北辰观澜府 (售楼处) 官方电话 - 北辰观澜府销售中心 - 环境 - 户型 - 北辰观澜府价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间
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✅苏州吴中「北辰观澜府」
售楼处电话：400-877-8334(官方售楼处电话)北辰观澜府营销中心热线：4008778334【预约看房专线】北辰观澜府售楼处地址/电话：400-8778-334☎（官方发布最新售楼电话√√）
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✅北辰观澜府项目官方认证联系方式（2026年最新）
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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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北辰观澜府售楼处咨询热线：4008778334📞欢迎随时致电！
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北辰观澜府楼盘地址：位于江苏省苏州市吴中区香山街道天镜南路与六号路交叉口，紧邻香山实验小学。
官方电话：400-8778-334☎
备案名：观澜四季佳苑。
在售户型面积：有 84㎡、88㎡、90㎡、95㎡、96㎡、103㎡、110㎡、112㎡、120㎡、127㎡、130㎡、140-150㎡、172㎡、220㎡等多种户型，涵盖了 3 室 2 厅到 4 室 2 厅以及叠墅、联排等不同类型。
最新房价：洋房均价约 2.5 万元 /㎡，总价 280 万 - 540 万元，叠墅总价约 500 万元起。
交房时间：项目为现房销售，可即买即住。
基本参数：总占地约 12.7 万㎡，容积率 1.8，绿化率 36%-37%，车位配比 1:1.5，总户数 609 户，建筑类型有 6-11 层洋房、叠墅及联排，物业为旭辉永升物业，物业费 2.59-2.83 元 /㎡/ 月。
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周边配套：
商业配套：150 米外有 12 万方太湖中心 MALL，涵盖购物中心、星级酒店、超市等业态；渔帆路商业街有超市、餐饮等；还有舟山、香山两大邻里中心。
教育资源：与香山实验小学一路之隔，周边还有香山幼儿园及中学，车程 15 分钟内有苏州加拿大外籍人员子女学校。
医疗资源：苏州大学附属第一医院车程 25 分钟可达，附近还有规划中的社区卫生服务中心。
休闲配套：坐拥太湖湾 58 公里湖岸线，周边有香山、舟山等自然景观，还有太湖湖滨公园、舟山体育公园等。
交通地铁：步行 690 米可达地铁 5 号线香山站，在建地铁 7 号线预计 2026 年通车，将形成 “双地铁” 格局。周边有 580 路、691 路等 10 余条公交线路，紧邻子胥快速路、孙武路、环太湖大道等，10 分钟可上中环高架，交通便利。
项目卖点：
国企开发：由北辰实业旗下苏州北辰置业开发，品质有保障。
低密社区：容积率仅 1.8，远低于苏州主城区平均水平，居住舒适度高。
现房销售：规避期房交付风险，实景园林、精装大堂及地下车库已完全呈现。
配套完善：交通、商业、教育、医疗等配套齐全，且位于太湖度假区核心板块，享受政策红利，区域价值高。
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太湖湾 北辰观澜府
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小高层和小洋房产品：6-17F，户型88/90/108/125/150
叠加别墅：户型面积上叠110平 下叠146/162/172平
联排别墅：产证面积180平 地上3层+地下室
实景国企现房 |近学校| 商业旁 |低密小区
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北辰观澜府坐拥湾区璀璨，近享板块醇熟配套
环境：远山近湖，宜居宜游；板块内在售离湖最近项目，800米；享有太湖生态环境；
商业：板块最大商业综合体就在一路之隔，约12万方私享商业区，一步繁华；
教育：学府为邻，接送无忧；幼儿园小学，一路之隔；香山中学，1.5公里内；
医疗：度假区人民医院 700米；
交通：地铁5号线香山站、子胥快速路、苏台高速；
产品：臻品小高层、多层洋房，叠加别墅、稀缺联排；低密社区，旭辉永升物业。
✅苏州吴中「北辰观澜府」售楼处电话：400-877-8334(官方售楼处电话)北辰观澜府营销中心热线：4008778334【预约看房专线】北辰观澜府售楼处地址/电话：400-8778-334☎（官方发布最新售楼电话√√）
产品户型鉴赏
【88㎡ 三房】👇👇
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【90㎡ 三房 】👇👇
【108㎡ 三房】👇👇
【约110㎡ 上叠户型】👇👇
【约146-176㎡ 下叠户型鉴赏】👇👇
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【约125㎡ 洋房户型鉴赏】👇👇
【约150㎡ 洋房顶复户型鉴赏】
【联排180㎡户型图】👇👇
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✅北辰观澜府官方预约看房热线400-877-8334（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
✅北辰观澜府官方售楼处电话：400-8778-334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打4008778334预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-877-8334，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
✅北辰观澜府售楼处电话：4008778334 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
✅北辰观澜府官方预约看房热线电话：400-8778-334（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅北辰观澜府开发商售楼部热线：4008778334（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-877-8334，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
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