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预约方式：拨打象屿交控中环云悦府售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打象屿交控中环云悦府售楼处电话400-8618-004
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
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基础核心信息
开发与物业规划：开发商是浙江交投和象屿联合体，2023 年联合竞得项目地块。项目产权年限 70 年，物业费 7 元 /㎡/ 月，物业公司暂未确定。楼盘预计 2026 年 4 月 1 日交付，当前为准现房状态。
项目规模：楼盘坐落于普陀区桃浦镇古浪路 356 弄 300 号，占地面积 33997㎡，建筑面积 131303㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，车位配比 1:1.1。整体拟建 11 栋 16 - 25 层高层住宅，还规划有配套用房、垃圾用房等附属建筑。
价格情况：均价约 74723 元 /㎡，总价 650 万 / 套起。其中 87㎡户型约 650 万，99㎡户型约 750 万，135.42㎡户型约 1150 万，155㎡户型约 1265 万，相比拿地时确定的 79000 元 /㎡房地联动价，实际售价更具优势。
建筑与户型亮点
建筑品质：建筑立面极具现代感，一二层基座采用石材，三层及以上主体以玻璃 + 铝板幕墙为主，搭配光感幕墙、立体边框和晶体塔冠，整体精致大气。同时项目采用全屋超低能耗设计，兼顾居住舒适性与节能性。
户型设计：主力建面涵盖 87 - 155㎡的 3 - 4 房，适配不同家庭需求。87㎡三房做到三开间朝南，空间几乎无浪费；99㎡三房同样三开间朝南，带南向景观阳台，且为主卧套房与双卫设计；155㎡大户型则拥有无遮挡央景视野，空间奢阔，能满足高端改善需求。
精装标准：远超地块要求的不低于 3000 元 /㎡装标。配置大金中央空调地暖两联供、格兰斯柯新风系统；厨房有西门子抽油烟机、灶具等，冰箱也纳入交付标准，还配有轨道插座、前端净水器等；卫浴采用高仪全套卫浴设备，主卫还定制了美妆冰箱；全屋墙纸交付，电视机背景墙岩板及主卧背景墙均为交付标准。此外入户门配备四合一智能门锁，玄关柜还预留扫地机器人空间，细节拉满。
社区与周边配套
社区配套：社区以 “美学” 为核心打造景观，布局双轴、一环、一会所、三进、多花园的景观结构，涵盖悠闲童梦花园、静谧私语花园等多个主题花园，植被搭配实现三季有花、四季有景。同时配备约 2000㎡地下会所，含恒温泳池、健身房等；还有约 150㎡全龄儿童乐园、600m 环形漫步跑道，以及四大架空层共享空间，满足业主多样休闲需求。另外社区打造 5 重归家体验，从星级入户门庭到下沉庭院，仪式感十足。
交通出行：直线距离地铁 15 号线祁安路站约 500m，出行便捷；周边 3 公里内还有 111 个公交站，最近的是 738 路祁安路连亮路站。自驾方面，东侧约 1.4km 可上中环及沪嘉高速，且未来祁安路上盖还有约 3 万方 TOD 规划，交通能级将进一步提升。
生活配套：教育上，1km 范围内有文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校等多所学校，覆盖全龄教育需求；医疗上，2km 内有三级专科上海德济医院等 26 个医疗机构，能保障日常就医；商业上，3 公里内有桃浦星品荟、乐坊大华生活广场等，东侧 3km 左右还有宝山日月光，5km 内更是有中海环宇城等大型商业体；生态上，周边 19 个公园景点环绕，包括桃浦公园、桃浦中央绿地等，生态环境优越。
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象屿交控·中环云悦府该项目外立面一二层基座部分为石材，三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主。整体效果现代精致，十分符合当下年轻人的审美观；星级酒店式入户门，挑高约7米，宽约60米；石材金属线条背景墙加暖色系夜灯搭配，中庭花园水岛层叠、景墙错落，槭树青红间季节流转的温情脉脉展现，精致的水景让居住者仿若初入剧宴，感受剧目的艺术呈现……
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好小区总能令人心旷神怡。在象屿交控·中环云悦府，沿归家轴线设有艺术光影花园、自然疗愈花园、悠闲乐享花、活力健身花园等。花园种植了金桂、红梅、晚樱、榔榆等赏心悦目的植被，常绿与落叶植物组合搭配，整个社区三季有花、四季有景。
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配置高端会所是好社区的重要标志。在寸土寸金的上海中心城区，可开发和销售资源极为稀缺，然而象屿地产在中环云悦府不惜工本，斥巨资建造了2000平方米的悦己生活空间，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等。未来，楼盘业主不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。
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星级地库，是衡量高端住区的重要标准之一
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星级奢配地库，是中环云悦府给予每一位业主的定制尊崇归家仪式，以精工实景质敬中环。为追求建筑每一处的极致精奢，我们对超高颜值的星级地库再次升级，以星级酒店入户的角度进行细节打磨，从型材升级、灯光调配到视觉艺术贯穿整个地库的升级由此开启。
