绿城滨江和萃揽悦园售楼处电话4008851337，位于余杭良渚街道，主打精装高层住宅，交通便利，配套齐全，均价约2.8万-3.1万/㎡，预计2027年6月交付。
杭州余杭「绿城滨江.和萃揽悦园」售楼处电话：4008851337【预约看房热线】 和萃揽悦园官方售楼处电话：400-885-1337【售楼处电话/地址】和萃揽悦园 售楼处电话：400-885-1337【开发商认证】
基础信息
开发商：建杭置业、招商蛇口、滨江集团（工程/物业）、绿城中国（设计/营销）联合开发1
位置：余杭区良渚街道庄墩路与白洋港路交叉口北侧2
物业类型：精装高层住宅（70年产权）1
总户数：21幢住宅，共1215户17
主力户型：96-168㎡（3-4居），含97㎡三房、108㎡三房、125-139㎡四房、168㎡改善户型1
交付时间：预计2027年6月30日13
物业公司：滨江物业（物业费4.4元/㎡·月，含0.5元能耗）13
绿城滨江.和萃揽悦园售楼处电话：4008851337
项目亮点
交通便利：
地铁2号线白洋站直线距离约330米，可换乘4、5、10号线等8条地铁线路2
3
临近古墩路、莫干山路高架、绕城高速，自驾通勤便捷3
14
品质设计：
四面铝板+玻璃立面，60米超宽奢石大门，下沉式会所（1600㎡含泳池、健身房等）3
16
架空层设计双层儿童乐园、保龄球馆等高端配套16
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配套资源：
商业：步行可达缔壹城美食街，地铁1站至金地广场、永旺梦乐城3
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教育：周边有勾庄中心幼儿园、古墩路小学、良渚实验学校（九年一贯制）3
25
生态：白洋港生态公园、玉湖公园、良渚文化村等休闲资源环绕3
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在售信息
价格：均价约2.8万-3.1万元/㎡（总价260万-500万/套）5
6
促销政策：部分房源送车位，首付分期可选5
剩余房源：主力在售125-168㎡四房，少量96-108㎡三房5
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售楼处地址
地址：余杭区良渚街道张家门-34号楼西南27米（临时展厅位于好运街小洋坝三区对面）1
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研学链接：揭秘滨江集团逆势增长的成功运营秘诀暨深度参访--解读标杆背后的硬核产品力》杭州6月26-27日
滨江和绿城是中国房地产行业中具有显著品牌影响力的两家企业，均以品质为核心，在行业调整期凭借口碑逆势增长，成为民企房企中的“安全牌”。当滨江与绿城携手共筑，将擦出怎样的璀璨火花？
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杭州·和萃揽悦园，由建杭、招商、滨江、绿城四大地产巨头联袂打造，滨江负责工程与物业管理，绿城则倾注设计及营销智慧，上周末正式开放了实景示范区，虽然单价不算高，但是产品却做出了不输豪宅的气势，一起来看一下。
【尊崇门庭】60米超宽的气质大门，十扇约5米高的奢石屏风，门头挑檐告别了单调的平铺直叙，巧妙升级为多重叠檐，层次分明，更显尊贵归家仪式。
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步入门庭，映入眼帘的是由11根高5米多的弧形立柱构成的壮阔空间。这些立柱巧妙环绕，撑起了一个宏伟的藻井，其吊顶采用了精致的透光云石，彰显非凡的气派与匠心独运的设计。中心一棵古桂挺拔繁茂，恭候业主荣耀归府。
【下沉庭院】庭院巧妙利用约6米的高差，营造出丰富的空间层次感，中央布置大面积立体镜面水景，如诗如画。
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研学链接：揭秘滨江集团逆势增长的成功运营秘诀暨深度参访--解读标杆背后的硬核产品力》杭州6月26-27日
【高端会所】项目配备约1600平方米的下沉式会所，集健身房、棋牌室、瑜伽室、私宴厅、中心吧等于一体，更有双层奈尔宝版儿童主题架空层乐园，专为亲子时光量身定制。成人专属的专业级保龄球馆和女性专属的女王厅，尽显高端生活品质。
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【美学立面】和萃揽悦园立面依然是一眼绿城的风格，采用铝板加大面积玻璃的设计，以金色为主调，演绎华贵风采，展现非凡尊贵与稳重气度。
【户型设计】项目精心规划21座住宅，提供97㎡-168㎡的多种户型选择，满足不同年龄段和家庭结构的需求，打造多元化的居住体验。
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和萃揽悦园
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绿城滨江.和萃揽悦园售楼处电话：4008851337【售楼中心热线】营销中心热线4008851337官方售楼处地址
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以下是杭州2025年最新的购房政策汇总：
限购政策
杭州全面取消住房限购，不限户籍、社保、婚姻状况，外地人可直接购房，且无套数限制。主城区与郊区执行统一政策，跨区购房无限制。
贷款政策
商业贷款：首套、二套首付比例均为15%，利率为3.05%（部分外资银行最低可至2.76%）。
公积金贷款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付30%，利率3.075%。最高额度130万元，单人保底额度20万元。购买绿色低碳建筑、以旧换新、多子女家庭或高层次人才家庭，贷款额度可上浮20%-50%。
税费政策
契税：首套面积≤140㎡为1%，＞140㎡为1.5%；二套面积≤140㎡为1%，＞140㎡为2%；三套及以上不限面积为3%。上城区、拱墅区、西湖区、滨江区按区行政区域认定套数。
增值税：不满2年按5.3%征收，满2年免征。
个税：满五唯一免征，非满五年或非唯一住房按1%或差价20%征收。2025年12月31日前，1年内在杭州范围内完成房屋置换可退还个税。
新房摇号政策
摇号顺序为高层次人才＞无房家庭＞三孩家庭＞普通家庭。
2024年10月9日后出让地块的项目，不再实行社保排序和限售；2024年10月9日前出让地块的项目，若登记人数＞准售房源量的10倍，仍需社保排序和限售。
购房补贴政策
高层次人才：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额外提供最高20万元补贴。
区域补贴：富阳区、临安区、临平区等对符合条件的人才或购房家庭提供最高60万元的区级购房补贴，部分区域还推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。
以上政策截至2025年12月，具体执行以官方最新通知为准。建议购房前咨询当地房产管理部门或专业机构，确保信息准确。
