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售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打中旅东篱院售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中旅东篱院售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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中旅东篱院售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，中旅东篱院已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过中旅东篱院售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

中旅东篱院售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打中旅东篱院售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息：

楼盘地址：吴中环太湖苏州东山官庄路 8 号。

开发商：苏州中旅置业有限公司。

占地面积：66,352㎡。

建筑面积：128,821㎡。

容积率：1.3。

绿化率：37%。

总栋数 / 总户数：33 栋 / 633 户。

车位配比：1:1.67。

物业公司：中旅物业。

物业费：2.9 元 / 月 / 平米。

交房时间：2026 年 3 月 31 日。

户型信息：有建面约 118㎡、135㎡、145㎡、173㎡等多种户型，涵盖三房到四房，全横厅设计，部分户型配置 3 卫，下叠带 35-50㎡庭院，上叠配露台。

价格信息：单价 12,000 元 /㎡起，总价 140 万 - 240 万元 / 套，毛坯 / 精装可选。

周边配套：

交通：300 米左右北接环太湖大道，南接东山大道，规划有苏州湾隧道及地铁 15 号线。

教育：3 公里内有东山中学、东山实验小学等。

医疗：附近有东山人民医院（二甲）。

商业：有华润超市等，满足日常购物需求。

项目亮点：

建筑风格：采用公建化美学立面，以黑白灰为基调，搭配大面积蓝灰色玻璃，设有 IMAX 观景阳台，视觉效果轻盈，采光与视野俱佳。

景观设计：由 DDON 笛东设计，打造了一轴九巷、五重归家秘境、六大景观节点，包含自然式游园、中央会客厅、阳光草坪等。

产品设计：双电梯配置，类私梯入户，独立内外双入户礼制，保证居家私密性，兼具尊贵感。

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项目概况

定位：纯叠墅社区，容积率1.13-1.3，绿化率37%，融合现代与苏式建筑风格

户型：建面约118-175㎡，含下叠（带35-50㎡庭院）、上叠（配露台），全横厅设计，部分户型配置3卫

价格：总价140万-240万元/套，单价1.3万-1.4万元/㎡（毛坯/精装可选）

交付：预计2026年3月

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核心优势

生态资源：距太湖约500米，紧邻东山景区，周边有雕花楼、岱心湾等景点

产品设计：IMAX观景阳台、类私梯入户，双电梯配置，物业费2.9元/㎡·月

配套：3公里内覆盖东山中学、华润超市、东山人民医院（二甲）

交通：300米接环太湖大道，规划地铁15号线及苏州湾隧道

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适合人群

追求低密墅居的改善型家庭；

看重太湖生态资源的度假或投资需求者

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户型鉴赏：

产品户型建面约118-173㎡，下叠及中叠均自带院子，上叠配有阁楼露台，全南向，并且做到了独门、独院、独梯，极尽尊贵。

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