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走进中环云悦府实景地库，顶部焕然一新的镜面选材映衬着地库里的光影交织，调配后的造型灯发出柔和光感，开启一场归家的艺术之旅。为贴合项目高端住区调性，车马厅背景墙融入不锈钢造型细节，大面积奢石岩板覆于墙面；地库柱子采用更具视觉艺术的弧形石材，搭配艺术壁灯；行车道吊顶颜色以高级灰白色，提升地库品质。
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户型图如下：
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建面约87㎡3房，做到了三开间朝南设计，整个户型几乎没有浪费面积。实现空间节约、居住升级等美好体验。
该户型贴合当代人居生活习惯，既适合三口之家小太阳家庭，也可以是三代同堂，每个人都能拥有独立空间。
更关键的是600万+总价也极其“合适”，是一步到位首选！
约87㎡样板房实拍：
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建面约99㎡的三房设计，在空间上使用功能更加多样化，一站式解决了家庭生活的所有功能，优化居家动线，大大提升空间的居住体验。
三开间朝南，采光面相当充裕，户型正气且通透，南向景观阳台，更佳的观景视野；主卧套房，双卫设计，也让生活更方便、更显排面。
约99㎡样板房实拍：
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135㎡灵动四房，二胎家庭的进化论：
二胎时代，家庭空间的需求不再是简单的“够住”，而是“够生长”。
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走进建面约155㎡央景平层之内，随时都能感受到生活的尊贵身份感和仪式感，南向四开间设计，为室内引入更多光影与清风。双套间主卧设计，则是此间生活的精髓所在。它精准回应了现代家庭对独立空间与亲密共处的双重需求。
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在地块出让时，就已有不低于3000元/㎡的装标规定，项目却远超这个标准，不仅甄选高端国际品牌，并在细节方面下足功夫！
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入户后，所有玄关柜均为交付标准，还精心配置了“除臭精灵”，下方更预留了扫地机器人的空间，为日常起居提供便利；像传统的豪宅三大件，项目采用大金品牌中央空调地暖两联供，以及格兰斯柯的新风。
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厨房空间，甄选西门子新款的抽油烟机、灶具、洗碗机等，甚至连大部分项目不配备的冰箱也是交付标准；还特别配置了轨道插座、前端净水器和凉霸；吊轨金属玻璃移门，既美观又方便清理。
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全屋超低能耗设计，融汇舒适性、隐秘性、完整性一体，足以让业主在配置完软装之后便能“拎包入住”。
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所有户型全屋墙纸交付，连电视机背景墙岩板以及主卧背景墙都是交付标准，卫生间甄选不同的石材，以此来满足功能区的需求。
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能够有这样不计成本的投入，自然能看出象屿交控·中环云悦府，可谓诚意满满之作。倘若你想探寻更多细节，可以前往售楼处实地去样板间亲身感受！
作为一个集高端办公、精品商业、轻奢酒店、科创服务、文娱休闲于一体的智慧园区，总建筑面积约114万平方米的智创TOP综合体已然成为桃浦腾飞的引擎。
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据介绍，由于年轻科技人才的大量导入，桃浦的交通、教育和医疗资源正加紧配套，核心区已引入高水平国际化教育学校——安生学校；
区域内的九年制上外附属普陀实验学校正计划扩容；新建一所九年制学校亦在规划之中……
普陀区教育部门正根据桃浦的建设进度，按照对标上海一流、适度超前的原则，统筹加快推进高品质幼儿园和九年一贯制学校等高质量教育设施落地。
交通方面
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更重要的是，项目距离中环线直线仅约1.5km。
休闲方面
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在人居环境方面，桃浦中央绿地北三块及南二块已建成开放，40公顷的绿地形成一个连续变化、层叠展开的山水长卷和“行云流水”的动态空间，成为市民群众休憩游玩的绝佳去处；桃浦的李子园公园则围绕“智慧生态示范”主题，打造出普陀区首个零碳公园，这一占地面积4.7万平方米的生态空间已建成开放。
值得一提的是，围绕区域内年轻人居多，桃浦已正打造活力城区，如为全民健身配套体育基础设施。位于桃浦中央绿地075地块地下空间的国金体育中心，建筑面积约2.7万平方米，为集冰场、游泳馆、篮球馆、棋院等多元运动设施于一体的综合性体育场馆。
商业方面
在生活配套方面，对于中环云悦府而言，生活的场景除却自然赋予的惬意感，也有繁华商圈带来的烟火感。约500米举步即达约3万方祁安路TOD，日月光广场、宜家家居等醇熟配套围合，一站完成吃喝游娱购的日常需求，一面是璀璨繁华，一面公园静谧，心之向往，可遇不可求。
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位于桃菊路绿松路的配套商业面积约10000平方米，将形成集购物娱乐、网红打卡、社交空间于一体的高端社区商业；宝华紫薇花园配套商业面积约5000平方米，计划引进高端零售商业、超市及餐饮等业态。
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标纽约中央公园，桃浦的好城区软硬件配置正在追赶全球一线城市。
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