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——金隅公园东序——
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上海金隅公园东序有两个项目，分别位于浦东新区和普陀区，以下是它们的详细介绍：
金隅公园东序（浦东项目）
基本信息：位于浦东新区，项目步行范围内有地铁 13 号线东明路站、6 号线高青路站，自驾可通过中环路快速抵达陆家嘴、张江。
产品特点：作为上海首批超低能耗住宅，通过围护结构优化、可再生能源整合等技术实现节能 60% 以上。主力户型为 143-245㎡四房，采用 270° 转角落窗设计，厨房采用 “中西双厨 + 岛台” 配置。外立面采用巴西进口幻影蓝石材搭配局部铝板幕墙，建筑品质较高。
价格信息：均价约 12 万元 /㎡，较周边二手次新房有一定溢价，但考虑到其超低能耗认证带来的长期运维成本节约，性价比仍处于合理区间。
金隅公园东序（普陀项目）
基本信息：坐落于普陀桃浦智创城核心，是板块近三年来唯一的联动价纯新盘。项目总占地面积约 2.3 万平方米，总建筑面积约 6.8 万平方米，采用 “低密度高层 + 全人车分流” 设计，仅规划 320 席珍稀房源，容积率低至 2.2。
产品特点：建筑采用浅灰铝板搭配深咖色金属线条，辅以大面积 LOW-E 玻璃。社区入口打造约 150㎡高星酒店式归家大堂，内部规划约 1200㎡“隐繁” 度假园林。主力户型为 102-184㎡的三房至五房，102㎡三房三开间朝南，184㎡五房打造 7.5 米阔尺横厅，南北双向配置 270° 公园框景窗。
价格与优惠：主力户型总价精准覆盖全阶改善需求，102㎡三房约 780-850 万，143㎡四房约 1100-1200 万，184㎡五房约 1420-1550 万。针对首发批次房源，推出预约认筹 95 折优惠、前 50 名成交客户送产权车位等福利。
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