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基本信息：开发商为中铁诺德（上海）城市建设发展有限公司，楼盘地址在浦东荷萃路518弄、568弄，产权年限70年。四期于2025年7月8日开盘，预计2026年7月31日交房，售楼处就设在项目所在地的荷萃路518弄，物业由上海绿城物业有限公司负责，物业管理费为4.09元/㎡/月。

建筑规划：项目总占地面积84914.5㎡，总建筑面积达304985.67㎡，规划建筑类型包含小高层与高层，共31栋楼，总户数2086户。小区容积率2.2，绿化率35%，居住舒适度较高；车位配置充足，车位数2673个，车位比达1:1.3，能较好满足业主停车需求，且房源均为带装修交付。

户型与价格：主力在售户型为89-129㎡的3室和4室户型。其中89㎡3室2厅2卫总价219-262万，96㎡3室2厅2卫总价245-302万，99㎡3室2厅2卫总价253-326万，116㎡3室2厅2卫总价330-393万，129㎡4室2厅2卫总价382-467万，整体参考均价30000元/㎡，实行一房一价。

交通配套：周边1公里内有建设者小镇105社区等公交站，最近的站点距离小区仅983米。3公里内有地铁南汇支线，步行1.5公里可达临港开放区站，步行2.2公里可到临港综合区站，能基本满足住户日常公共交通出行需求，自驾可便捷接入区域内交通路网，通达临港新城各核心区域。

生活配套：教育方面，直线3公里范围内有华东师范大学附属浦东临港幼儿园、华东师范大学附属浦东临港小学等院校，方便孩子就近入学。生态配套上，周边3公里内有2个公园，距离最近的公园仅2.7公里，适合日常休闲散步。同时周边可辐射临港新城内的各类基础商业设施，能满足住户采购、餐饮等基本生活需求。

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精心打造的架空层泛会所，更是邻里互动的宝藏空间。健身达人可以在器械区挥汗如雨，书迷能在阅读角独享片刻宁静，毛孩子的家长们在专属社交区交流心得，遛娃的父母也能找到安全的儿童乐园......

选择临港，选择璟宸，不是退而求其次的“逃离”。恰恰相反，站在临港105板块“世界金融湾”的澎湃蓝图上，伴着南汇线驶向未来的呼啸声，手握这张200W+的门票，是以更具性价比的方式，让年轻人们稳稳踏入上海发展的潮头，享受更具活力的生活。

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高效中央空调搭配超低能耗的外墙“皮肤”，不仅降低日常能耗，还能让室内更保温。全热回收新风系统，高效过滤PM2.5颗粒物，即使在紧闭门窗，也能实现健康循环呼吸；而超高自然采光与通风性能，让空间也参与“光合作用”。

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它也是“会静音”的房子：

三层高性能LOW-E玻璃门窗以及卫生间同层排水设计，将周边的噪音、上下楼冲水等日常生活产生的噪音有效消解，让居住环境更静谧，邻里关系更和谐。

它还是“智慧且人性化”的房子：

家中的智能家居，不是为了炫技，而是真正服务于生活本身：智能门锁再也不用担心忘带钥匙的尴尬，门外的重力挂钩可以用来挂放雨伞和外卖，而交标的玄关柜不仅可以随手置物还可以用来四季收纳，回到家感应夜灯一挥就自动亮起暖光。

不止如此，璟宸还考虑到日常生活的方方面面：

如预留电动窗帘插座与智能马桶接口这些小巧思，厨房配备抽拉龙头、一体化抗污岩板等人性化设计，卫生间采用防渗漏设计......璟宸用这些实用且有温度的小细节，默默构筑一个高效且便捷的居住环境。

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