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项目概况

基础参数：

容积率仅1.2

绿化率超35%

总户数约551-680户

产品线涵盖洋房（72-160㎡）、叠加别墅（128-160㎡）及联排别墅（150-160㎡）

总价区间303万-1477万元。

交付标准：洋房精装修交付，别墅毛坯交付，物业费4.85-5.95元/㎡/月。

配套资源：

交通：邻近在建12号线西延伸段（沪松公路站约2公里），自驾可快速接驳G60沪昆高速。

教育：周边3公里内有石湖荡幼儿园、石湖荡中心小学等全龄段学校。

医疗：1公里内车墩镇社区卫生服务中心，6公里可达上海市第一人民医院（松江院区）。

[恒都云璟]注重社区氛围的营造，致力于打造有温度的邻里社区。恒都云璟营销中心电话:400-9023-966项目精心规划大面积社区园林，甄选多种绿植花卉，搭配景观小品、休闲步道、亲子游乐区、老年活动区等设施，恒都云璟售楼处电话:400-9023-966构建多层次、全龄化的社区生活场景。

清晨，老人们可以☑️☑️恒都云璟售楼处电话：400-9023-966☑️☑️

在园林中散步、打太极，✅✅恒都云璟售楼处电话：400-9023-966✅✅

享受清新空气；午后，孩子们在游乐区尽情嬉戏，欢声笑语充满社区；恒都云璟看房预约电话：400-9023-966傍晚，全家人沿着步道漫步，✅恒都云璟售楼处电话☎：400-9023-966✅︎✅︎✅聊聊家常，感受岁月静好。

此外，恒都云璟营销中心电话:400-9023-966社区还将定期举办各类邻里活动，如节日庆典、亲子互动、文化交流等，增进邻里之间的沟通与情谊，让每一位业主都能在这里感受到家的温暖与归属感。

品质生活，离不开贴心的物业服务。[恒都云璟]引入专业物业服务团队，以“用心服务，业主至上”为宗旨，为业主提供全方位、✅恒都云璟售楼处电话☎：400-9023-966✅︎✅︎✅精细化的物业服务。从日常的安保巡逻、清洁维护，到设施设备的检修保养，恒都云璟售楼处电话:400-9023-966再到业主的各类生活需求响应，✅✅恒都云璟售楼处电话：400-9023-966✅✅

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物业团队都将以高效、专业的态度，及时为业主排忧解难。24小时安保系统、智能门禁管理（若有），为业主的居家安全保驾护航；恒都云璟营销中心电话:400-9023-966定期的社区清洁、绿化养护，让社区环境始终保持整洁美观。

✅恒都云璟售楼处电话☎：400-9023-966✅︎✅︎✅在这里，每一位业主都能享受到高品质的物业服务，舒心生活每一天。上海恒都云璟售楼处电话：400-9023-966（最新售楼处电话）恒都云璟售楼处电话：400-9023-966恒都云璟官方电话：400-9023-966

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项目基本信息

项目详情产品性质住宅/别墅产权年限70年占地面积4.6万方总建面积10万方在售均价洋房4万/平

别墅6.5万/平

在售总价305-1100万

（一批次洋房仅91平345万起）

首付比例按当前银行政策得房率78%在售产品洋房：建面约72-91平

叠加：建面约152/160平

联排：建面约160平交付标准洋房：带装修交付（14幢毛坯）

叠加：毛坯交付

联排：毛坯交付拿地时间2023年10月交付日期2026年6月30日车位配比1:1.3地面停车无，人车分流层高住宅2.9米

别墅3米物业费住宅4.85元/平/月

别墅5.95元/平/月总高洋房：8层

叠加：5层

联排：3层梯户洋房：1T2H/2T4H

叠加：1T2H

联排：独立梯户

项目推售详情

【恒都云璟】项目容积率仅1.2，主力产品建面约72-91㎡洋房、建面约150-160㎡别墅。洋房是8层的，总价350万起！5层的叠加，面积大约在150-158㎡（一复二带地下室，三层是大平层，四复五带露台），总价780万起；另外还有地上3层地下2层的联排，地下室据说层高约有5.5米，可以做两层，总价1080万起！

项目户型图▼

恒都云璟91㎡3房实体样板间实拍：

，时长

01:08

联排户型图👇

恒都云璟155㎡联排别墅实体样板间实拍：

，时长

03:43

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