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项目基础信息项目名称:建邦国宸府
开发商:上海北建置业有限责任公司
地址:龙胜东路同凯路交叉口
物业公司:万科物业
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现房现房
高层建面:90平;
叠墅建面:
下叠:1-2层130平,有花园和地下室
中叠:平层67平,
上叠:4-5层89平和113平,有露台和阁楼
均价:高层29000元/㎡,叠墅33000元/㎡-38000元/㎡
总价区间:235-518万左右
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物业费:高层2.8元/㎡/月,叠墅3.2元/㎡/月
装修:高层装修/叠墅毛坯
层高:高层2.95米,叠墅3.1米
产权:70年
占地面积:6.2万方
建筑面积:17.8万方
拿地时间:2017.02
开工时间:2018.6
认购时间:正在认购中
容积率:2.0
绿化率:35%
交房日期:现房
总层高:高层16/18F,叠墅5F
项目简介
项目总建筑面积12.4万方
采用现代中式滨海风格
此次加推约66㎡-132㎡叠加
绿化率为35%,容积率为2.0
园区大门设计风格传承中式古典“门堂之制”
局部采用传统中式细节符号
以及“1主轴2辅轴多点结合”的布局模式
从产品形态上看,建邦国宸府打造的是金山新城极为稀缺的墅居产品,由高层+叠墅组成,建筑风格为现代中式滨海风格.其透露出的中式意境和构图美学我们可以从景观绿化一窥端倪:
园区大门设计风格传承中式古典“门堂之制”;
局部采用传统中式细节符号,强调入口序列仪式感;
5维立体景观,以“1主轴2辅轴多点结合”的布局模式;
入园中心水景区,结合风雨连廊、特色廊架营造大面积休憩空间.
高层有两个特点:
1.约78平起步,对刚需来讲是场及时雨;
2.重要的是功能性还很到位,86平就做到3房,对小夫妻或者小太阳家庭,保证未来5-10年居住不落伍.
而对于预算相对充足的小伙伴,这次又有叠墅可以选,约67-130平,同样,起步面积小,较低的总价就能获得人居体验的进阶.
高层户型图如下:
建面约78平(售馨)
叠加户型图如下:
中叠建面约67平(两房两厅两卫)
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附叠墅室内效果图:
项目周边配套
项目距离金山区政府约2.5公里
徒步出行只需10分钟便可到达海边
项目距离22号线金山卫站约750米
乘车半小时可到达上海南站,出行便利畅通
商业配套方面:板块内有金山百联购物中心、乐购、国美、苏宁等卖场.蒙山路、卫清路、卫零路等沿街商业也很发达.往北还有金山万达广场、红星美凯龙.
教育资源方面:板块内有蒙山中学、同凯中学、海棠小学以及多所幼儿园,教育资源涵盖全龄化需求.
医疗资源方面:板块内有建国医院、复旦大学附属金山医院、金山卫生服务中心等.
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