.2 米横厅布局。

价格信息：2025 年 7 月价格调整后，参考均价 14000-16000 元 /㎡，部分清盘房源总价 123 万起。

配套信息：

交通配套：紧邻在建苏州南站（约 7 公里），沪苏湖高铁通车后直达上海虹桥；规划苏州轨交 10 号线、上海 17 号线及嘉兴 3 号线三轨交汇；G50 沪渝高速、苏嘉杭高速环伺，直联上海青浦、苏州园区。

教育配套：步行 550 米达上海世外教育附属汾湖实验小学、实验初级中学，3 公里内覆盖中加枫华国际学校、汾湖华锐海归双语学校。

商业配套：项目自带 4 万㎡旗舰商业，含四星级东恒盛酒店、风情商业街及写字楼，800 米内有华润万家、嘉乐城生活广场，规划西侧还有 15 万㎡大型综合体。

医疗配套：吴江区第五人民医院（4.2 公里），与上海十院合作提供专家坐诊。

生态配套：紧邻洋砂荡滨水公园（600 米）、芦墟大渠荡生态公园（1.2 公里），水域覆盖率 40%。

金地湖城风华

🌟基础信息

位置：苏州市吴江区汾湖高新区黎里镇海南路666号（城司路与海南路交叉口），紧邻在建苏州南站（约7公里）

开发商：金地商置、东恒盛、富润联合开发，物业为深圳市金地物业管理有限公司，物业费2.25-2.85元/㎡·月

规模：

占地约17.4万㎡，容积率1.7，绿化率30%，总户数970户

主力产品：13栋洋房（9层）+4栋高层（18层），毛坯交付，得房率79%-84%

交付状态：现房在售（部分资料显示2023年10月已交付）

💰销售动态

主力户型与价格：

洋房：

81㎡三居：总价123万-130万起，三开间朝南，南北双阳台设计

95㎡/97㎡三居：总价155万-165万，全明格局，多飘窗设计

高层：

112㎡四居：总价175万-230万，7.2米横厅布局

苏州-金地湖城风华售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

金地湖城风华售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔金地湖城风华营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

✨核心亮点

长三角区位优势：

地处长三角生态绿色一体化发展示范区核心，毗邻苏州南站（沪苏湖与通苏嘉甬高铁枢纽），直达上海虹桥

规划苏州轨交10号线、上海17号线及嘉兴3号线三轨交汇，构建TOD生活圈

低密社区设计：

洋房占比超70%，楼间距开阔，北高南低布局保障采光

配备金地“360°Plus玩呗系统”，覆盖全龄段休闲空间（健身/儿童游乐）

自持商业配套：

项目自带4万㎡旗舰商业，含四星级东恒盛酒店、风情商业街及写字楼🛣️核心配套

交通：

高铁：苏州南站（在建）约7公里，沪苏湖高铁通车后直达上海虹桥

自驾：G50沪渝高速、苏嘉杭高速环伺，直联上海青浦、苏州园区

教育：

步行550米达上海世外教育附属汾湖实验小学、实验初级中学

3公里内覆盖中加枫华国际学校、汾湖华锐海归双语学校

商业与生态：

商业：800米内华润万家、嘉乐城生活广场；规划西侧15万㎡大型综合体

生态：紧邻洋砂荡滨水公园（600米）、芦墟大渠荡生态公园（1.2公里），水域覆盖率40%

医疗：吴江区第五人民医院（4.2公里），与上海十院合作提供专家坐诊

苏州-金地湖城风华售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

金地湖城风华售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔金地湖城风华营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334